274.000 €
Villa 4 slaapkamers, 273 m² Felizzano, Alessandria (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
DE ESSENTIE VAN Wonen
In het hart van een exclusieve woonwijk, gekenmerkt door alleenstaande villa's en ruime groene ruimtes, bieden we een woning van zeldzame grootte en karakter. Deze woning is de perfecte synthese van privacy en prestige, ideaal voor wie een representatieve woning zoekt of een bifamilieoplossing die al perfect is geconfigureerd.
INTERNE RUIMTES: COMFORT EN VEELZIJDIGHEID
- Gebouwd in de jaren '90 en gedeeltelijk gerenoveerd, de villa ontwikkelt zich over luchtige en vakkundig verdeelde ruimtes, met een uitstekende technische uitrusting:
- Leefruimtes: De hoofdwoonkamer is verfraaid met een geventileerde houtkachel, die een warme en gezellige sfeer creëert, waardoor de warmteverdeling wordt geoptimaliseerd. De woning beschikt over twee bewoonbare keukens, ideaal om twee gezinnen onafhankelijk te beheren.
- Slaapgedeelte: Vier slaapkamers (twee ruime tweepersoons en twee enkele) ontworpen voor maximaal comfort. De hoofdslaapkamers zijn voorzien van airconditioners met inverter systeem (warm/koud).
- Diensten: De villa is voorzien van drie complete en functionele badkamers.
- Garage: Het oplossingen wordt aangevuld met een garage van maar liefst 35 m², met directe toegang.
- Ondergrondse verdieping: Een buitengewone wijnkelder van ongeveer 70 m², voorzien van een inspectieluik voor een optimale ventilatie, een ideale ruimte voor een taverne, fitnessruimte of wijnopslag.
TECHNOLOGIE EN HOGE VEILIGHEIDSSTANDAARD
Het onroerend goed beschikt over moderne technologische voorzieningen voor een eenvoudig en veilig beheer van de woning:
- Automatisering: Toegang via automatische poort en bewaking van de ingangen met videofoon.
- Beveiliging: Verfijnd perimetersalarmsysteem, actief zowel in de interne ruimtes als over de gehele buitenperimeter.
- Klimaatbeheersing: Klassieke radiatorverwarming in de hele woning, aangevuld met de geventileerde kachel en de inverter split units voor airconditioning.
TUIN: EEN PRIVÉ OASE
Het echte hoogtepunt is het ruime park van 1.100 m² dat de villa omhult. Een vlakke tuin, de ideale setting voor het realiseren van een overloopzwembad en hoogwaardige buitengeleefruimtes, alles in een unieke stedelijke "Amerikaanse" context.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 273 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Energielabel
- 179,95 kwh_m2
- Referentie
- 1777-27395
Afstand van:
- Luchthavens
63.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Torino TRN - Caselle
76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
83.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Afrit van de snelweg
- 2.1 km
- Ziekenhuis
- 12.4 km - ASL 20
- Kust
- 58.2 km
- Skigebied
- 59.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
5.6 km - Supermarkt - Da Olga
5.6 km - Bakkerij - Il Forno Panetteria
5.7 km - Slagerij
7.2 km - Gemakswinkel - Alimentari Vogliotti Elisabetta
- Uit eten
710 m - Restaurant - La Torre
1.2 km - Café - Bar Stazione
5.6 km - Bar - Bar Sport
10.4 km - Pub - Gran Canyon Country Pub
- Sportieve activiteiten
3.9 km - Golfclub
5.5 km - Sportcentrum
6.0 km - Manege
9.5 km - Fitnessruimte
- Scholen
2.7 km - School
13.9 km - Universiteit - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
14.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Palazzo Cuttica
- Apotheek
- 5.6 km - Apotheek - Grattarola
- Dierenarts
- 12.4 km - Dierenarts
Informatie over Felizzano
- Hoogte
- 114 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 25.01 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 2142
Neem contact op met de makelaar
IAD - Federico Isaia
Strada Fubine 55, Felizzano, AL
+393337729749
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.