Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 97 m²

Sezzadio, Alessandria (provincie)

SEZZADIO - TYPISCH PIEMONTESE RUSTIEKE HUIS MET RUIME GARAGE EN MOGELIJKHEID TOT PERSONALISATIE
In Sezzadio, in een centrale en strategische positie, bieden wij te koop aan een deel van een gebouw met een authentieke smaak, ideaal voor wie op zoek is naar de onafhankelijkheid van een huis in een dorp of een veilige investering in het hart van de Alta Monferrato. Een pand dat ruime bijgebouwen biedt en de vrijheid om de kamers naar eigen smaak te herindelen.
De woning beslaat een commercieel oppervlak van 106 m², waarbij de typische structuur van de Piëmontese hofhuizen behouden is. Op de begane grond en de eerste verdieping vinden we de woonruimtes (5,5 kamers), klaar om te worden getransformeerd in een gezellig en functioneel huis.
De echte meerwaarde van dit aanbod wordt vertegenwoordigd door de genereuze bijgebouwen:
. Een ruime garage van 40 m² (voormalige stal), perfect voor het stallen van meerdere voertuigen of voor gebruik als werkplaats/hobbyruimte.
. Een kelder van 45 m², een onmisbare ruimte voor opslag of om een ​​karakteristieke taverne te creëren.
. Een overkapping en een voormalige hooizolder die verder terugwinnbaar volume bieden, ideaal voor wie opslag nodig heeft of de woonruimte wil uitbreiden.
De woning profiteert van een bevoorrechte ligging in het dorp, waardoor privacy en rust worden gegarandeerd, terwijl het slechts op een steenworp afstand ligt van de belangrijkste voorzieningen.
Sezzadio is een gemeente rijk aan geschiedenis en tradities, gelegen in een centrale positie tussen Alessandria en Acqui Terme. Gelegen in een vlak landschap dat voorafgaat aan de eerste heuvels van de Monferrato, is het de ideale keuze voor wie een rustig leven wil, weg van de stedelijke drukte, maar met de mogelijkheid van snelle verbindingen.
Dit pand vertegenwoordigt een echte vastgoedkans: dankzij de concurrerende prijs en de ruime bijgebouwen is het geschikt zowel als hoofdverblijfplaats voor wie elk detail wil personaliseren, als voor een inkomsten genererende operatie met een hoog potentieel rendement.
Een kans om niet te missen voor wie op zoek is naar substantie, ruime ruimtes en de charme van de Piëmontese traditie.