Villa 5 slaapkamers, 291 m²

Olivola, Alessandria (provincie)

Monferrato

VRIJWONING BIFAMILIAAL OP 4 ZIJDEN MET RUIM TUIN
Op een rustige en panoramische locatie, op steenworpafstand van het centrum van het dorp Olivola, bieden we een prachtige vrijstaande villa op vier zijden, omringd door een ruime privétuin (2.180 m²) die privacy, ontspanning en aangename buitenruimtes garandeert om in elk seizoen te beleven.
De woning is de ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig huis, met de mogelijkheid om twee gezinnen te huisvesten dankzij de aanwezigheid van twee volledig autonome wooneenheden, in een comfortabele en niet geïsoleerde omgeving.
De villa, gerenoveerd in 1994, verkeert in goede algemene staat en is direct bewoonbaar. De kamers zijn ruim, licht en functioneel, met een perfecte indeling zowel voor een groot gezin als voor wie een oplossing met onafhankelijke ruimtes voor familieleden of gasten wenst.
De eerste wooneenheid bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een comfortabele toegankelijkheid, omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche.
De tweede wooneenheid, bereikbaar via een interne trap of een onafhankelijke externe ingang, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt ruime ruimtes: een elegante dubbele woonkamer met een karakteristieke open haard, een ruime ingerichte keuken, vier slaapkamers en twee badkamers.
De woning wordt compleet gemaakt door een grote garage van 45 m², direct verbonden met de woning en ideaal voor meerdere auto's, een opslagruimte/wasserij van 23 m² en een kelder van 12 m²
De villa is voorzien van verwarming met pelletkachel, met aparte installaties voor elke woning en een dedicated boiler voor de warmwaterproductie, aangesloten op dezelfde kachel, waardoor autonomie en onafhankelijk beheer van de twee woningen gegarandeerd is.
De locatie is bijzonder gunstig dankzij de bushalte voor de deur. De belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: kinderdagverblijf op ongeveer 4 km en basisschool op ongeveer 1,5 km, met goede verbindingen naar Vignale en Cellamonte.
Gelegen in het prachtige UNESCO-gebied van de Monferrato, biedt deze villa een perfecte balans tussen rust, onafhankelijkheid, ruime groene ruimtes en dagelijkse gemakken.
Vraagprijs: € 170.000