Huis op het platteland 11 slaapkamers, 750 m²

Novi Ligure, Alessandria (provincie)

Cascina Bosera
In het landschap tussen Novi en Tortona, omgeven door groen en verbonden met de hoofdweg via een laan van lindenbomen, ligt deze boerderij met drie samengevoegde maar onafhankelijke eenheden. Twee eenheden zijn al gerenoveerd, terwijl de derde en de aangrenzende bijgebouwen wat renovatiewerk vereisen. De eenheden hebben royale oppervlaktes: 270, 200 en 240 vierkante meter, plus ongeveer 350 vierkante meter aan bijgebouwen en stallen.
De oppervlakte van het eigendom en de configuratie – met een tuin aan de voorkant en een afgesloten binnenplaats aan de achterkant – geven het een aanzienlijke veelzijdigheid in gebruik: woning voor meerdere gezinnen, co-housing, agriturismo, fokken van kleine dieren en paarden.
Apart is er meer dan zeven hectare irrigatieland te koop, goed bereikbaar via een verharde weg.
Het gebied is beroemd om de teelt van kikkererwten - erkend als Traditioneel Regionale Voedselproduct (P.A.T.) van de regio Piemonte en voorzien van Gemeentelijke Benaming (De.Co.) van de gemeente Novi Ligure - en er zijn tal van paardenfokkerijen in de buurt met daarvoor bestemde veterinaire faciliteiten.
De locatie is strategisch: binnen het eigendom geniet men van volledige privacy, maar men is niet volledig geïsoleerd. Bovendien liggen we op slechts enkele kilometers van Novi Ligure, Tortona en Alessandria en op ongeveer een uur van Genua, Milaan en Turijn.
In de buurt ligt de regio Gavishire, met zijn gastronomische specialiteiten en de Mc Arthur Glenn van Serravalle Scrivia, een van de meest bekende outlet stores in Europa met de meest prestigieuze merken in de mode.
Het gebied beleeft een periode van toeristische groei, mede dankzij de natuurlijke omgeving van het Apennijngebergte, dat wandelingen biedt, zowel te voet als te paard, en de nabijheid van de Ligurische Rivièra.
De onroerend goed eenheden zijn als volgt samengesteld:
- keuken, grote woonkamer, hal en badkamer, op de begane grond; drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, plus kelders voor de eerste eenheid;
- entree, keuken en woonkamer op de begane grond; vier slaapkamers, badkamer en hal op de 1e verdieping voor de tweede eenheid;
- twee slaapkamers en twee ruime bergingen op de begane grond; vier slaapkamers, berging en badkamer op de 1e verdieping en een kleine uitkijktoren met uitzicht op het open landschap, voor de derde eenheid.
Elke eenheid heeft toegang tot de bijbehorende buitenruimtes, waarvan er een is aangeplant als park.
De vraagprijs voor de grond van ongeveer 7 hectare, bewerkbaar en geïrrigeerd, is 197.000 euro.