Huis 4 slaapkamers, 220 m²

Montechiaro d'Acqui, Alessandria (provincie)

Bormida Valley, lower Monferrato, Montechiaro D'Acqui Detached house a stone's throw from the town center, reachable on foot and from essential services. Located just outside the center in an elevated area with a beautiful view, it borders the appurtenant land with an absolutely traffic-free provincial road, which leads to Montechiaro Alto. The house is free on all four sides, inserted in a plot of appurtenant land all in one body around the building which allows you to enjoy the external part kept as a garden and vegetable garden. The area is absolutely quiet and has good privacy.
The building is structured on two floors, fenced on 3 sides, has access from both a driveway gate and a pedestrian gate, the part bordering the provincial road is protected by a concrete gate.
In the basement there are three large storage rooms/garages, a cellar, a small bathroom.
On the upper floor we find the living area with a more than generously sized apartment which is accessed via an external staircase.
The entrance is on a large corridor which leads to a kitchenette with large dining area, a pantry with window which could also be a study, lounge, three large bedrooms and bathroom.
The external part with a plot of approximately 1000 m2 allows various possibilities to make living in the house more comfortably.
The structure dates back to the seventies, the roof appears to be in good condition, the floors in the kitchen and bedrooms are in grit tiles, the corridor is in marble and the bathroom is in ceramic. The systems, in general, date back to the construction period.
Single glazed wooden windows, shutters, connected to the public sewer and gas network. Electricity, municipal water. Heating system with radiators connected to the thermocooker.
Ideal both as a first and second home, with some improvements on the finishes it would truly become a beautiful villa, large with space around it and in a comfortable and private location. The spa town of Acqui Terme can be reached in 15 minutes, the sea of the Ligurian coast in 50 minutes, the areas of the great Asti wines, Moscato, Barbera, Nizza, in 25 minutes.
Land approximately 1000 m2.

Bormida-Tal, unteres Monferrato, Montechiaro D'Acqui Freistehendes Haus, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß erreichbar und von den wichtigsten Dienstleistungen aus erreichbar. Es liegt etwas außerhalb des Zentrums in erhöhter Lage mit schöner Aussicht und grenzt an das dazugehörige Grundstück mit einer absolut verkehrsfreien Provinzstraße, die nach Montechiaro Alto führt. Das Haus ist auf allen vier Seiten frei, eingebettet in ein dazugehöriges Grundstück, das das Gebäude in einem einzigen Körper umgibt, so dass Sie den Außenbereich als Garten und Gemüsegarten nutzen können. Die Gegend ist absolut ruhig und bietet eine gute Privatsphäre.
Das Gebäude ist auf zwei Etagen gegliedert, an drei Seiten eingezäunt, hat Zugang sowohl über ein Einfahrtstor als auch über ein Fußgängertor, der Teil, der an die Provinzstraße grenzt, ist durch ein Betontor geschützt.
Im Keller befinden sich drei große Lagerräume/Garagen, ein Keller, ein kleines Badezimmer.
Im Obergeschoss finden wir den Wohnbereich mit einer überaus großzügigen Wohnung, die über eine Außentreppe erschlossen wird.
Der Eingang befindet sich in einem großen Flur, der zu einer Küchenzeile mit großem Essbereich, einer Speisekammer mit Fenster, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, einem Wohnzimmer, drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Der Außenbereich mit einem Grundstück von ca. 1000 m2 bietet verschiedene Möglichkeiten, das Wohnen im Haus komfortabler zu gestalten.
Das Gebäude stammt aus den Siebzigern, das Dach scheint in gutem Zustand zu sein, die Böden in der Küche und den Schlafzimmern sind mit Sandfliesen ausgelegt, der Flur ist aus Marmor und das Badezimmer ist aus Keramik. Die Anlagen stammen im Allgemeinen noch aus der Bauzeit.
Einfach verglaste Holzfenster, Fensterläden, Anschluss an das öffentliche Abwasser- und Gasnetz. Strom, kommunales Wasser. Heizsystem mit an den Thermokocher angeschlossenen Heizkörpern.
Ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, mit einigen Verbesserungen an der Ausstattung würde es wirklich zu einer wunderschönen Villa werden, groß, mit viel Platz drumherum und in einer komfortablen und privaten Lage. Der Kurort Acqui Terme ist in 15 Minuten zu erreichen, das Meer der ligurischen Küste in 50 Minuten, die Gebiete der großen Asti-Weine, Moscato, Barbera, Nizza, in 25 Minuten.
Grundstück ca. 1000 m2.

Maison individuelle à deux pas de Montechiaro d'Acqui et des services essentiels. Située sur la route provinciale sans circulation qui mène à Montechiaro Alto, la maison est libre des quatre côtés.
Au sous-sol il dispose de trois grands débarras/garages, une cave, une petite salle de bain.
A l'étage supérieur, nous trouvons l'appartement qui, accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur un grand couloir menant à la cuisine, salle à manger, cellier, salon, trois grandes chambres et salle de bains. Grand jardin.
La structure date des années 70, la toiture semble en bon état, les sols sont en marbre, les systèmes, en général, remontent à la période de construction.
Fenêtres bois simple vitrage, volets, raccordé au tout à l'égout.
Radiateurs connectés au thermocuiseur

Valle de Bormida, bajo Monferrato, Montechiaro D'Acqui Casa unifamiliar a dos pasos del centro de la ciudad, accesible a pie y desde los servicios esenciales. Situado a las afueras del centro, en una zona elevada con una hermosa vista, limita con el terreno adyacente con una carretera provincial absolutamente libre de tráfico, que conduce a Montechiaro Alto. La casa es libre por sus cuatro lados, insertada en una parcela de terreno anexo todo en un solo cuerpo alrededor del edificio que permite disfrutar de la parte exterior reservada como jardín y huerta. La zona es absolutamente tranquila y tiene buena privacidad.
El edificio está estructurado en dos plantas, vallado por 3 lados, tiene acceso tanto por puerta de entrada como por puerta peatonal, la parte que linda con la carretera provincial está protegida por una puerta de hormigón.
En el sótano hay tres grandes trasteros/garajes, un sótano y un pequeño baño.
En la planta superior encontramos la zona de estar con un apartamento de dimensiones más que generosas al que se accede a través de una escalera exterior.
La entrada se realiza por un gran pasillo que conduce a la cocina americana con amplio comedor, una despensa con ventana que también podría ser estudio, salón, tres amplios dormitorios y un baño.
La parte exterior con una parcela de aproximadamente 1000 m2 permite varias posibilidades para hacer más cómoda la vida en la casa.
La estructura data de los años setenta, el techo parece estar en buen estado, los pisos de la cocina y los dormitorios son de gres, el pasillo es de mármol y el baño es de cerámica. Los sistemas, en general, datan de la época de construcción.
Ventanas de madera monocristal, contraventanas, conectado a la red pública de alcantarillado y gas. Electricidad, agua municipal. Sistema de calefacción con radiadores conectados a la termococina.
Ideal tanto como primera como segunda residencia, con algunas mejoras en los acabados se convertiría realmente en una hermosa villa, grande, con espacio a su alrededor y en una ubicación cómoda y privada. Se puede llegar a la ciudad balneario de Acqui Terme en 15 minutos, al mar de la costa de Liguria en 50 minutos y a las zonas de los grandes vinos de Asti, Moscato, Barbera y Nizza, en 25 minutos.
Terreno de aproximadamente 1000 m2.