Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 490 m²

Orsara Bormida, Alessandria (provincie)

Authentiek Piemonts huis met binnenplaats in het centrum van het dorp
In het hart van het dorp Orsara Bormida vertegenwoordigt deze vrijstaande woning uit het begin van de 20e eeuw een zeldzame combinatie van traditionele architectuur, ruimtelijkheid en veelzijdigheid. Het huis is verdeeld over drie niveaus en herbergt twee onafhankelijke wooneenheden, waardoor het ideaal is, zowel als charmante privéwoning als als een gastvrij project (B&B of vakantiehuis). De interne ruimtes behouden authentieke elementen zoals terracotta vloeren, bakstenen gewelven en decoratieve plafonds, versterkt door een zorgvuldige en respectvolle renovatie van de oorspronkelijke structuur. Op de begane grond leidt de ingang tot een gezellige woonruimte met een woonkamer en een bewoonbare keuken, verbonden met een kelder met wijnkelder en een gastbadkamer. De eerste verdieping verwelkomt een goed georganiseerde slaapruimte met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een ruime woonkamer die is ontstaan uit de oude hooizolder, waar het plafond met balken over de hele hoogte te bewonderen is. De tweede verdieping herbergt een verdere onafhankelijke appartement die gerenoveerd moet worden, bestaande uit een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gasten of voor een gescheiden indeling van de ruimtes. Het pand wordt compleet gemaakt door een interne binnenplaats met een volledig omheinde tuin en parkeerplaatsen. Evenals een rustieke gereedschapsschuur. Ook de voormalige hooizolder, nu gebruikt als opslagruimte, is van groot belang en biedt belangrijke mogelijkheden voor herstel en personalisatie. Vanuit technisch oogpunt is het huis voorzien van centrale verwarming, houten kozijnen met dubbel glas, fotovoltaïsche en zonnecollectoren. Aan de achterkant strekt zich een land van ongeveer 2.200 m² uit, bestaande uit akkerland, bos en wijngaard, een zeldzame meerwaarde voor een huis in het centrum van het dorp. De centrale ligging, dicht bij voorzieningen, de gezonde structuur, het uitstekende aantal kamers en de veelzijdigheid van de ruimtes maken dit pand tot een solide oplossing, klaar om te voldoen aan verschillende woon- of zakelijke behoeften.