Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 1500 m²

Ovada, Alessandria (provincie)

Monferrato

Gelegen in een idyllische locatie, beslaat dit landbouwlandgoed bijna 40 hectare aaneengesloten land, met ongeveer 9 hectare beplant met moderne, volledig gemechaniseerde wijngaarden die verschillende DOC-benamingen produceren (Piemonte Chardonnay, Dolcetto d’Ovada, Cortese dell’Alto Monferrato, Barbera del Monferrato).
De eigendom omvat meerdere gebouwen, allemaal in bevoorrechte posities, plus een volledig uitgeruste wijnmakerij.
De wijnmaakfaciliteiten bevinden zich in het oudste gebouw van het landgoed, oorspronkelijk onderdeel van een oud klooster, dat nog steeds zijn prachtige gewelfde plafonds, toren en kapel behoudt. Dit gebouw bevat vinificatie- en opslagruimtes, kantoor- en receptieruimtes, evenals een opvallend appartement bestaande uit een hal, kitchenette, slaapkamer, woonkamer en badkamers, allemaal met een prachtig uitzicht over het landgoed. Er is ook een majestueuze hal met originele vloeren en plafonds en een indrukwekkende muurgeschoven open haard. De benedenverdieping beschikt over een reeks ondergrondse wijnkelders met een opmerkelijk karakter en sfeer.
Op korte afstand staat een woonhuis in uitstekende staat, recent gerestaureerd, verdeeld over twee verdiepingen met hoogwaardige binnen- en buitenafwerkingen en een zeer aangenaam uitzicht over de vallei. Niet ver van het hoofdgebouw staat een klein, karakteristiek boerderijtje dat gerenoveerd moet worden, verdeeld over twee niveaus, met een grote achterbouw die wordt gebruikt voor de opslag van landbouwmachines en een garage.
Boven op de heuvel staat een zeer groot boerderijtje uit de 18e eeuw, met originele plafonds en volledig vernieuwde daken. De eigendom vereist restauratie en zou ideaal geschikt zijn om een elegante hoofdwoning te worden.
Het landgoed is momenteel gewijd aan de wijnproductie. Gezien de schoonheid en schaal van de omgeving, zou het ideaal zijn om de landbouwactiviteit aan te vullen met gasthebergheid en toerisme, bijvoorbeeld door een “wijdverspreid hotel” (albergo diffuso) te ontwikkelen. De vlakke stukken land zijn ook geschikt voor recreatiefaciliteiten zoals een zwembad, een tennisbaan en soortgelijke voorzieningen.
De locatie is strategisch: de Ligurische kustlijn ligt op slechts 20 minuten rijden, terwijl de dichtstbijzijnde afrit van de snelweg op minder dan 10 minuten rijden ligt
Voor meer informatie en details kunt u contact met ons opnemen per e-mail.