Klein huisje op het platteland 13 slaapkamers, 811 m²

Ozzano Monferrato, Alessandria (provincie)

Monferrato

OZZANO MONFERRATO - MONFERRATO - PERMONTE Prachtig onafhankelijke boerderij in het hart van de Monferrato uit het einde van de 20e eeuw en onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Dankzij de dominante positie kunt u genieten van een ongeëvenaard panoramisch uitzicht, gemakkelijk aan de buitenkant zitten met een goede boiler van lokale wijn. Door de strategische ligging kunt u de belangrijkste toeristische attracties in korte tijd bereiken: 1 uur en 30 van Milaan, 1 uur en 40 van de skigebieden en 1 uur en 30 van de mooiste stranden van Ligurië. Het pand bestaat uit 3 onafhankelijke appartementen: Eerste appartement: keuken, woonkamer met open haard en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping; Tweede appartement: keuken, woonkamer met kelder, 2 badkamers op de begane grond, en op de eerste verdieping een slaapkamer en een badkamer; Derde appartement: keuken met woonkamer en houtkachel, 2 slaapkamers, een met inloopkast, en een badkamer op de begane grond, terwijl op de eerste verdieping een slaapkamer en een badkamer. Op de begane grond is er ook een slaapkamer met badkamer die gemakkelijk kan worden gebruikt als fitness- of ontspanningsruimte, nog een grote kamer voor speelkamers en een grote veranda die vakkundig wordt gebruikt als berging landbouwmachines. Op de eerste verdieping vinden we echter nog een grote woonkamer met badkamer, film / muziek en keuken. De woning beschikt over een wijnkelder, een andere voor het fruit en 4 kelders verbonden met de appartementen, technische ruimte en een grote garage in de kelder. Ideaal als privéwoning, boerderij, toeristische structuur en vakantiehuis. De woning is omgeven door 16 hectare grond in één lichaam, waarbij een oven en barbecue ideaal is om buiten te genieten van zomeravonden, een meer en een tennisbaan. Andere kenmerken van de vastgoedeenheden zijn: lift, houten ramen, dubbele beglazing en smeedijzeren luiken, horren, houten rotsvloeren in het slaapgedeelte en visvloeren in de woonkamer en badkamers. Het pand wordt bediend door elektriciteit, aardgas, vloerverwarming, aquaduct, biologische put en een bronwaterput. APE - C-index: 81,62 - Index C: 81,12 - Index C: 107,69 Energieklasse: C EPI: 107,69 kwh / m2 jaar