450.000 €
Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 1420 m² Cassine, Alessandria (provincie)
Kenmerken
kelder
Beschrijving
Het landgoed bestaat uit een historisch hoofdgebouw en verschillende bijgebouwen die worden gebruikt voor de agrarische activiteit.
Het hoofdgebouw beslaat een oppervlakte van ongeveer 397m2 op drie niveaus plus 198m2 bruikbare zolder. Het historische karakter van het gebouw wordt versterkt door de externe gevel in gips en steen en het medaillon met beeltenis bij de ingang en met uitzicht op het hele pand dankzij een grote tuin met pergola.
De hoofdboerderij is instapklaar, met goed onderhouden afwerking en met kenmerken van de typische adellijke landhuizen van de Basso Monferrato. Op de begane grond vinden we een keuken met eetkamer, zitkamer en hoofdwoonkamer met antieke open haard, kelder met houtschuur en toilet. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne dubbele trap met gewelven, hebben we 4 slaapkamers en 2 badkamers. De tweede verdieping is een zolder met graanschuur en heeft lagere ramen. Vanaf hier en vanuit het boograam op de tussenverdieping (gebruikt als badkamer) kunnen we genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
De woning omvat een gemetselde stenen en bakstenen kelder / opslag van ongeveer 145m2 met tongewelf, een gastenverblijf met twee verdiepingen met twee appartementen van 110m2 en 130m2 (inclusief buitenruimtes), portieken en luifels gebruikt als gereedschapsschuur voor een totale oppervlakte van 430m2 en een garage van 45m2.
Het land dat het pand omringt, beslaat een oppervlakte van ongeveer 15.0660 ha, meestal beplant als wijngaard en hazelnootgaard. Er zijn ook enkele eiken en een heerlijke ruimte voor moestuin.
De gebouwen bevinden zich op de top van een privéheuvel.
Mogelijkheid om extra grond van ongeveer 15 Ha te kopen.
Buiten heeft het hoofdgebouw de traditionele kenmerken van de antieke landhuizen behouden, met rood bakstenen metselwerk en gepleisterde stenen inzetstukken, houten ramen, bekleding met tegels.
De boerderij heeft wat interne restauratie en conservatieve vernieuwingswerken nodig. Het beschikt over cottotegels of enkelgestookte lichtgekleurde tegels trottoirs; de badkamers, de keukens en de kitchenettes hebben ook interventies nodig, evenals de slaapkamers. De ramen, met luiken, zijn van hout.
Het gastenverblijf verkeert in goede staat, omdat het in de jaren '90 is gerestaureerd. Het beschikt over gepleisterde bakstenen gevels, houten ramen en luiken, bekledingen in tegels. De kamers van het gastenverblijf zijn klaar om in te trekken, maar hebben nog wat verbeteringswerkzaamheden nodig.
De woning is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen: elektriciteit, stadswater. Er zijn open haarden voor de verwarming (er is geen verwarmingssysteem met thermische installatie).
De hoofdboerderij is ook voorzien van wateropvangtanks.
Dankzij de gunstige ligging, dicht bij Acqui Terme (bekend thermaal centrum), is dit de perfecte woning voor diegenen die een prachtig landgoed willen, gemakkelijk te voorzien van comfort, met absolute privacy, zelfs als ze niet geïsoleerd zijn, met de mogelijkheid om het gedeeltelijk te verhuren om een inkomen te hebben.
Het zou perfect zijn als zowel hoofdverblijf, met de mogelijkheid om de agrarische activiteit voort te zetten, als tweede woning.
De "Antica Tenuta San Pietro" is bereikbaar via een onverharde weg van 300 meter, met perfect onderhouden stenen banden, die begint vanaf de snelweg SS30 die Alessandria met Acqui Terme verbindt. Het dichtstbijzijnde centrum ligt op slechts 1,5 km afstand van de accommodatie. Het is ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg Genova-Gravellona Toce A26. Het is gelegen op korte afstand van de afrit van de snelweg Alessandria Sud.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Het hoofdgebouw beslaat een oppervlakte van ongeveer 397m2 op drie niveaus plus 198m2 bruikbare zolder. Het historische karakter van het gebouw wordt versterkt door de externe gevel in gips en steen en het medaillon met beeltenis bij de ingang en met uitzicht op het hele pand dankzij een grote tuin met pergola.
De hoofdboerderij is instapklaar, met goed onderhouden afwerking en met kenmerken van de typische adellijke landhuizen van de Basso Monferrato. Op de begane grond vinden we een keuken met eetkamer, zitkamer en hoofdwoonkamer met antieke open haard, kelder met houtschuur en toilet. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne dubbele trap met gewelven, hebben we 4 slaapkamers en 2 badkamers. De tweede verdieping is een zolder met graanschuur en heeft lagere ramen. Vanaf hier en vanuit het boograam op de tussenverdieping (gebruikt als badkamer) kunnen we genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
De woning omvat een gemetselde stenen en bakstenen kelder / opslag van ongeveer 145m2 met tongewelf, een gastenverblijf met twee verdiepingen met twee appartementen van 110m2 en 130m2 (inclusief buitenruimtes), portieken en luifels gebruikt als gereedschapsschuur voor een totale oppervlakte van 430m2 en een garage van 45m2.
Het land dat het pand omringt, beslaat een oppervlakte van ongeveer 15.0660 ha, meestal beplant als wijngaard en hazelnootgaard. Er zijn ook enkele eiken en een heerlijke ruimte voor moestuin.
De gebouwen bevinden zich op de top van een privéheuvel.
Mogelijkheid om extra grond van ongeveer 15 Ha te kopen.
Buiten heeft het hoofdgebouw de traditionele kenmerken van de antieke landhuizen behouden, met rood bakstenen metselwerk en gepleisterde stenen inzetstukken, houten ramen, bekleding met tegels.
De boerderij heeft wat interne restauratie en conservatieve vernieuwingswerken nodig. Het beschikt over cottotegels of enkelgestookte lichtgekleurde tegels trottoirs; de badkamers, de keukens en de kitchenettes hebben ook interventies nodig, evenals de slaapkamers. De ramen, met luiken, zijn van hout.
Het gastenverblijf verkeert in goede staat, omdat het in de jaren '90 is gerestaureerd. Het beschikt over gepleisterde bakstenen gevels, houten ramen en luiken, bekledingen in tegels. De kamers van het gastenverblijf zijn klaar om in te trekken, maar hebben nog wat verbeteringswerkzaamheden nodig.
De woning is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen: elektriciteit, stadswater. Er zijn open haarden voor de verwarming (er is geen verwarmingssysteem met thermische installatie).
De hoofdboerderij is ook voorzien van wateropvangtanks.
Dankzij de gunstige ligging, dicht bij Acqui Terme (bekend thermaal centrum), is dit de perfecte woning voor diegenen die een prachtig landgoed willen, gemakkelijk te voorzien van comfort, met absolute privacy, zelfs als ze niet geïsoleerd zijn, met de mogelijkheid om het gedeeltelijk te verhuren om een inkomen te hebben.
Het zou perfect zijn als zowel hoofdverblijf, met de mogelijkheid om de agrarische activiteit voort te zetten, als tweede woning.
De "Antica Tenuta San Pietro" is bereikbaar via een onverharde weg van 300 meter, met perfect onderhouden stenen banden, die begint vanaf de snelweg SS30 die Alessandria met Acqui Terme verbindt. Het dichtstbijzijnde centrum ligt op slechts 1,5 km afstand van de accommodatie. Het is ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg Genova-Gravellona Toce A26. Het is gelegen op korte afstand van de afrit van de snelweg Alessandria Sud.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatMoet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte1420 m²
- Slaapkamers10
- Badkamers5
- Grond11 m²
- Energielabel
- Referentie5980
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
600 m - Treinstation - Cassine
- Ziekenhuis9.1 km - Casa di cura Villa Igea
- Kust40.0 km
- Skigebied45.7 km
Informatie over Cassine
- Hoogte190 m boven zeeniveau
- Oppervlakte33.09 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2860
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.