Villa 6 slaapkamers, 855 m²

Sala Monferrato, Alessandria (provincie)

Monferrato

Luxe Gerenoveerde Boerderij Te Koop in UNESCO Monferrato met 3 Hectare Land en Energieklasse A++

In de suggestieve context van Sala Monferrato, in het hart van de heuvels van Monferrato, erkend als UNESCO-werelderfgoed, bieden wij te koop aan een elegante, volledig gerenoveerde typische boerderij, gelegen op een panoramische en afgelegen locatie op ongeveer een kilometer van het centrum van het dorp.

De woning geniet van een open en dominante uitzicht op de omliggende heuvels en het dorp, en biedt een perfecte balans tussen privacy, rust en toegankelijkheid tot de belangrijkste voorzieningen.

Het onroerend goed is het slachtoffer geweest van een integrale renovatie, uitgevoerd met geavanceerde criteria voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ingrepen hebben de oorspronkelijke architectonische elementen behouden en gevaloriseerd - waaronder zichtbare baksteenplafonds en lokale stenen muren - en deze geïntegreerd met technologisch geavanceerde systemen, in staat om hoog wooncomfort en lage beheerkosten te garanderen.

De residentie is verdeeld over twee hoofdniveaus plus een kelderverdieping, met ruime, lichte kamers en belangrijke hoogtes.

De begane grond herbergt:

ingang
ruime living met open keuken en woonkamer
twee badkamers
kelder met tweede keuken
wasserij en technische ruimtes
carport


De kelderverdieping verwelkomt een suggestieve wijnkelder, ideaal voor het bewaren en proeven van wijnen.

De eerste verdieping is verdeeld in:

gastgedeelte met suite, badkamer en kleedkamer
twee verdere slaapkamers
fitnessruimte
mastergedeelte bestaande uit twee slaapkamers, een ruime badkamer en een master suite met kleedkamer en privébadkamer


Buiten heeft de woning:

groot portico ideaal voor lunches en recepties
tuin
ongeveer 30.000 vierkante meter privaat land


Wat energie betreft, de woning is geclassificeerd als A++, dankzij gerichte interventies op isolatie en state-of-the-art systemen.

De afwerkingen respecteren de oorspronkelijke identiteit van de boerderij, met geselecteerde materialen die authenticiteit en efficiëntie combineren.

De woning is een ideale oplossing, zowel als hoofdwoning van representatie, als charmante tweede verblijfplaats, in een authentieke en afgelegen context tussen de heuvels van Piëmonte.