Gebouw 6 slaapkamers, 650 m²

Sezzadio, Alessandria (provincie)

Bent u op zoek naar een historisch pand in de Monferrato dat de charme van het verleden combineert met een unieke commerciële kans? Stel je een herenhuis voor met uitzicht op het bruisende centrale plein van Sezzadio, een juweel gelegen in het hart van de Monferrato, klaar om een nieuw, prachtig seizoen te beleven.
De Locatie: Sezzadio, Het Hart van de Monferrato
Welkom in Sezzadio, een gemeente rijk aan geschiedenis en tradities, gelegen in een centrale positie tussen Alessandria en Acqui Terme. De oorsprong is zeer oud: vermoedelijk gesticht in de tweede of eerste eeuw voor Christus als een "poststation" voor Romeinse reizigers langs de Via Aemilia Scauri, het is een plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Hier werd rond 934 Aleramo geboren, de stamvader van de markiezen van Monferrato en stichter van het markiezaat. Sezzadio is meer dan alleen een dorp; het is een bakermat van geschiedenis die het lot van een hele regio heeft bepaald.
Het Pand: Een Historisch Pand met een Unieke Charme
Het historisch pand in de Monferrato dat we aanbieden is een authentiek getuigenis uit het verleden, een herenhuis met ruime afmetingen dat zich uitstrekt over twee hoofdniveaus, met een suggestieve zolder. De ingang, die direct op het centrale plein uitkijkt, opent naar een wereld van ruime ruimtes en groot potentieel.
Op de begane grond bevindt zich een interessant commercieel pand, momenteel een levendige pub/pizzeria. De activiteit, die voornamelijk in het zomerseizoen (van april tot oktober) geopend is, is een ontmoetingsplaats voor de inwoners en bezoekers, met een binnenzone die ongeveer 50 personen kan herbergen, verdeeld in een sfeervol pubgedeelte en een café, en een ruim buitengebied met zitplaatsen voor 70 personen, perfect voor warme zomeravonden. De keuken is goed uitgerust en de ruimtes, waaronder ook magazijnen en een centrale verwarmingsinstallatie, bieden functionele service ruimtes. Het is belangrijk te benadrukken dat de overdracht van de activiteit niet is inbegrepen in de huidige verkoopprijs van het pand, maar kan het onderwerp zijn van een aparte onderhandeling.
Naast het commerciële pand herbergt de begane grond een juweel: een privé binnentuin van groot aanzien, een oase van rust verborgen in het hart van het pand. Een ruime inrit, een slaapkamer met kitchenette, vier ruimtes die dienst doen als berging en een dubbele veranda met uitzicht op de binnentuin completeren de begane grond.
Wanneer u de trap oploopt, opent zich het woongebied, een ruime en lichte salon die het kloppende hart van de woning is. Zes slaapkamers, vijf badkamers, een wasruimte en een berging bieden alle ruimte die nodig is voor een groot gezin of voor wie ruime en comfortabele kamers wenst. Een ruim terras en een balkon met uitzicht op de binnentuin schenken suggestieve vergezichten en momenten van ontspanning in de open lucht.
Het pand wordt compleet gemaakt door een zolder, momenteel ingericht als bergingsruimte, die drie ruime kamers en een extra overdekt terras biedt, een extra potentieel voor wie de ruimtes verder wil uitbreiden.
Dit historisch pand in de Monferrato is meer dan alleen een huis: het is een stuk geschiedenis, een unieke kans voor wie het wonen wil combineren met een commerciële activiteit in een context van buitengewone charme en in een strategische positie.
Historisch pand in de Monferrato: Wat moet u doen om te bekijken of meer informatie te krijgen?
Voor meer informatie of om zonder verplichting dit historisch pand in de Monferrato te bekijken dat te koop staat, kunt u ons rechtstreeks bereiken op onze nummers: Telefoon n. +39.0173.742579, of Mobiel en WhatsApp op n. +39.320.8040557. U kunt andere voorstellen en onroerend goed kansen bekijken op onze sites: www.housesinpiedmont.com en www.chicasa.it.