210.000 €

Huis 1 slaapkamer, 80 m²
Castelletto d'Erro, Alessandria (provincie)
Monferrato

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin
kelder

Beschrijving

Gelegen op een panoramische locatie, op korte afstand van het dorp Castelletto d’Erro, biedt deze vrijstaande woning een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de Erro Vallei, genesteld in de rust van de Piemontese heuvels. Gebouwd eind jaren 70 en verdeeld over twee verdiepingen, valt de woning op door zijn lichte kamers en het pittoreske uitzicht op het omliggende landschap. Op de begane grond opent de entree direct uit op de open woonruimte, met een groot raam dat het uitzicht op de vallei inlijst. De ruimte omvat de woonkamer met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De kelder herbergt een kamer die momenteel voor gemengd gebruik wordt, die gerenoveerd en getransformeerd kan worden in een aangenaam gastenverblijf, met toegang tot een charmante veranda. De verdieping wordt compleet gemaakt door de ketelruimte en bijgebouwen. De zolder biedt ook interessante mogelijkheden voor transformatie en uitbreiding van de leefruimte, onder voorbehoud van verificatie van de haalbaarheid van de bestemmingsplanaanvraag en de noodzakelijke vereisten.
De woning wordt omringd door ongeveer 3.000 vierkante meter grond, ideaal voor wie veel buitenruimte, privacy en contact met de natuur wil.
Een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een vrijstaande woning op een panoramische locatie, om te personaliseren en te verbeteren, perfect als vakantiehuis of als een toevluchtsoord in de rust van de heuvels.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situated in a panoramic location, a short distance from the village of Castelletto d’Erro, this detached house offers stunning, unobstructed views over the Erro Valley, nestled in the tranquillity of the Piedmontese hills. Built in the late 1970s and spread over two storeys, the property stands out for its light-filled rooms and its picturesque views of the surrounding landscape. On the main floor, the entrance opens directly onto the open-plan living area, featuring a large window that frames the view of the valley. The space comprises the living room with an open-plan kitchenette, a bedroom and a bathroom. The basement houses a room currently used for mixed purposes, which could be refurbished and transformed into a pleasant guest area, with access to a charming porch. The level is completed by the boiler room and utility areas. The loft also offers interesting possibilities for conversion and extension of the living space, subject to verification of planning feasibility and the necessary requirements.
The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of land, ideal for those wishing to enjoy ample outdoor space, privacy and contact with nature.
An attractive option for anyone seeking a detached house in a panoramic location, to be personalised and enhanced, perfect as a holiday home or as a retreat nestled in the tranquillity of the hills.

In posizione panoramica, a breve distanza dal paese di Castelletto d’Erro, questa casa indipendente offre una splendida vista aperta sulla Valle dell’Erro, immersa nella tranquillità delle colline piemontesi. Costruita alla fine degli anni ’70 e disposta su due livelli, la proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e per il suggestivo affaccio sul paesaggio circostante. Al piano principale, l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space, caratterizzata da un’ampia vetrata che incornicia la vista sulla valle. L’ambiente comprende il soggiorno living con angolo cottura a vista, una camera da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita un locale attualmente ad uso promiscuo, che si presta a essere valorizzato e trasformato in una piacevole zona dedicata agli ospiti, con accesso a un gradevole portico. Completano il livello il locale caldaia e i vani di servizio. Il sottotetto offre inoltre interessanti possibilità di recupero e ampliamento dello spazio abitativo, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti necessari.

La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni, privacy e contatto con la natura.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente in posizione panoramica, da personalizzare e valorizzare, perfetta come residenza per il tempo libero o come rifugio immerso nella quiete delle colline.

Details

Woningtype: Huis
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 80 m²
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Grond: 3.600 m²
Energielabel: F
Referentie: 843

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Torino TRN - Caselle
114.0 km - Milano MXP - Malpensa
Openbaar vervoer: 330 m - Bushalte
2.6 km - Treinstation - Ponti
Afrit van de snelweg: 20.4 km
Ziekenhuis: 3.9 km - Residenza "I Boschi"
Kust: 32.6 km
Skigebied: 28.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.5 km - Supermarkt
3.9 km - Slagerij
4.0 km - Gemakswinkel - Alimentari Fratelli Vola
4.5 km - Boerderijwinkel
Uit eten: 460 m - Bar - Castlett
3.7 km - Restaurant - Albergo Ristorante Cacciatori
6.3 km - Café - Malo
7.9 km - Fast food restaurant - McDonald's
Sportieve activiteiten: 4.0 km - Sportcentrum - Polisportiva - Circo la Ciminiera - voetbal
5.2 km - Manege
7.6 km - Golfclub - Golf Club Le Colline
9.3 km - Fitnessruimte - Palestra e piscina
Scholen: 3.5 km - School - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
32.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Unitre Varazze
34.5 km - Universiteit - Polo univeritario Asti Studi Superiori
Apotheek: 3.8 km - Apotheek
Dierenarts: 7.7 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informatie over Castelletto d'Erro

Hoogte: 544 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 4.66 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 127

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis 1 slaapkamer, 80 m² Castelletto d'Erro, Alessandria (provincie) Monferrato