Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 110 m²

Noto, Syracuse (provincie)

In Contrada Gioi, op slechts een paar kilometer van Noto en de zee, een huis gebouwd in 2012 op 4650mq grond, met ongerept uitzicht op citroenboomgaarden.
Het huis bestaat uit:
Toegang - elektrische poort en parkeerplaats,
Grote veranda en patio in cotto en zwembad (zout) (10x5) Onder een technische ruimte, grote houten berging en verhoogde beplanting, en 5000 m2 citroenbomen, evenals enkele sinaasappels, olijven en vijgen.
De tuin rondom het huis is gelegd op succulten, kruiden en typisch mediterrane beplanting met volledig besproeiingssysteem en verlichting.
Het huis biedt keuken in Muratura en woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers (een ensuite) en een technische ruimte / wasruimte. Vloeren in hars. Travi a vista.
Het huis heeft een 3Kw fotovoltaïsch systeem, zonnepaneel voor warm water, eigen boorput en 27000 liter stortbak, airco warm / koud, waterontharder,
Het huis kan grotendeels gemeubileerd worden verkocht.
Ideaal als investering of als gezinswoning. Het huis wordt momenteel verhuurd in het hoogseizoen en de eigenaren willen graag het huidige managementbedrijf doorgeven dat voor het onroerend goed zorgt.
Het seizoen in Noto loopt nu van Pasen tot november met enkele eigendommen die met Kerstmis worden gehuurd. Het geeft een lang seizoen en met 20 weken zou het een mogelijk huurinkomen bieden van ongeveer 60.000 per jaar

De woning is gemakkelijk te bereiken en te vinden, 1 km verderop een eigen witte weg die privacy en rust garandeert. Op slechts 2,5 km van de Unesco-stad Noto, "de stenen tuin" en binnen handbereik van het strand bij Lido di Noto (5 km), Calabernado, of het natuurreservaat Vendicari en de beroemde stranden van Calamosche (6 km) en San Lorenzo (14 km).