Located in a vast tree-lined park enriched by majestic cedar trees of Lebanon and ponds with water lilies, this exclusive property offers a unique opportunity to live in an elegant and historically rich setting. The property consists of various elements that make it ideal for those seeking luxury and comfort, as well as a connection with tradition and natural beauty.
The main villa houses 41 apartments spread over two floors and five staircases, offering spacious living areas and a high quality of life. Next to the villa, a deconsecrated church is dedicated to cultural events and adds a unique dimension to the property.
The heart of the property is a refined restaurant located in the basement, with exposed brick vaulted ceilings and seating for 160 guests. On the ground floor, an elegant Liberty-style lounge can accommodate 120 guests, with an outdoor gazebo adding an additional 200 seats, ideal for events and receptions.
The property features:
7 covered garages on the ground floor
28 parking spaces in the basement
50 outdoor parking spaces
In the east wing of the complex, a Sports Center with a restaurant-pizzeria for 80 seats is accompanied by a range of sports facilities, including a 25 x 12.5 meter swimming pool and a 6 x 6 meter children's pool. Sports enthusiasts can enjoy 3 beach volleyball courts, a soccer field, a tennis court, and a multipurpose sports hall. Additionally, the area has 200 additional parking spaces between the two access roads to the sports center. The total area of this sports area is 11.8 hectares.
The property is complemented by two additional adjacent areas:
42.8 hectares of flat agricultural land
7.63 hectares of land
The total surface area of the entire complex is 62.23 hectares. The area is located on the right bank of the Erro Stream and consists of alluvial terraces with an altitude ranging from +155 to 175 meters above sea level. The property also includes a water intake from the municipal aqueduct in the marginal area, without interfering with any future projects.
This property represents a rare opportunity to acquire a piece of history immersed in nature, while also offering all modern conveniences in an exclusive and picturesque setting.
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Situata in un vasto parco alberato arricchito da maestosi alberi di cedro del Libano e stagni con ninfee, questa esclusiva proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un contesto elegante e ricco di storia. La proprietà è composta da vari elementi che la rendono ideale per chi cerca lusso e comfort, ma anche una connessione con la tradizione e la bellezza naturale.
La villa principale ospita 41 appartamenti distribuiti su due piani e cinque scale, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita elevata. Accanto alla villa, una chiesa sconsacrata è dedicata a eventi culturali e conferisce una dimensione unica alla proprietà.
Il cuore della struttura è rappresentato da un raffinato ristorante situato nel seminterrato, con soffitti a volta in mattoni esposti e 160 posti a sedere. Al piano terra, un elegante salone in stile Liberty puó accogliere 120 ospiti, con un gazebo esterno che aggiunge ulteriori 200 posti, ideale per eventi e ricevimenti.
L'area dispone di:
7 garage coperti al piano terra
28 posti auto al seminterrato
50 posti auto all'aperto
Nell'ala est del complesso, un Centro Sportivo con un ristorante-pizzeria per 80 posti è accompagnato da una serie di strutture sportive, tra cui una piscina di 25 x 12,5 metri e una piscina per bambini di 6 x 6 metri. Gli sportivi potranno godere di 3 campi di beach volley, un campo da calcio, un campo da tennis e un palazzetto dello sport polivalente. Inoltre, l'area dispone di 200 posti auto aggiuntivi tra le due strade di accesso al centro sportivo. La superficie totale di questa area sportiva è di 11,8 ettari.
Completano la proprietà due ulteriori aree adiacenti:
42,8 ettari di terreno agricolo pianeggiante
7,63 ettari di terreno
La superficie complessiva dell'intero comparto è di 62,23 ettari. L'area si trova sulla sponda destra del Torrente Erro e consiste in terrazzi alluvionali con un'altimetria variabile tra +155 e 175 metri sul livello del mare. La proprietà include anche un prelievo d'acqua dell'acquedotto comunale nella zona marginale, senza interferire con eventuali progetti futuri.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un pezzo di storia immerso nella natura, offrendo allo stesso tempo tutte le comodità moderne in un contesto esclusivo e suggestivo.
CLASSE ENERGETICA: D 189,21 kWh/m3 a
In einem weitläufigen Park mit majestätischen Zedern des Libanon und Teichen mit Seerosen gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten und geschichtsträchtigen Umfeld zu leben. Die Anlage besteht aus verschiedenen Elementen, die sie ideal für diejenigen machen, die Luxus und Komfort suchen, aber auch eine Verbindung zur Tradition und natürlichen Schönheit wünschen.
Die Hauptvilla beherbergt 41 Apartments auf zwei Etagen und fünf Treppenhäusern, die großzügige Wohnräume und eine hohe Lebensqualität bieten. Neben der Villa steht eine profanierte Kirche, die für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird und dem Anwesen eine einzigartige Dimension verleiht.
Das Herzstück der Anlage ist ein raffiniertes Restaurant im Untergeschoss mit Gewölbedecken aus freigelegtem Ziegelstein und 160 Sitzplätzen. Im Erdgeschoss kann ein eleganter Saal im Liberty-Stil 120 Gäste empfangen, mit einem Außengazebo für weitere 200 Plätze, ideal für Veranstaltungen und Empfänge.
Das Anwesen verfügt über:
7 überdachte Garagen im Erdgeschoss
28 Parkplätze im Untergeschoss
50 Parkplätze im Freien
Im östlichen Flügel der Anlage befindet sich ein Sportzentrum mit einem Restaurant-Pizzeria für 80 Gäste sowie verschiedenen Sporteinrichtungen, darunter ein 25 x 12,5 Meter Schwimmbecken und ein 6 x 6 Meter Kinderbecken. Sportbegeisterte können sich auf 3 Beachvolleyballfeldern, einem Fußballplatz, einem Tennisplatz und einer Mehrzwecksporthalle freuen. Zudem stehen zwischen den beiden Zufahrtsstraßen zum Sportzentrum zusätzliche 200 Parkplätze zur Verfügung. Die Gesamtfläche dieses Sportbereichs beträgt 11,8 Hektar.
Das Anwesen umfasst außerdem zwei angrenzende Bereiche:
42,8 Hektar flaches Ackerland
7,63 Hektar Land
Die Gesamtfläche des gesamten Anwesens beträgt 62,23 Hektar. Die Gegend liegt am rechten Ufer des Erro-Flusses und besteht aus Schwemmlandterrassen mit einer Höhenlage zwischen +155 und 175 Metern über dem Meeresspiegel. Das Anwesen umfasst auch einen Wasseranschluss an das kommunale Wasserversorgungsnetz im Randbereich, ohne die Möglichkeit zukünftiger Projekte zu beeinträchtigen.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte inmitten der Natur zu erwerben und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten in einem exklusiven und beeindruckenden Umfeld zu genießen.
Située dans un vaste parc arboré enrichi de majestueux cèdres du Liban et de plans d'eau avec des nénuphars, cette propriété exclusive offre une opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et riche en histoire. La propriété est composée de divers éléments qui la rendent idéale pour ceux qui recherchent le luxe et le confort, mais aussi une connexion avec la tradition et la beauté naturelle.
La villa principale abrite 41 appartements répartis sur deux étages et cinq escaliers, offrant de grands espaces de vie et une qualité de vie élevée. À côté de la villa, une église désaffectée est dédiée à des événements culturels et confère une dimension unique à la propriété.
Le cœur de la structure est représenté par un restaurant raffiné situé au sous-sol, avec des plafonds voûtés en briques apparentes et 160 places assises. Au rez-de-chaussée, un élégant salon de style Liberty peut accueillir 120 convives, avec un kiosque extérieur ajoutant 200 places supplémentaires, idéal pour des événements et des réceptions.
La zone dispose de :
- 7 garages couverts au rez-de-chaussée
- 28 places de parking au sous-sol
- 50 places de parking extérieures
Dans l'aile est du complexe, un Centre Sportif avec un restaurant-pizzeria pour 80 places est accompagné d'une série d'installations sportives, dont une piscine de 25 x 12,5 mètres et une piscine pour enfants de 6 x 6 mètres. Les sportifs pourront profiter de 3 terrains de beach volley, un terrain de football, un terrain de tennis et une salle de sport polyvalente. De plus, la zone dispose de 200 places de parking supplémentaires entre les deux routes d'accès au centre sportif. La superficie totale de cette zone sportive est de 11,8 hectares.
Deux autres zones adjacentes complètent la propriété :
- 42,8 hectares de terres agricoles plates
- 7,63 hectares de terrain
La superficie totale de l'ensemble du domaine est de 62,23 hectares. La zone se trouve sur la rive droite du Torrente Erro et se compose de terrasses alluviales avec une altitude variant entre +155 et 175 mètres au-dessus du niveau de la mer. La propriété comprend également une prise d'eau de l'aqueduc communal dans la zone marginale, sans interférer avec d'éventuels projets futurs.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire immergé dans la nature, offrant en même temps tout le confort moderne dans un cadre exclusif et pittoresque.
Эта эксклюзивная недвижимость расположена в обширном парке, насыщенном величественными деревьями кедра Ливана и прудами с водяными лилиями, предлагая уникальную возможность жить в элегантной и богатой историей обстановке. Недвижимость состоит из различных элементов, которые делают её идеальной для тех, кто ищет роскошь и комфорт, а также связь с традициями и природной красотой.
Главная вилла включает 41 квартиру, распределённых по двум этажам и пяти лестницам, обеспечивая просторные жилые помещения и высокий уровень жизни. Рядом с виллой находится неконсекрированная церковь, используемая для культурных мероприятий, что придаёт недвижимости уникальное измерение.
Сердцем структуры является изысканный ресторан, расположенный в подвале, с потолками в виде сводов из открытого кирпича и 160 местами. На первом этаже находится элегантный салон в стиле модерн, вмещающий 120 гостей, с наружным павильоном, который добавляет ещё 200 мест, идеально подходящим для мероприятий и приёмов.
В этом районе имеются:
7 крытых гаражей на первом этаже
28 мест для парковки в подвале
50 мест для парковки на открытом воздухе
В восточной части комплекса расположен спортивный центр с рестораном-пиццерией на 80 мест, а также ряд спортивных сооружений, включая бассейн размером 25 x 12,5 метра и детский бассейн 6 x 6 метра. Спортсмены могут наслаждаться 3 пляжными волейбольными площадками, футбольным полем, теннисным кортом и многофункциональным спортивным залом. Кроме того, в этом районе имеются 200 дополнительных мест для парковки между двумя дорогами, ведущими к спортивному центру. Общая площадь этой спортивной зоны составляет 11,8 гектара.
Недвижимость также включает два соседних дополнительных участка:
42,8 гектара сельскохозяйственных земель
7,63 гектара земель
Общая площадь всего комплекса составляет 62,23 гектара. Эта территория расположена на правом берегу ручья Эрро и состоит из аллювиальных террас с высотным диапазоном от 155 до 175 метров над уровнем моря. Недвижимость также включает водозабор муниципального водопровода в пограничной зоне, что не мешает будущим проектам.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести кусочек истории, погружённый в природу, предлагая все современные удобства в эксклюзивной и живописной обстановке.
Ubicada en un extenso parque arbolado enriquecido con majestuosos cedros del Líbano y estanques con nenúfares, esta exclusiva propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno elegante y lleno de historia. La propiedad está compuesta por varios elementos que la hacen ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad, pero también una conexiòn con la tradiciòn y la belleza natural.
La villa principal alberga 41 apartamentos distribuidos en dos pisos y cinco escaleras, ofreciendo amplios espacios habitables y una alta calidad de vida. Junto a la villa, una iglesia desconsagrada está dedicada a eventos culturales y agrega una dimensiòn única a la propiedad.
El corazòn de la estructura es un refinado restaurante ubicado en el sòtano, con techos abovedados de ladrillo expuesto y capacidad para 160 personas. En la planta baja, un elegante salòn de estilo Liberty puede albergar a 120 invitados, con un cenador exterior que agrega otros 200 asientos, ideal para eventos y recepciones.
La propiedad cuenta con:
7 garajes cubiertos en la planta baja
28 plazas de aparcamiento en el sòtano
50 plazas de aparcamiento al aire libre
En el ala este del complejo, un Centro Deportivo con un restaurante-pizzería para 80 personas está acompañado por una serie de instalaciones deportivas, incluyendo una piscina de 25 x 12,5 metros y una piscina para niños de 6 x 6 metros. Los deportistas podrán disfrutar de 3 campos de vòley playa, un campo de fútbol, una pista de tenis y un polideportivo. Además, la zona cuenta con 200 plazas de aparcamiento adicionales entre las dos vías de acceso al centro deportivo. La superficie total de esta área deportiva es de 11,8 hectáreas.
Completan la propiedad dos áreas adyacentes adicionales:
42,8 hectáreas de terreno agrícola llano
7,63 hectáreas de terreno
La superficie total de todo el conjunto es de 62,23 hectáreas. La zona se encuentra en la orilla derecha del río Erro y consiste en terrazas aluviales con una altimetría variable entre +155 y 175 metros sobre el nivel del mar. La propiedad también incluye un punto de agua del acueducto municipal en la zona marginal, sin interferir con posibles proyectos futuros.
Esta propiedad representa una rara oportunidad de adquirir un pedazo de historia sumergido en la naturaleza, ofreciendo al mismo tiempo todas las comodidades modernas en un entorno exclusivo y evocador.
这处独特的地产坐落在一片广阔的森林公园中，园内布满了雄伟的黎巴嫩雪松和莲花池，为您提供了一个优雅且充满历史的生活机会。该地产由多个元素组成，非常适合寻求奢华舒适，同时又希望与传统和自然之美相联系的买家。
主别墅内设有41个公寓，分布在两层和五个楼梯中，提供宽敞的居住空间和高品质的生活体验。别墅旁边还有一座废弃的教堂，用于文化活动，为这处地产增添了独特的维度。
该建筑的核心是一个位于地下室的精致餐厅，拥有160个座位，配有裸露砖拱顶。地面层则设有一间优雅的艺术新潮风格的大厅，可容纳120名宾客，还有一个户外凉亭，可以额外容纳200名宾客，非常适合举办活动和招待会。
该区域包括：
地面层7个封闭车库
地下28个停车位
50个户外停车位
在综合体的东翼，有一个体育中心，配有一个可容纳80人的餐厅披萨店，并且有一系列体育设施，包括一个25 × 12.5米的游泳池和一个6 × 6米的儿童池。运动爱好者可以享受3个沙滩排球场、一个足球场、一个网球场和一个多功能体育馆。此外，该区域还提供了200个额外的停车位，分布在通往体育中心的两条道路之间。该体育区域的总面积为11.8公顷。
这处地产还包括两个相邻的额外区域：
42.8公顷的平坦农业用地
7.63公顷的土地
整个综合体的总面积为62.23公顷。该地区位于埃罗河右岸，由海拔155至175米的冲积阶地组成。该地产还包括一个位于边缘地区的市政水源取水点，不会干扰未来的高尔夫项目。
这处地产提供了一个独特的机会，既能购买到一片历史遗产，又能享受现代舒适，在一个独特而迷人的环境中生活。
