Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 390 m²

Spigno Monferrato, Alessandria (provincie)

Monferrato

At the beginning of Monferrato but less than an hour from the sea, on the heights of a small village, property for sale consisting of a house free on three sides, a small building with an oven, two other completely independent warehouse buildings, another semi-detached rustic part and land of approximately 4100 m2 near the buildings.
The living area is spread over two levels with a tavern on the ground floor in which a kitchenette has been created, a cellar and a large warehouse, all with separate access from the living area itself.
On the upper floor we find a kitchen, a bathroom with shower and 90s finishes, four bedrooms, passing two by two, for a total of approximately 130 m2.
The finishes are mixed, with both stoneware and grit floors, double glazed PVC windows, heating via wood stove. The roof has been redone recently and electricity and water are municipal. In front of the house, where there is a right of way used only by the neighboring owner of the rustic house, there is still a brick oven to be reset.
It could be the ideal solution for a holiday home with a few renovation works. The building is attached to an uninhabited rustic house and beyond this we still find a semi-detached rustic house that is part of the property. A few meters away, on the other side of the road, two other elements: a former stable with a barn with beautiful arches, in stone and with a redone roof and a warehouse on two levels, more recently in concrete blocks that, requesting the appropriate permits, could become other completely independent housing units.
The land adjacent to the buildings is 4100 m2, but if desired there is the possibility of adding other scattered lands and woods to the negotiation, for a total of 26,875 m2

Am Anfang des Monferrato, aber weniger als eine Stunde vom Meer entfernt, auf den Höhen eines kleinen Dorfes, steht ein Anwesen zum Verkauf, das aus einem auf drei Seiten freien Haus, einem kleinen Gebäude mit Ofen, zwei weiteren völlig unabhängigen Lagergebäuden, einem weiteren Doppelhausteil und einem Grundstück von ca. 4100 m2 in der Nähe der Gebäude besteht.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Taverne im Erdgeschoss, in der eine Küchenzeile eingerichtet wurde, einem Keller und einem großen Lagerraum, alle mit separatem Zugang vom Wohnbereich selbst.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Ausstattung im Stil der 90er Jahre sowie vier Schlafzimmer, die jeweils paarweise nebeneinander liegen, mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m2.
Die Ausstattung ist gemischt, mit Steinzeug- und Splittböden, doppelt verglasten PVC-Fenstern und Heizung über einen Holzofen. Das Dach wurde vor kurzem erneuert und Strom und Wasser werden von der Stadt versorgt. Vor dem Haus, wo ein nur vom benachbarten Eigentümer des Bauernhauses genutzter Weg verläuft, steht noch ein reparaturbedürftiger Ziegelofen.
Es könnte die ideale Lösung für ein Ferienhaus mit einigen Renovierungsarbeiten sein. Das Gebäude ist an ein unbewohntes Landhaus angebaut und darüber hinaus befindet sich noch ein Doppelhaus, das zum Grundstück gehört. Ein paar Meter entfernt, auf der anderen Straßenseite, befinden sich zwei weitere Elemente: ein ehemaliger Stall mit einer Scheune mit schönen Bögen, aus Stein und mit erneuertem Dach und ein Lagerhaus auf zwei Ebenen, neuerdings aus Betonblöcken, die durch Beantragung der entsprechenden Genehmigungen in weitere völlig unabhängige Wohneinheiten umgewandelt werden könnten.
Das an die Gebäude angrenzende Grundstück ist 4100 m2 groß, aber falls gewünscht, besteht die Möglichkeit, weitere verstreute Grundstücke und Wälder zur Verhandlung hinzuzufügen, für insgesamt 26.875 m2

Au début du Monferrato mais à moins d'une heure de la mer, sur les hauteurs d'un petit village, propriété à vendre composée d'une maison libre sur trois côtés, un petit bâtiment avec un four, deux autres bâtiments d'entrepôt complètement indépendants, une autre partie rustique jumelée et un terrain d'environ 4100 m2 à proximité des bâtiments.
La pièce à vivre est répartie sur deux niveaux avec une taverne au rez-de-chaussée dans laquelle a été créée une kitchenette, une cave et un grand entrepôt, le tout avec un accès séparé de la pièce à vivre elle-même.
A l'étage supérieur, nous trouvons une cuisine, une salle de bain avec douche et finitions des années 90, quatre chambres, passant deux par deux, pour un total d'environ 130 m2.
Les finitions sont mixtes, avec des sols en grès et en gravier, des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage par poêle à bois. La toiture a été refaite récemment et l'électricité et l'eau sont municipales. Devant la maison, où se trouve un droit de passage utilisé uniquement par le propriétaire voisin de la ferme, il y a encore un four en briques qui doit être réparé.
Cela pourrait être la solution idéale pour une maison de vacances avec quelques rénovations. Le bâtiment est attenant à une maison rustique inhabitée et au-delà, nous trouvons encore une maison rustique jumelée qui fait partie de la propriété. A quelques mètres, de l'autre côté de la route, se trouvent deux autres éléments : une ancienne écurie avec une grange aux belles arches, en pierre et avec une toiture refaite et un entrepôt sur deux niveaux, plus récemment en parpaings qui, en demandant les permis appropriés, pourraient devenir d'autres unités d'habitation complètement indépendantes.
Le terrain adjacent aux bâtiments est de 4100 m2, mais si désiré il y a la possibilité d'ajouter d'autres terrains dispersés et bois à la négociation, pour un total de 26 875 m2

A principios de Monferrato pero a menos de una hora del mar, en las alturas de un pequeño pueblo, se vende propiedad que consta de una casa libre en tres lados, un pequeño edificio con horno, otros dos edificios de almacén completamente independientes, otra parte rústica adosada y terreno de aproximadamente 4100 m2 cerca de los edificios.
La superficie habitable se distribuye en dos niveles con una taberna en la planta baja en la que se ha creado una pequeña cocina, una bodega y un gran almacén, todo ello con acceso independiente desde la propia sala de estar.
En la planta superior encontramos una cocina, un baño con ducha y acabados de los 90, cuatro habitaciones, pasando de dos en dos, para un total de 130 m2 aproximadamente.
Los acabados son mixtos, con suelo de gres y granilla, ventanas de PVC con doble cristal, calefacción mediante estufa de leña. El tejado ha sido reformado recientemente y la electricidad y el agua son municipales. Delante de la casa, donde hay un paso utilizado únicamente por el vecino propietario de la masía, todavía hay un horno de ladrillos que necesita ser reparado.
Podría ser la solución ideal para una casa de vacaciones con algunas reformas. El edificio está adosado a una casa rústica deshabitada y más allá de ésta todavía encontramos una casa rústica adosada que forma parte de la propiedad. A pocos metros, al otro lado de la carretera, se encuentran otros dos elementos: una antigua cuadra con pajar de bonitos arcos, en piedra y con cubierta rehecha y un almacén en dos niveles, más recientemente en bloques de hormigón que, solicitando los permisos oportunos, podrían convertirse en otras unidades de vivienda completamente independientes.
El terreno colindante con las edificaciones es de 4100 m2, pero si se desea existe la posibilidad de añadir a la negociación otros terrenos dispersos y bosques, para un total de 26.875 m2.