295.000 €

Huis op het platteland 10 slaapkamers, 300 m²
Carpeneto, Alessandria (provincie)
Monferrato

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Beschrijving

Cascina Bernardina 238 - Carpeneto (AL)
In het hart van de Alto Monferrato, in Carpeneto (AL), is Cascina Bernardina 238, een te koop
landelijke woning van grote charme, gelegen op een dominante positie aan het begin van de suggestieve
heuvelachtig gebied, ondergedompeld in het wijnlandschap van de Dolcetto di Ovada DOC. De boerderij is
strekt zich uit over een totale oppervlakte van 24.000 vierkante meter in een uniek lichaam rondom de gebouwen.
Momenteel omvat het pand 6.000 vierkante meter wijngaard en 18.000 vierkante meter bouwland.
De woning bestaat uit 1.400 vierkante meter gebouwen, waaronder een hoofdhuis met eigendom
voor een totaal van 300 vierkante meter, en een reeks landbouwstructuur - magazijnen, kelder, schuur,
veranda's, schuur en gereedschapsschuur - voor nog eens 1.100 vierkante meter. De hoofdschuur, met een
oppervlakte van 470 vierkante meter en een kubus van meer dan 3.000 vierkante meter, heeft een hoogte van 6,5 meter en is
ideaal voor landbouw- en vloeroppervlakactiviteiten.
In het verleden heeft de boerderij een vloeroppervlakte van meer dan 100 boerderijen
Limousine en wijnbouw met Dolcetto-, Cortese- en Chardonnay-oven. La
het pand heeft een landelijke vereiste en is in overeenstemming met het stedelijke oogpunt en
kadastraal. Twee interne bronbronnen van het pand garanderen een constante stroom en
genoeg water het hele jaar door, een kostbare bron die de structuur heeft gemaakt
zelfs in de periodes van volledige activiteit.
De daken van de portiek zijn in 2020 vernieuwd. De gehele structuur leent zich voor meerdere nutsvoorzieningen:
landbouw- en wijnbouwactiviteiten, vloer, landelijke gastvrijheid, boerderij, onderhandeling met
paardenrentie, of als residentie ondergedompeld in de natuur. De locatie
strategisch - op slechts 15 km van de snelweg Ovada (A26) - U kunt bereiken
gemakkelijk Genua (60 km), Turijn (100 km) en Milaan (120 km), tegelijkertijd behouden
de rust en de schoonheid van het Piemontese heuvelachtige landschap.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Bernardina Farmhouse 238 - Carpeneto (AL)
In the heart of Alto Monferrato, in Carpeneto (AL), Cascina Bernardina 238 is for sale, a
rural property of great charm, located in a dominant position at the beginning of the suggestive
hilly area, immersed in the wine-growing landscape of Dolcetto di Ovada DOC. The farmhouse is
extends over a total area of 24,000 m2 in a single body around the buildings.
Currently, the property includes 6,000 m2 of vineyard and 18,000 m2 of arable land.
The property is made up of 1,400 m2 of buildings, including a main house with appurtenances
for a total of 300 m2, and a series of agricultural structures - warehouses, cellar, shed,
porches, barn and tool shed - for an additional 1,100 sq m. The main shed, with a
surface area of 470 m2 and a volume of over 3,000 m3, it has a height of 6.5 metres and is
ideal for agricultural and livestock farming activities.
In the past, the farmhouse hosted a herd of over 100 heads of purebred cattle.
Limousine and a wine growing area with Dolcetto, Cortese and Chardonnay grapes.
the property has the rurality requirement and is in compliance from an urban planning point of view and
cadastral. Two spring wells inside the property guarantee a constant flow and
abundant water throughout the year, a precious resource that has made the structure
self-sufficient even during periods of full activity.
In 2020 the roofs of the porticos were redone. The entire structure lends itself to multiple uses:
agricultural and wine-making activities, breeding, rural hospitality, agritourism, riding stables with
horse boarding, or simply as a residence immersed in nature. The location
strategic location - just 15 km from the Ovada motorway exit (A26) - allows you to reach
easily Genoa (60 km), Turin (100 km) and Milan (120 km), while maintaining
the quiet and beauty of the Piedmontese hilly landscape.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Cascina Bernardina 238 - Carpeneto (AL)
Nel cuore dell'Alto Monferrato, a Carpeneto (AL), è in vendita Cascina Bernardina 238, una
proprietà rurale di grande fascino, situata in posizione dominante all'inizio della suggestiva
zona collinare, immersa nel paesaggio vitivinicolo del Dolcetto di Ovada DOC. La cascina si
estende su un'area complessiva di 24.000 mq in corpo unico attorno ai fabbricati.
Attualmente, la proprietà comprende 6.000 mq di vigneto e 18.000 mq di terreno seminativo.
L'immobile è composto da 1.400 mq di fabbricati, tra cui una casa principale con pertinenze
per un totale di 300 mq, e una serie di strutture agricole - magazzini, cantina, capannone,
porticati, fienile e ricovero attrezzi - per ulteriori 1.100 mq. Il capannone principale, con una
superficie di 470 mq e una cubatura di oltre 3.000 mc, presenta un'altezza di 6,5 metri ed è
ideale per attività agricole e di allevamento.
In passato la cascina ha ospitato un allevamento di oltre 100 capi di bovini di razza
Limousine e una coltivazione vitivinicola con uve Dolcetto, Cortese e Chardonnay. La
proprietà dispone del requisito di ruralità ed è in regola dal punto di vista urbanistico e
catastale. Due pozzi sorgivi interni alla proprietà garantiscono un flusso costante e
abbondante di acqua durante tutto l'anno, una risorsa preziosa che ha reso la struttura
autosufficiente anche nei periodi di piena attività.
Nel 2020 sono stati rifatti i tetti dei porticati. L'intera struttura si presta a molteplici utilizzi:
attività agricole e vitivinicole, allevamento, ospitalità rurale, agriturismo, maneggio con
pensione cavalli, o semplicemente come residenza immersa nella natura. La posizione
strategica - a soli 15 km dal casello autostradale di Ovada (A26) - consente di raggiungere
agevolmente Genova (60 km), Torino (100 km) e Milano (120 km), mantenendo al contempo
la quiete e la bellezza del paesaggio collinare piemontese.

Bernardina Bauernhaus 238 - Carpeneto (AL)
Im Herzen des Alto Monferrato, in Carpeneto (AL), steht Cascina Bernardina 238 zum Verkauf
ländliches Anwesen mit großem Charme, in dominanter Lage am Anfang der suggestiven
Hügellandschaft, eingebettet in die Weinlandschaft des Dolcetto di Ovada DOC. Das Bauernhaus ist
erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 24.000 m2 in einem einzigen Körper rund um die Gebäude.
Derzeit umfasst das Anwesen 6.000 m2 Weinberge und 18.000 m2 Ackerland.
Das Anwesen besteht aus 1.400 m2 großen Gebäuden, darunter ein Haupthaus mit Nebengebäuden
für insgesamt 300 m2, und eine Reihe von landwirtschaftlichen Strukturen - Lagerhallen, Keller, Schuppen,
Veranden, Scheune und Geräteschuppen - für zusätzliche 1.100 Quadratmeter. Der Hauptschuppen mit einem
Es hat eine Grundfläche von 470 m2 und ein Volumen von über 3.000 m3, ist 6,5 Meter hoch und
ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten und Viehzucht.
Früher beherbergte der Bauernhof eine Herde von über 100 Stück reinrassiger Rinder.
Limousine und ein Weinanbaugebiet mit Dolcetto-, Cortese- und Chardonnay-Trauben.
das Grundstück die Anforderungen der ländlichen Lage erfüllt und aus städtebaulicher Sicht erfüllt und
Kataster. Zwei Quellbrunnen innerhalb des Grundstücks garantieren einen konstanten Fluss und
reichlich Wasser das ganze Jahr über, eine wertvolle Ressource, die die Struktur
Selbstversorgung auch in Zeiten höchster Aktivität.
Im Jahr 2020 wurden die Dächer der Säulenhallen erneuert. Die gesamte Struktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Landwirtschaftliche und Weinbauaktivitäten, Viehzucht, ländliche Gastfreundschaft, Agrotourismus, Reitställe mit
Pferdepension oder einfach als Wohnsitz mitten in der Natur. Die Lage
Die strategische Lage - nur 15 km von der Autobahnausfahrt Ovada (A26) entfernt - ermöglicht es Ihnen,
leicht Genua (60 km), Turin (100 km) und Mailand (120 km), unter Beibehaltung
die Ruhe und Schönheit der piemontesischen Hügellandschaft.

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 300 m²
Slaapkamers: 10
Badkamers: 1
Energielabel: G
Referentie: 942-20594

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 35.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
95.0 km - Torino TRN - Caselle
102.0 km - Milano LIN - Linate
Openbaar vervoer: 4.0 km - Treinstation - Roccagrimalda
Ziekenhuis: 5.3 km - Ospedale Civile
Kust: 30.0 km
Skigebied: 41.2 km

Informatie over Carpeneto

Hoogte: 329 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 13.34 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 913

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Diego Fois

, Genova,

+39 3899732104

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 10 slaapkamers, 300 m² Carpeneto, Alessandria (provincie) Monferrato