Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 218 m²

Campagnatico, Grosseto (provincie)

maremma

Oude boerderij op de heuvels van Campagnatico met een open en panoramisch uitzicht op de Maremma, van waaruit u de zee van Argentario in de verte kunt zien. Het pand bestaat uit twee niveaus die momenteel zijn verdeeld in twee appartementen, een groter en een kleiner. Het kleine appartement bestaat uit een eetkamer met keuken op de begane grond, terwijl op de tweede verdieping een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche is. Het grote appartement bestaat uit een grote woonkamer met eetkamer en open haard, kleine keuken en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad op de tweede verdieping. De twee appartementen kunnen gemakkelijk met elkaar worden verbonden, aangezien er al twee openingen zijn die momenteel niet worden gebruikt, een op de benedenverdieping en een op de bovenverdieping. De woning beschikt over een prachtig zwembad waar het mogelijk is om warme zomerdagen door te brengen in gezelschap van vrienden en familie, een groot perceel van ongeveer 40 hectare grond en een deel van een schuur van ongeveer 550 vierkante meter met 11 kraampjes voor paarden. Stel je voor dat je een groen landschap om je heen hebt, de geluiden en geuren van de natuur, het ritme van de dagen die vertragen om momenten van echte ontspanning te ervaren. Heb je niet het gevoel dat je al op vakantie bent?

Het pand is in 2005 volledig gerenoveerd en is direct bewoonbaar. De originele bouwmaterialen zijn bewaard gebleven met behoud van de typische kenmerken van een Toscaanse boerderij.
De woning omvat alle belangrijke nutsvoorzieningen. Binnen het pand is er een eeuwigdurende bron van water, zeer nuttig voor irrigatie. Op verzoek van de gemeente is er de mogelijkheid om gebruik te maken van het gebruik van water uit de Ombrone-rivier, grenzend aan het pand.
Deze prachtige boerderij kan zowel als boerderij als privéwoning worden gebruikt. Een perfecte woning voor liefhebbers van het landelijke leven, maar ook een ideaal startpunt voor de belangrijkste toeristische bestemmingen in Toscane.
De boerderij ligt op 10 minuten rijden van Campagnatico, een oud middeleeuws dorp dat door Dante in het vagevuur en van Grosseto wordt genoemd. In de directe omgeving zijn er bars, restaurants, supermarkt, apotheek, manege. Vanuit dit gebied bereikt u gemakkelijk de belangrijkste toeristische en artistieke plaatsen in Toscane, waaronder Siena, Montalcino, Massa Marittima, Roselle en Vetulonia, getuigen van de cultuur van de Etrusken, de middeleeuwen en de renaissance. Er is ook een hindernisbaan en paddocks. In slechts 25 minuten met de auto bereikt u de zee en het natuurpark van de Maremma.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).