Huis op het platteland 3 slaapkamers, 380 m²

Frassineto Po, Alessandria (provincie)

Op de uitgestrekte vlaktes van de provincie Alessandria in Piemonte, op slechts 7 kilometer van de historische stad Casale Monferrato, ligt Frassineto Po – een klein maar charmant dorp dat tegenwoordig bijna als een buitenwijk van Casale wordt beschouwd. Ondanks die nabijheid heeft Frassineto Po zijn landelijke karakter volledig behouden, midden in het authentieke Piemontese platteland.
De streek staat bekend om haar uitstekende wijnen, internationaal geprezen rijst en verfijnde landbouwproducten. Daarnaast is er een levendig cultureel aanbod, met als hoogtepunt het initiatief "Il Borgo del Libro" (Het Boeken­dorp), gevestigd in het elegante Palazzo Mossi – het eerste en enige boeken-outlet van Italië. Zoals een van de presentaties zegt:
"Wie houdt van lezen, reizen en het verkennen van de oneindige werelden van taal en verbeelding, vindt hier een haven die hen verwelkomt – in deze streek van Monferrato, die niet alleen bekend zal staan om zijn wijn, maar ook om zijn boeken."
In deze context, waar landbouw, gastronomie en cultuur harmonieus samenkomen, werd begin 20e eeuw de boerderij gebouwd die nu te koop wordt aangeboden.
De woning ligt aan de rand van de gemeente Casale Monferrato, vlakbij de kerk van Madonna degli Angeli, en beslaat een perceel van ongeveer 3.100 vierkante meter. In het midden staat het hoofdgebouw, omgeven door zes bijgebouwen – oude schuren, opslagplaatsen en bijgebouwen – die op allerlei manieren benut kunnen worden.
Het hoofdgebouw is verdeeld in twee duidelijk afgebakende delen. Het woongedeelte strekt zich uit over drie verdiepingen: een begane grond, een eerste verdieping met ruim terras, en een zolderverdieping, verbonden door een centrale trap. Het agrarische gedeelte beschikt over twee grote garages en diverse opslagruimtes op de begane grond. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een originele metalen wenteltrap, bevindt zich de voormalige hooizolder – een indrukwekkende open ruimte met zichtbaar dakgebinte, ideaal voor herbestemming tot woonruimte.
Het gebouw is structureel in goede staat, maar het interieur dient aangepast te worden aan het toekomstige gebruik.
De zes bijgebouwen bieden extra ruimte en flexibiliteit – ideaal voor opslag, gastenverblijf, creatieve ateliers of andere doeleinden.
Dankzij de ruime volumes, het open uitzicht op het platteland en de volledige onafhankelijkheid van omliggende bebouwing, leent dit pand zich perfect voor uiteenlopende projecten: van het creëren van meerdere appartementen tot een charmante B&B of zelfs een hoogwaardige agriturismo, met de nadruk op de culinaire rijkdom van de regio.
De nabijheid van Casale Monferrato maakt dit pand bovendien bijzonder praktisch, met de rust van het platteland én het gemak van stadsvoorzieningen binnen handbereik.