1.990.000 €

Villa 5 slaapkamers, 1200 m²
Ozzano Monferrato, Alessandria (provincie)
Monferrato

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beschrijving

Landhuizen met wijngaarden en panoramisch uitzicht in het hart van Monferrato - Piemonte

Ondergedompeld in de glooiende heuvels van Monferrato, UNESCO-erfgoed, is dit prachtige Piemontese dorpshuis een oase van charme, natuur en waardigheid.
Een perfecte garage zowel als privéwoning van prestigieus belang als als boetiek of charmante accommodatie.

Gelegen langs de historische weg van Infernot, tussen de bekroonde dorpen Ozzano Monferrato en Rosignano Monferrato (bei onafhankelijk van de Vlag van de Italiaanse Touring Club), geniet het pand van een strategische ligging: op slechts 10 minuten van de zuidelijke boerderij van de snelweg A26, maar ondergedompeld in de meest absolute rust.

Omgeven door een hectare grond, omvat het landgoed verzorgde wijngaarden, weelderige bossen en adembenemende panoramische uitzichten die kleur veranderen met de seizoenen.
Een plek waar stilte, licht en natuur zich in een perfecte balans bevinden.

De hoofdstructuur herbergt 5 elegante slaapkamers, evenals twee onafhankelijke appartementen die ideaal zijn voor privé- of inkomengebruik. De woning beschikt over een grote woonkamer met bar / restaurant en een professionele keuken, perfect voor gastvrijheidsactiviteiten, evenementen of deugzaamheden.

Dit pand is een zeldzame kans in het hart van Monferrato, een beroemd gebied vanwege zijn wereldberoemde wijnen, de enogastronomische tradities en de intrische dorpen van geschiedenis.
Een plek om te wonen of investeren betekent om een levensstijl te bedekken, ondergedompeld in de schoonheid en cultuur van een van de meest fascinerende regio's van Piemonte.

Voor meer informatie kunt u ons een bericht laten of contact met ons opnemen op onze kantoor in San Babilona, Via Cerva 18, op tel. +39.02. 84929202 of bij de station Como al tel. +39. 031. 263191

Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis. APE mag niet worden toegeschreven aan de handeling.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Country House with Vineyards and Panoramic Views in the Heart of Monferrato – Piedmont, Italy

Nestled among the rolling hills of Monferrato, a UNESCO World Heritage Site, this enchanting Piedmontese country house offers timeless charm, natural beauty, and absolute tranquility.
An ideal property for those seeking either a prestigious private residence or a boutique hospitality retreat in one of Italy’s most authentic wine regions.

Located along the historic Strada dell’Infernot, between the picturesque villages of Ozzano Monferrato and Rosignano Monferrato—both awarded the Orange Flag by the Touring Club Italiano for their cultural and environmental excellence—the property enjoys a strategic yet peaceful position, just 10 minutes from the Casale Sud exit of the A26 motorway.

Surrounded by approximately one hectare of land, the estate features well-tended vineyards, lush woodland, and breathtaking panoramic views that change with the seasons.
A place where silence, light, and nature create a perfect sense of harmony.

The main building offers five elegant bedrooms and two independent apartments that can be used for private living or guest accommodation. The property also includes a spacious lounge with bar/restaurant area and a fully equipped professional kitchen, ideal for hospitality, private events, or wine and food experiences.

This is a rare opportunity to own a property in the heart of Monferrato, a region celebrated for its world-class wines, rich culinary heritage, and historic hilltop villages.
Living or investing here means embracing an authentic Italian lifestyle, surrounded by beauty, culture, and the rhythm of the seasons.

For more information, you can leave us a message or contact us at our office in San Babila, in Via Cerva 18, at tel. +39. 02. 84929202 or at the Como office at tel. +39. 031. 263191

Disclaimer: The information provided is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Country House con Vigneti e Vista Panoramica nel Cuore del Monferrato – Piemonte

Immersa tra le dolci colline del Monferrato, Patrimonio UNESCO, questa splendida country house piemontese è un’oasi di charme, natura e autenticità.
Un rifugio perfetto sia come residenza privata di prestigio, sia come boutique hotel o struttura ricettiva di charme.

Situata lungo la storica Strada dell’Infernot, tra i borghi premiati di Ozzano Monferrato e Rosignano Monferrato (entrambi insigniti della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano), la proprietà gode di una posizione strategica: a soli 10 minuti dall’uscita Casale Sud dell’autostrada A26, ma immersa nella pace più assoluta.

Circondata da un ettaro di terreno, la tenuta comprende vigneti curati, boschi rigogliosi e scorci panoramici mozzafiato che cambiano colore con le stagioni.
Un luogo dove il silenzio, la luce e la natura si fondono in un equilibrio perfetto.

La struttura principale ospita 5 camere eleganti, oltre a due appartamenti indipendenti ideali da destinare a uso privato o a reddito. Completano la proprietà un ampio salone con area bar/ristorante e una cucina professionale, perfetti per attività di ospitalità, eventi o degustazioni.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore del Monferrato, territorio celebre per i suoi vini di fama mondiale, le tradizioni enogastronomiche e i borghi intrisi di storia.
Un luogo dove vivere o investire significa abbracciare uno stile di vita autentico, immerso nella bellezza e nella cultura di una delle regioni più affascinanti del Piemonte.

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 1200 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 7
Energielabel: NA
Referentie: IPI1744

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 58.0 km - Torino TRN - Caselle
64.0 km - Milano MXP - Malpensa
81.0 km - Milano LIN - Linate
85.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Openbaar vervoer: 390 m - Treinstation - Ozzano Monferrato
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 8.7 km
Ziekenhuis: 5.6 km
Kust: 80.7 km
Skigebied: 66.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.9 km - Gemakswinkel
3.1 km - Slagerij
6.3 km - Supermarkt - IN's
6.6 km - Winkelcentrum - Coop
Uit eten: 360 m - Café - La Ghiotta
480 m - Fast food restaurant - Franco
550 m - Restaurant - Noemia
3.3 km - Bar - Circolo Arci San Giorgio
Sportieve activiteiten: 1.5 km - Manege
3.3 km - Sportcentrum - Centro Sportivo Comunale - multisport
4.1 km - Golfclub - Golf Club Monferrato
7.5 km - Fitnessruimte - Palestra nuova
Scholen: 240 m - School - Scuola Media C. Vidua
15.4 km - Hogeronderwijsinstelling
25.2 km - Universiteit - Università del Piemonte Orientale - Palazzo del Rettorato
Apotheek: 330 m - Apotheek - Farmacia San Giovanni
Dierenarts: 6.6 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria "Città di Casale Monferrato"

Informatie over Ozzano Monferrato

Hoogte: 246 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 15.18 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 1358

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 1200 m² Ozzano Monferrato, Alessandria (provincie) Monferrato