Huis op het platteland 4 slaapkamers, 390 m²

Rocca Grimalda, Alessandria (provincie)

Monferrato

Welkom in Rocca Grimalda, een hoek van het paradijs tussen de heuvels van Monferrato en de zee van Ligurië. Deze boerderij, gerenoveerd met bijzondere aandacht voor de duurzaamheid, is ondergedompeld in een landschap van wijngaarden die betovert en met zijn charme vrij tijdloze.

Volledig onafhankelijk en omgeven door een grote omheinde tuin, biedt het pand tal van comfort en veelzijdige ruimtes. Het voormalige magazijn kan worden omgevormd tot een suggestief bijgebouw, terwijl de grote kelder, ooit gewijd aan de wijnbouw, de smaak van de traditie behoudt. Er is geen comfortabele garage.

Het interieur, ruim en licht, heeft hoge plafonds en een dubbele trap naar de eerste verdieping, waardoor de boerderij ook ideaal is als een tweegezinswoning, perfect voor twee gezinnen of voor een inkomeninvestering.

Het huis is verdeeld over drie niveaus, elk met verschillende toegangen:

- De eerste ingang komt uit op een trap die leidt naar de hal van de eerste verdieping, waar zich een gezellige keuken bevindt, een eetkamer met open haard, een tweepersoonsslaapkamer en een elegante badkamer met douche.
- De tweede ingang geeft een trap die de keuken scheidt van de eetkamer en leidt naar de gang van het slaapgedeelte, met drie slaapkamers en een badkamer.

De twee gangen zijn momenteel verbonden, maar kunnen worden gescheiden door meer privacy. Op de tweede verdieping is de bewoonbare zolder van 150 vierkante meter, onafgewerkt gerenoveerd en met alle voorbereid aanvallen, klaar om te worden omgevormd volgens uw behoeften.

De boerderij is onlangs gerenoveerd en heeft een fotovoltaïsch systeem, energiecertificering van klasse A, warmtepompen en een onafhankelijk pelletverwarmingssysteem. De gehele eerste verdieping is ook uitgerust met airconditioning.

Het land van ongeveer 3300 vierkante meter rondom het pand is ideaal voor momenten van ontspanning en buitenactiviteiten.

Dit strategische gebied stelt u in staat om te genieten van het beste van Ligurië, op slechts 40 km van de zee, en om u te ontspannen in de beroemde thermale baden van Acqui Terme, op slechts 20 minuten afstand.

Kom ontdekken van de charme van deze unieke boerderij, waar de traditie moderniteit ontmoet in een perfecte balans.