Huis op het platteland 3 slaapkamers, 140 m²

Ricaldone, Alessandria (provincie)

HUIS OP EEN HEUVEL MET WIJNGAARD IN MONFERRATO

Op een heuvelachtige en panoramische locatie, op slechts een paar kilometer van Acqui Terme, ligt deze woning, omringd door de groen en rust van het platteland.
Het complex omvat het gebouw met woonfunctie, met hooizolder en garage, een landbouwportiek en een ruime binnenplaats.
De woning van ongeveer 140 m², heeft een oorspronkelijke stenen structuur en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, een slaapkamer, badkamer, kelder en berging; op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met uitzicht op het balkon en de omliggende groene omgeving. Op dit niveau is het mogelijk om de woonruimte uit te breiden door de hooizolder te herstellen.
De interne ruimtes behouden een authentieke sfeer en laten ruimte voor een renovatie die het karakter ervan versterkt. Het elektrische en sanitair systeem zijn functioneel, hoewel niet recent.
Het dak van de woning is 3 jaar geleden volledig vernieuwd.
In de buurt van het gebouw bevinden zich twee bronnen met bronwater.
Het is mogelijk om een zwembad te realiseren met volledige zuidelijke ligging.
De woning omvat meer dan drie hectare grond, waarvan ongeveer 15.000 m² wijngaard en 10.000 m² recent aangeplante hazelnootgaard; er zijn ook fruitbomen en andere vegetatie.
Het is een klein en charmant landbouwbedrijf, waar de woning zich integreert in een geordend en typisch Piemonts landschap. Op een heuvelachtige en panoramische locatie, op slechts een paar kilometer van Acqui Terme, ligt deze woning, omringd door de groen en rust van het platteland.
Het complex omvat het gebouw met woonfunctie, met hooizolder en garage, een landbouwportiek en een ruime binnenplaats.
De woning van ongeveer 140 m², heeft een oorspronkelijke stenen structuur en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, keuken, een slaapkamer, badkamer, kelder en berging; op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met uitzicht op het balkon en de omliggende groene omgeving. Op dit niveau is het mogelijk om de woonruimte uit te breiden door de hooizolder te herstellen.
De interne ruimtes behouden een authentieke sfeer en laten ruimte voor een renovatie die het karakter ervan versterkt. Het elektrische en sanitair systeem zijn functioneel, hoewel niet recent.
Het dak van de woning is 3 jaar geleden volledig vernieuwd.
In de buurt van het gebouw bevinden zich twee bronnen met bronwater.
Het is mogelijk om een zwembad te realiseren met volledige zuidelijke ligging.
De woning omvat meer dan drie hectare grond, waarvan ongeveer 15.000 m² wijngaard en 10.000 m² recent aangeplante hazelnootgaard; er zijn ook fruitbomen en andere vegetatie.
Het is een klein en charmant landbouwbedrijf, waar de woning zich integreert in een geordend en typisch Piemonts landschap.

Locatie:
De woning bevindt zich in de Alto Monferrato, op slechts enkele minuten van Acqui Terme, een referentiecentrum voor de regio, met scholen, supermarkten, gezondheidszorginstellingen, banken en alle belangrijkste voorzieningen, evenals het treinstation.
De locatie is heuvelachtig, rustig maar niet geïsoleerd, in het platteland tussen Alice Bel Colle en Ricaldone. Het gebied wordt bediend door wegen die gemakkelijk toegang bieden tot de nabijgelegen woonkernen en aansluiting bieden op de hoofdweg.
Wat betreft de verbindingen, maakt de afrit Alessandria Zuid de toegang tot de snelweg A26 Genua-Gravellona Toce mogelijk. De steden Genua, Turijn en Milaan, evenals de bijbehorende luchthavens, zijn met een beperkt reistijd bereikbaar (ongeveer anderhalf uur).
Acqui Terme staat ook bekend om zijn historische thermale bronnen, al gewaardeerd in de Romeinse tijd, en om een gastronomisch kader van groot formaat, met typische gerechten uit de Piemontese traditie, vergezeld van de wijnen van het gebied.