Villa 5 slaapkamers, 200 m²

Morsasco, Alessandria (provincie)

Monferrato

In de heuvelachtige landschappen van het onder-Piemonte, tussen de heuvels van de Alto Monferrato, een villa uit 1970 met uitzicht op een open panorama van wijngaarden en heuvels. Onder de bogen van de veranda, tussen de pijnbomen en olijfbomen, verplaatst het leven zich van nature naar buiten. De woning bestaat uit twee semi-onafhankelijke eenheden, een garage en een grond van 2.000 m² met fruitboomgaard en eigen put - echte ruimte en woonautonomie, tegenwoordig steeds zeldzamer om te vinden.
De hoofd villa - 185 m² ca.
Ingang, woonkamer met open keuken van meer dan 63 m² verwarmd door een open haard, twee badkamers (een met bad en douche), drie ruime slaapkamers (twee van 33 m² en één van 18 m²) verbonden door een brede gang. Tegelvloeren van Florentijnse terracotta, ramen met dubbel glas en metalen luiken, airconditioning in elke kamer, onafhankelijke verwarming. De veranda ruimte van 22 m² met houtoven is het hart van het huis in de zomermaanden, en erboven opent zich een begaanbaar dak terras. De villa wordt aangevuld met de technische ruimte en een kelder.
De onafhankelijke dependance - 45 m²
Een tweede huis volledig autonoom: ingang, keuken en badkamer op de begane grond, slaapkamer op de eerste verdieping, plus zolder en kelderverdieping met kelder. Ideaal voor ouders, gasten of als inkomstenbron door verhuur.
Garage en bijbehorende ruimtes
Garage van 35 m² intern verbonden met de dependance - je stapt de garage in en bent al thuis, zonder naar buiten te gaan. Om de uitrusting te completeren: terras van 28 m² en balkon van 18 m².
De buitengebieden
Tuin en grond van 2.000 m², bebouwd met een fruitboomgaard, met een put die het gemeentelijke waterleidingnetwerk aanvult. Elektrisch hek, alarm, dubbele toegang voor voertuigen - één aan de hoofdweg, één meer intern - en een aparte voetgangersingang. Meervoudige blootstelling (noord, oost, zuid, zuidwest, west): natuurlijk licht in elk uur van de dag.
De omgeving
Op steenworpafstand van winkels, scholen, kerken, parken en sportfaciliteiten - het gemak van het dorp met de kwaliteit van het landelijke leven.
Voor informatie en afspraken: Paolo Aralla - Team Aralla Immobiliare, +39 331 2340428.