320.000 €
Villa 2 slaapkamers, 130 m² Monleale, Alessandria (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Op een dominante locatie in Monleale verwelkomt deze villa met haar authentieke charme en een adembenemend uitzicht op de vallei. Een echt groen juweel, recentelijk gerenoveerd, ideaal voor wie een elegante, functionele en rustige woning zoekt. Gerenoveerd met aandacht, de woning biedt moderne comforten terwijl het de originele karakteristiek en genereuze interne ruimtes behoudt.
Elk detail is bestudeerd om maximaal wooncomfort te garanderen: de oriëntatie op 360 graden zorgt gedurende de dag voor natuurlijk licht, terwijl een thermisch isolatiepakket en een isolerende fundering een hoog energie-efficiëntieniveau garanderen, gecertificeerd door Energieklasse A1. De uitrusting wordt aangevuld met elektrische rolluiken, die comfort en praktische handigheid bij het dagelijks beheer verbeteren.
De entree opent naar een grote gesloten veranda, helder en veelzijdig, ontworpen om in elk seizoen bewoond te worden. De villa is verdeeld over een enkele woonverdieping van ongeveer 140 m²: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed georganiseerde hal met een handige berging, die leidt naar de woonruimte via brede en luchtige openingen.
Het hart van de woning is de grote open woonkamer, met een ontspanningsruimte met een open haard en een lichte eetruimte, vanwaar u een prachtig uitzicht op het groen heeft en direct toegang heeft tot de achtertuin.
De keuken is bewoonbaar en gescheiden door een schuifdeur die orde en functionaliteit garandeert; hier staat de houtkachel centraal: een element dat de smaak van traditie combineert met de praktische kant. Uitgerust met een gloeiplaat en een zichtbare oven, laat het u toe om het plezier van langzaam koken van weleer opnieuw te ontdekken en draagt het bij aan de verwarming van de omgeving.
De slaapruimte herbergt twee ruime slaapkamers met parketvloeren; de master bedroom heeft een en-suite badkamer, terwijl een tweede badkamer de rest van de woning bedient.
De semi-kelder, uitgerust met een isolerende fundering, is gewijd aan functionaliteit en passies: een ruimte voor wijnliefhebbers, al uitgerust voor de productie en het bottelen van wijn, een centrale verwarmingsruimte, een badkamer, een wasruimte, opslagruimtes en een suggestieve kelder met zichtbaar steenwerk.
Voor de woning bevindt zich een exclusieve binnenplaats met twee garages; hoewel er een recht van overpad is voor een ander pand, garandeert de indeling van de ruimtes privacy en functionaliteit. Er is ook een project beschikbaar voor de renovatie en uitbreiding van een van de garages, met de mogelijkheid om een dependance te realiseren.
Het leven buiten is de echte luxe: de grond van 26.000 m² omvat een privébos van ongeveer 17.000 m², ideaal voor wandelingen, een wijngaard van 4.000 m² en een boomgaard van 5.000 m². Een handige gereedschapsschuur maakt een praktisch en geordend beheer van de buitenruimte mogelijk.
Een unieke oplossing voor wie in de natuur wil wonen, met een open panorama, stilte en rust, zonder af te zien van moderne comforten en met interessante landbouw- of receptiemogelijkheden. nn Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in de gemeente Monleale. Gelegen in het groen, bevindt de woning zich in een rustige en serene omgeving, en biedt een ideaal toevluchtsoord weg van de drukte van het stadsleven. Monleale staat bekend om zijn adembenemende panorama's en een gastvrije en goed verbonden gemeenschap. De wijk waar de villa is gelegen, garandeert een perfecte harmonie tussen de omliggende natuur en moderne gemakken, waardoor deze locatie uiterst wenselijk is voor wie een levenskwaliteit zoekt in een idyllische omgeving. nn Welkom in een unieke woning die elegantie, comfort en duurzaamheid combineert. Deze villa is met uiterste zorg gerenoveerd om haar originele karakter te behouden, terwijl ze geavanceerde technologieën biedt voor optimaal wooncomfort.
De grote gesloten veranda biedt een veelzijdige plek om in elk seizoen te ontspannen.
De open woonkamer wordt verrijkt met een gezellige open haard en een lichte eetruimte.
De keuken is bewoonbaar en gescheiden, compleet met een suggestieve houtkachel die traditie en praktisch nut combineert. De interne ruimtes zijn verfraaid met hoogwaardige tegels en parket.
De semi-kelder is gewijd aan passies en functionaliteit, inclusief ruimtes voor de productie van zelfgemaakte wijn.
Om energie-efficiëntie te garanderen, beschikt de villa over een thermisch isolatiepakket, een isolerende fundering en een onafhankelijk verwarmingssysteem aangedreven door zonne-energie, hout en andere alternatieve energiebronnen. .
Buitenshuis beschikt de woning over een tuin van ongeveer 680 m², en 26.000 m² bos, wijngaard en boomgaard en een gereedschapsschuur.
Twee parkeerplaatsen worden gegarandeerd door twee onafhankelijke garages en de mogelijkheid om buiten te parkeren.
Deze villa is een perfect toevluchtsoord voor wie een harmonieuze woning zoekt, gelegen in de natuur, met moderne voorzieningen en ruime kamers, in een exclusieve en rustige omgeving.
Elk detail is bestudeerd om maximaal wooncomfort te garanderen: de oriëntatie op 360 graden zorgt gedurende de dag voor natuurlijk licht, terwijl een thermisch isolatiepakket en een isolerende fundering een hoog energie-efficiëntieniveau garanderen, gecertificeerd door Energieklasse A1. De uitrusting wordt aangevuld met elektrische rolluiken, die comfort en praktische handigheid bij het dagelijks beheer verbeteren.
De entree opent naar een grote gesloten veranda, helder en veelzijdig, ontworpen om in elk seizoen bewoond te worden. De villa is verdeeld over een enkele woonverdieping van ongeveer 140 m²: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een goed georganiseerde hal met een handige berging, die leidt naar de woonruimte via brede en luchtige openingen.
Het hart van de woning is de grote open woonkamer, met een ontspanningsruimte met een open haard en een lichte eetruimte, vanwaar u een prachtig uitzicht op het groen heeft en direct toegang heeft tot de achtertuin.
De keuken is bewoonbaar en gescheiden door een schuifdeur die orde en functionaliteit garandeert; hier staat de houtkachel centraal: een element dat de smaak van traditie combineert met de praktische kant. Uitgerust met een gloeiplaat en een zichtbare oven, laat het u toe om het plezier van langzaam koken van weleer opnieuw te ontdekken en draagt het bij aan de verwarming van de omgeving.
De slaapruimte herbergt twee ruime slaapkamers met parketvloeren; de master bedroom heeft een en-suite badkamer, terwijl een tweede badkamer de rest van de woning bedient.
De semi-kelder, uitgerust met een isolerende fundering, is gewijd aan functionaliteit en passies: een ruimte voor wijnliefhebbers, al uitgerust voor de productie en het bottelen van wijn, een centrale verwarmingsruimte, een badkamer, een wasruimte, opslagruimtes en een suggestieve kelder met zichtbaar steenwerk.
Voor de woning bevindt zich een exclusieve binnenplaats met twee garages; hoewel er een recht van overpad is voor een ander pand, garandeert de indeling van de ruimtes privacy en functionaliteit. Er is ook een project beschikbaar voor de renovatie en uitbreiding van een van de garages, met de mogelijkheid om een dependance te realiseren.
Het leven buiten is de echte luxe: de grond van 26.000 m² omvat een privébos van ongeveer 17.000 m², ideaal voor wandelingen, een wijngaard van 4.000 m² en een boomgaard van 5.000 m². Een handige gereedschapsschuur maakt een praktisch en geordend beheer van de buitenruimte mogelijk.
Een unieke oplossing voor wie in de natuur wil wonen, met een open panorama, stilte en rust, zonder af te zien van moderne comforten en met interessante landbouw- of receptiemogelijkheden. nn Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in de gemeente Monleale. Gelegen in het groen, bevindt de woning zich in een rustige en serene omgeving, en biedt een ideaal toevluchtsoord weg van de drukte van het stadsleven. Monleale staat bekend om zijn adembenemende panorama's en een gastvrije en goed verbonden gemeenschap. De wijk waar de villa is gelegen, garandeert een perfecte harmonie tussen de omliggende natuur en moderne gemakken, waardoor deze locatie uiterst wenselijk is voor wie een levenskwaliteit zoekt in een idyllische omgeving. nn Welkom in een unieke woning die elegantie, comfort en duurzaamheid combineert. Deze villa is met uiterste zorg gerenoveerd om haar originele karakter te behouden, terwijl ze geavanceerde technologieën biedt voor optimaal wooncomfort.
De grote gesloten veranda biedt een veelzijdige plek om in elk seizoen te ontspannen.
De open woonkamer wordt verrijkt met een gezellige open haard en een lichte eetruimte.
De keuken is bewoonbaar en gescheiden, compleet met een suggestieve houtkachel die traditie en praktisch nut combineert. De interne ruimtes zijn verfraaid met hoogwaardige tegels en parket.
De semi-kelder is gewijd aan passies en functionaliteit, inclusief ruimtes voor de productie van zelfgemaakte wijn.
Om energie-efficiëntie te garanderen, beschikt de villa over een thermisch isolatiepakket, een isolerende fundering en een onafhankelijk verwarmingssysteem aangedreven door zonne-energie, hout en andere alternatieve energiebronnen. .
Buitenshuis beschikt de woning over een tuin van ongeveer 680 m², en 26.000 m² bos, wijngaard en boomgaard en een gereedschapsschuur.
Twee parkeerplaatsen worden gegarandeerd door twee onafhankelijke garages en de mogelijkheid om buiten te parkeren.
Deze villa is een perfect toevluchtsoord voor wie een harmonieuze woning zoekt, gelegen in de natuur, met moderne voorzieningen en ruime kamers, in een exclusieve en rustige omgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- N/A
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- Referentie
- LSI-2025-02
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
53.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
68.0 km - Milano LIN - Linate
85.0 km - Milano MXP - Malpensa
104.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Afrit van de snelweg
- 10.5 km
- Ziekenhuis
- 3.4 km - centro paolo VI
- Kust
- 52.2 km
- Skigebied
- 22.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
790 m - Supermarkt - Gulliver
960 m - Bakkerij - La Panetteria
6.6 km - Slagerij - Macelleria Renato Volpini
6.6 km - Groentewinkel
- Uit eten
810 m - Bar - Bar Vittore
900 m - Restaurant - Malaspina Bistrot Wine Bar
3.3 km - Café - Bar Ristorante Genova
5.5 km - Pub - Fra diavolo
- Sportieve activiteiten
640 m - Sportcentrum - inlinehockey
6.1 km - Golfclub - Golf Salice Terme
12.9 km - Fitnessruimte
32.1 km - Manege
- Scholen
6.7 km - School - Scuola Primaria di Godiasco
11.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto superiore A. Maserati
27.7 km - Universiteit - Scienze Infermieristiche
- Apotheek
- 800 m - Apotheek
- Dierenarts
- 9.0 km - Dierenarts
Informatie over Monleale
- Hoogte
- 184 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 9.62 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 558
Neem contact op met de makelaar
Lo Specialista Immobiliare
Strada Valle, Voghera, PV
+39 3936061520
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.