Appartement 5 slaapkamers, 307 m²

Felizzano, Alessandria (provincie)

Dubbele Onafhankelijke Eenheid Vrij aan 4 Zijden met Terras.

Voor wie volledige onafhankelijkheid, ruime ruimtes en het gemak van twee gescheiden wooneenheden zoekt, bieden wij een pand met buitengewone potentie te koop aan in Felizzano, gelegen op een rustige en gunstige locatie nabij alle voorzieningen, op slechts enkele minuten van Alessandria en Asti.
Het unieke sterke punt van het pand is de totale blootstelling: beide appartementen zijn namelijk vrij aan 4 zijden, waardoor maximale lichtinval, privacy en een uitstekende natuurlijke ventilatie gedurende het hele jaar worden gegarandeerd.
De toegang geschiedt via een externe ingang met een comfortabele onafhankelijke trap die direct naar de dubbele beveiligde deuren van de twee wooneenheden leidt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning, klaar om te wonen en gekenmerkt door een functionele en genereuze indeling. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer, een afzonderlijke eetkamer en een bewoonbare keuken met eigen balkon. Het slaapgedeelte biedt drie ruime slaapkamers en de hoofdbadkamer. Het hoogtepunt van deze verdieping is het ruime, op het oosten gelegen terras: een buitenruimte ideaal om de zomertemperatuur te genieten en suggestieve diners bij zonsondergang in totale rust.

Op de tweede verdieping, na de tweede beveiligde deur gepasseerd te zijn, heeft u toegang tot de tweede wooneenheid, momenteel in ruwe staat. Deze verdieping is een echt blanco canvas, ideaal om een tweede onafhankelijk appartement voor een familielid, een groot kantoor of een op maat gemaakte hobbyruimte te realiseren.

Structureel biedt het pand de maximale stevigheid en efficiëntie: het is volledig gebouwd met pilaren en een gewapend betonnen dak, aangevuld met robuuste stalen goten.
Het ontbreken van interne dragende muren, dankzij de kolomstructuur, maakt totale vrijheid van personalisatie mogelijk.

De totale commerciële oppervlakte is 294 m², reeds kadastraal verdeeld in twee afzonderlijke subeenheden.
Het pand wordt compleet gemaakt met de mogelijkheid om een ruime privé garage apart te kopen en gebruik te maken van een comfortabele openbare parkeerplaats.