Villa 5 slaapkamers, 300 m²

Denice, Alessandria (provincie)

Denice, Langhe van de top Monferrato, op een paar minuten rijden van de thermale stad Acqui Terme en het grondgebied van de grote Asti-wijnen, gelegen op een half heuvel met een optimale belichting en een panoramisch uitzicht op de vallei beneden, bieden wij een prachtig vrijstaand huis met een groot bewoonbaar landgoedpark.
Het huis is verdeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, waarvan elk autonoom is ten opzichte van de andere, zowel als ingangen als systemen en nutsvoorzieningen. Het maakt ook deel uit van het pand van een ander gebouw voor garage en magazijn gelegen aan de voorzijde van de binnenplaats.
Het eerste huis is verdeeld over twee verdiepingen met een grote woonkamer op de begane grond waar we een prachtige open haard en een grote kitchenette vinden, de omgeving is echt groot en potentieel geschikt voor verschillende gebruiken. Ook op de begane grond een badkamer met douche. Boven bereikbaar via een prachtige interne trap, hebben we een hal, twee grote slaapkamers en een grote en mooie badkamer met een grote ingebouwde ligbad. Op de hele voorkant van het huis komt een prachtig terras met uitzicht op de binnenplaats van het pand, zowel direct bereikbaar vanuit de slaapkamers als vanaf een buitentrap of deel van de binnenplaats. De afwerking van dit huis is uit de jaren 90 indicatief met antieke systemen, keramiek vloeren en deels, op de eerste verdieping in de slaapkamers, in een bijzonder parket. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing, de deuren en belastingen op hun houten gewelf.
De verwarming wordt gegarandeerd door een onafhankelijk methaansysteem met radiatoren.
Het tweede huis is verdeeld over twee verdiepingen, op de begane grond met entree naar keuken, aan de zijkant van de keuken, een prachtige bijkeuken bijna zoals een slaapkamer, een badkamer met douche en een mooie kamer met open haard. De keuken heeft ook een directe uitgang naar de achterkant van het land van het pand. Nog op de begane grond een badkamer met douche en buiten een grote kelder en magazijn. De afwerkingen zijn jaren 90, maar minder verzorgd van het bijgebouw, houten ramen en keramiek vloeren.
Boven, die via een buitentrap bereikbaar is, hebben we drie mooie slaapkamers en een badkamer met douche. Op deze verdieping zijn er twee terrassen, een voor de binnenplaats met uitzicht op twee slaapkamers en een met uitzicht op de achterkant voor de andere slaapkamer. Deze laatste is zeer groot, kijkt uit op het land dat een eigen park is en is ideaal voor diegenen die buiten willen lunchen of dineren. De afwerkingen zijn gelijk aan die op de begane grond met dubbele beglazing houten ramen, belastingen en houten deuren, keramische vloeren.
De verwarming met een onafhankelijk radiator met aardgas.
Er is nog een gebouw op twee verdiepingen voor garage en magazijn op de begane grond en kelder in het souterrain.. De ingang is met een baddeur en aan de zijkant heeft het een prachtige veranda. Het is gelegen aan de voorkant van het woonhuis door het tegenovergestelde deel van de binnenplaats, het is betegeld en recent gebouwd. Ideaal voor vele gebruiken, wens voor een prachtige kelder.
Het huis wordt bediend door een gemeentelijk aquaduct en elektriciteit, er is ook een eigen waterput, het land is in totaal ongeveer 1.800 vierkante meter gedeeltelijk als binnenplaats en deels als gazon met hoge bomen.
Het pand is echt prachtig, gelegen op een prachtige locatie, geniet van veel privacy maar tegelijkertijd dicht bij de diensten die u met een wandeling wilt lopen, het woongedeelte is erg groot en kan zeer goed worden gebruikt voor B&B of winkelkamers, en direct bewoonbaar, zelfs als het natuurlijk kan worden aangepast en verbeterd, in een bevoorrechte omgeving waar u de Ligurische zee in minder dan een uur bereikt, de thermale stad Acqui Terme in 15 minuten en de gebieden van de grote Asti-wijnen (Nizza Monferrato en Canelli) in minder dan 30 minuten.
Land ongeveer 1.800 vierkante meter.