Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 450 m²

Rocca Grimalda, Alessandria (provincie)

Monferrato

Vrijstaande villa omgeven door groen
Vergeet al uw problemen als u in dit idyllische oase bereikt, omgeven door groen van het platteland, verborgen in een van de beste gemeenschappen van de Alto Monferrato op een paar minuten van Ovada en de afrit van de snelweg en op slechts een half uur rijden van Alessandria. Deze prachtige villa uit 1800 is de perfecte plek voor de eigenaren van appartementen die iets meer willen, of voor wie op zoek is naar een weg van het leven van de grote steden. Deze accommodatie met grote tuin en land is een zeldzame kans om een prachtige historische villa te garanderen die momenteel wordt gebruikt met restaurantactiviteiten, maar die de mogelijkheid biedt om te worden omgezet in een woning, accommodatie of boerderij met restaurant en slaapkamers. Gezien de nabijheid van het outlet van Serravalle dat elk jaar ongeveer 6,5 miljoen bezoekers herbergt en op korte afstand van de Piemontese Langhe, zeer gewild door toeristen die uit de hele wereld komen en die volgens de regionale observatoren een voortdurende groei hebben, biedt een zorgvuldige investeerder de mogelijkheid om een solide en unieke bedrijf te creëren op slechts 40 minuten van de stranden van Arenzano en Genua. Om de oplossing compleet te maken, is er een groot landbouwgrond dat grenst aan het pand. Woning: Het huis is verdeeld over twee niveaus verbonden door twee interne trappen op de begane grond is het mogelijk om een grote keuken, wasruimte, dubbele woonkamer, eetkamer, twee badkamers en gastenslaapkamer te bouwen. Op hetzelfde niveau is er ook een grote tuin verbonden met het landbouwgrond, een veranda en een garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers grenzend aan een grote zolder met hoge plafonds en grote ruimtes en een badkamer Receptieve activiteit / restaurant: Momenteel wordt de begane grond gebruikt als een restaurant met een pizzeria en een grote ingerichte keuken, 2 binnenruimtes en 1 overdekte buitenruimte voor een totaal van meer dan 100 zitplaatsen bediend door twee badkamers en een inkomhal. Ook op hetzelfde niveau hebben we een grote parkeerplaats met minstens 50 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers die gedeeltelijk worden gebruikt als magazijn, een badkamer en de zolder die momenteel wordt gebruikt. Het is mogelijk om dit niveau te omzetten door het te combineren met de vloer, in kamers te kopen als u een accommodatie wilt creëren. Als je op zoek bent naar een historische villa midden in het groen met grote binnen- en buitenruimtes, welkom thuis! Als u in plaats daarvan op zoek bent naar een perfecte plek voor uw volgende restaurantactiviteit op een gevraagde locatie en goed verbonden met ons, neem contact met ons op!

Deze informatie is louter indicatief en vormt geen contractueel element.