Villa 3 slaapkamers, 350 m²

Serravalle Scrivia, Alessandria (provincie)

In het hart van Serravalle, een charmante gemeente ondergedompeld in de rust van het platteland, op een paar minuten van de Golf van Bollina en op een strategische positie om te genieten van de schoonheid van de natuur, bieden wij een historische villa uit het einde van de 18e eeuw te koop aan. Het pand, gerenoveerd met aandacht voor detail in 2003, behoudt charme en geschiedenis intact en biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken.

Belangrijkste kenmerken:

Interne oppervlakte: 350 vierkante meter op twee niveaus, uitstekend verdeeld.
Externe oppervlakte: Een privépark van 10.000 vierkante meter, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar ook ruimte voor buitenactiviteiten.
Gerenoveerd: De villa is in 2003 volledig gerenoveerd, met het herstel van historische fresco's en tekeningen uit de jaren 80, gerestaureerd door de prachtige kunsten, die de authenticiteit en schoonheid van de tijd behouden.
Interne samenstelling:

Begane grond: Entree, houtoven, grote dubbele woonkamer, keuken met toegang tot de veranda, eetkamer en badkamer.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers, twee badkamers en een vakantieruimte, met suggestieve uitzichten op het omliggende landschap.
Naast de hoofdvilla is er een rustiek gebouw van 350 vierkante meter. Dit zou verschillende gebruiksmogelijkheden bieden, zoals de transformatie tot een bijgebouw, een gebied dat wordt gebruikt als garage, een fitnessruimte of ook het creëren van aparte appartementen, volgens de behoeften en lokale regelgeving. De rustieke structuur maakt het ook mogelijk om het interieur op een optimale manier aan te passen.
Aanvullende kenmerken:

Fresco's en historische schilderijen: De originele decoraties uit de 19e eeuw zijn vakkundig gerestaureerd, waardoor de binnenruimtes met fijne details worden gemeubileerd.
Tuin en buitenruimtes: De tuin van 10.000 vierkante meter biedt de mogelijkheid om ontspanningsruimtes, panoramische paden en gebieden voor evenementen buiten te creëren. Een hoek van de natuur om volledig te leven.
ENERGIEKLASSE: D 120,21 kWh / m2 a