Zakelijk onroerend goed , 4513 m²

Cereseto, Alessandria (provincie)

Commercieel pand in Cereseto (AL), Via Riccardo Gualino 1-3-5

Het pand dat in veiling wordt aangeboden, bevindt zich in een buitenwijk aan de noordkant van het dorp, langs de S.P. 457, waar de vestigingen voornamelijk industrieel en commercieel van aard zijn.
Het pand bestaat uit:
- Begane grond verdeeld in fietsenstalling, verkoopruimte, ontspanningsruimte, keuken, kleedkamers en kantoren
- Eerste verdieping bestemd voor kantoren en kleedkamers, er is een entresol aanwezig

Het gebouw heeft een constructie met elementen van voorgefabriceerd gewapend beton en bekledingspanelen van vezelcement met isolatie en een plat dak.
De ramen en deuren zijn van het rolluiktype, gemaakt van aluminium met drempels en vensterbanken van aluminium/marmer.
De vloeren zijn gedeeltelijk van glad en gebonden cement, gedeeltelijk van parket en gedeeltelijk van keramische tegels van verschillende soorten (keuken, sanitaire voorzieningen, ontspanningsruimte). De sanitaire ruimtes, keuken en kleedkamers hebben gedeeltelijk betegelde muren.
Het pand is voorzien van een industrieel elektrisch systeem, een gasverwarmingssysteem en een airconditioningssysteem, een inbraakalarmsysteem en een brandblussysteem.
De algemene onderhoudstoestand van het pand is goed.
Er zijn vloergeleiders aanwezig ter ondersteuning van het fietsopslagsysteem. Er zijn brandblussingssystemen aanwezig die opnieuw moeten worden getest.

Het pand wordt momenteel bewoond, in gebruik door de huurder van de bedrijfstak, met de verplichting om het pand te ontruimen binnen 120 dagen na de veiling.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Cereseto op blad 2:
Perceel 526 - Sub. 1 - Categorie D/8 - R.C. € 29.771,00