Huis op het platteland 5 slaapkamers, 426 m²

Vignale Monferrato, Alessandria (provincie)

Monferrato

Rustiek volledig gerenoveerd in 2013 in Vignale Monferrato in een zeer rustige omgeving boven de stad. Het is een oude boerderij uit het einde van de 20e eeuw gebouwd in typische kelderssteen plus een deel uitgebreid met tonnaco. Het momenteel bewoonbare gedeelte meet iets minder dan 300 vierkante meter met de mogelijkheid om nog eens 126 vierkante meter te renoveren (inclusief een fantastische tongestookte kelder). De boerderij is al verdeeld in twee wooneenheden (afgezien 2020 was het een B&B) met aparte ingangen (al klaar voor accommodatiebedrijf) en is uitgerust met een 8x4 olijfzwembad (120 meter hoog) in een aparte omgeving met veel privacy. Het huis heeft een volumetrisch alarm, videobewaking, fotovoltaïsche panelen van 6 kw, warmtepomp voor warmwater en domotica. De verwarming is vloer (met terracotta) in een wooneenheid en met warmtepompen in de andere. De goed onderhouden tuin is ongeveer 2500 vierkante meter met irrigatie, voor de tuin zijn er nog eens 8200 vierkante meter heuvelachtig land dat naar een prachtige truffel leidt.
Het huis is gelegen op een zeer bijzondere locatie ten opzichte van de afstanden van de grote steden met het voordelen van 4 luchthavens op afstand van 1 uur of iets meer. Milaan MPX, Milaan Linate, Torino Caselle en Genua. Ook de historische centra van deze 4 grote steden zijn gemakkelijk bereikbaar via een handige snelweg. Monferrato wijngaard ligt op minder dan 1 uur van de Langhe en op 1 uur en 30 van de skigebieden van de Valle D'Aosta en op 2 uur van die van Piemonte. Het grotere meer ligt op iets meer dan 1 uur afstand. Casale Monferrato (hoofdstad Monferrato) ligt op minder dan 20 minuten afstand en we zijn 30 minuten van Alessandria.