Vrijstaande woning 8 slaapkamers, 250 m²

Ponzone, Alessandria (provincie)

Monferrato

In an uncontaminated but easily accessible context, property for sale consisting of a residential building divided into 3 apartments, a further warehouse/garage building, brick oven and over 8.5 hectares of land, partly in a single body. The area enjoys a beautiful view and excellent southern exposure. The house was renovated on the roof about 5 years ago and is structurally in excellent condition, internally the various apartments have slightly different finishes, but overall dating back to the 80s.
The first part develops entirely on the ground floor, with an entrance onto a beautiful kitchen with fireplace, and the living area consisting of two pass-through rooms, a pantry and a small bathroom. Grit and fixed single-glazed wooden floors.
The second, however, winds between the two levels with the living area and two bedrooms on the ground floor and two other bedrooms and bathroom on the upper floor, with similar finishes.


The other part of the house is on two levels:
entrance on the staircase with a kitchen with fireplace, another room on the other side of the staircase, with a typical Piedmontese kitchen. Upstairs bathroom in the mezzanine and the two side bedrooms.
Also within the same property, brick oven and warehouse across the road on 2 levels with garage and single room on the upper floor.
Water and electricity present, stove heating and beautiful land around, partly buildable,
Excellent value for money considering the possibility of accommodating 3 families

In einer unberührten, aber leicht zugänglichen Umgebung steht eine Immobilie zum Verkauf, bestehend aus einem in 3 Wohnungen aufgeteilten Wohngebäude, einem weiteren Lager-/Garagengebäude, einem Steinofen und über 8,5 Hektar Land, teilweise in einem einzigen Körper. Das Gebiet genießt eine schöne Aussicht und eine ausgezeichnete Südlage. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren auf dem Dach renoviert und ist baulich in ausgezeichnetem Zustand, innen weisen die verschiedenen Wohnungen leicht unterschiedliche Ausstattungen auf, stammen aber insgesamt aus den 80er Jahren.
Der erste Teil befindet sich vollständig im Erdgeschoss, mit Zugang zu einer schönen Küche mit Kamin und dem Wohnbereich, der aus zwei Durchgangszimmern, einer Speisekammer und einem kleinen Badezimmer besteht. Splitt- und feste Holzböden mit Einfachverglasung.
Die zweite hingegen windet sich zwischen den beiden Ebenen mit dem Wohnbereich und zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss, mit ähnlicher Ausstattung.


Der andere Teil des Hauses erstreckt sich über zwei Ebenen:
Eingang über die Treppe mit einer Küche mit Kamin, ein weiterer Raum auf der anderen Seite der Treppe mit einer typisch piemontesischen Küche. Badezimmer im Obergeschoss im Zwischengeschoss und in den beiden seitlichen Schlafzimmern.
Ebenfalls auf demselben Grundstück befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Steinofen und ein Lagerhaus auf 2 Ebenen mit Garage und Einzelzimmer im Obergeschoss.
Wasser und Strom vorhanden, Ofenheizung und schönes Grundstück drumherum, teilweise bebaubar,
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der Möglichkeit, 3 Familien unterzubringen

Dans un contexte non contaminé mais facilement accessible, propriété à vendre composée d'un immeuble résidentiel divisé en 3 appartements, un autre entrepôt/garage, un four en briques et plus de 8,5 hectares de terrain, en partie en un seul corps. Le quartier bénéficie d'une belle vue et d'une excellente exposition sud. La maison a été rénovée sur le toit il y a environ 5 ans et est structurellement en excellent état, à l'intérieur les différents appartements ont des finitions légèrement différentes, mais datant globalement des années 80.
La première partie se développe entièrement au rez-de-chaussée, avec une entrée sur une belle cuisine avec cheminée, et l'espace de vie composé de deux pièces traversantes, un cellier et une petite salle d'eau. Parquet en gravier et fixe en simple vitrage.
Le second, cependant, serpente entre les deux niveaux avec le salon et deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres chambres et salle de bains à l'étage supérieur, avec des finitions similaires.


L'autre partie de la maison est sur deux niveaux :
entrée sur l'escalier avec une cuisine avec cheminée, une autre pièce de l'autre côté de l'escalier, avec une cuisine typique piémontaise. Salle de bain à l'étage dans la mezzanine et les deux chambres latérales.
Également dans la même propriété, four en brique et entrepôt de l'autre côté de la route sur 2 niveaux avec garage et chambre simple à l'étage supérieur.
Eau et électricité présentes, chauffage par poêle et beau terrain autour, en partie constructible,
Excellent rapport qualité prix considérant la possibilité d'héberger 3 familles

En un contexto incontaminado pero de fácil acceso, se vende propiedad compuesta por un edificio residencial dividido en 3 apartamentos, otro edificio de almacén/garaje, horno de ladrillos y más de 8,5 hectáreas de terreno, en parte en un solo cuerpo. La zona disfruta de una hermosa vista y una excelente exposición al sur. La casa fue renovada en el techo hace unos 5 años y está estructuralmente en excelentes condiciones, internamente los distintos apartamentos tienen acabados ligeramente diferentes, pero en general datan de los años 80.
La primera parte se desarrolla íntegramente en la planta baja, con entrada a una preciosa cocina con chimenea, y la zona de estar compuesta por dos estancias de paso, una despensa y un pequeño baño. Suelos de madera granulados y fijos monocristalinos.
El segundo, en cambio, discurre entre los dos niveles con la zona de estar y dos dormitorios en la planta baja y otros dos dormitorios y un baño en la planta superior, con acabados similares.


La otra parte de la casa está en dos niveles:
entrada por la escalera con cocina con chimenea, otra habitación al otro lado de la escalera, con una cocina típica piamontesa. Baño de arriba en el entrepiso y los dos dormitorios laterales.
También dentro de la misma propiedad, horno de ladrillo y bodega en frente en 2 niveles con garaje y habitación individual en planta alta.
Agua y electricidad presentes, calefacción por estufa y hermoso terreno alrededor, parcialmente edificable,
Excelente relación calidad-precio considerando la posibilidad de alojar a 3 familias.