Landhuis 2 slaapkamers, 95 m²

Carentino, Alessandria (provincie)

Monferrato

Gerestaureerd landhuis met tuin van 800 m² en panoramisch uitzicht – UNESCO Monferrato (Carentino, AL)

Het huis is gelegen aan de rand van een zeer rustig dorpje, midden in de groene heuvels van Monferrato, een UNESCO-werelderfgoed, tussen wijngaarden en hazelnotenbomen. Het maakt deel uit van een boerderij uit de jaren '900, verdeeld in drie delen, en is vrij aan drie zijden, op het zuiden/noorden gericht, met een prachtig panoramisch uitzicht op de heuvels en op heldere dagen op de Alpenboog, allemaal te bewonderen vanaf het grote overdekte terras waar u ontbijt, lunch en nog beter diners kunt nuttigen terwijl u de zonsondergangen bewondert die de hemel kleuren van het voorjaar tot de herfst.

Het is volledig gerestaureerd: eenvoudig maar met alles wat essentieel is. Onafhankelijke verwarming met gasgestookte ketel, ramen met dubbel glas, houtkachel om zich warm te houden in de winteravonden voor het licht van het vuur. Dit kan worden geïntegreerd met een fotovoltaïsch systeem op het op het zuiden gerichte dak. De woongedeelte van 75 m² verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen warmt snel op, bovendien blijven de muren dik, waardoor de warmte langer behouden blijft en in de zomer voelt u het aangename verschil van de koele binnenkant met 8/10 graden minder dan buiten.

Op de begane grond bevinden zich de hal, de keuken/woonkamer in één ruimte, de badkamer met bad en douche en de wenteltrap die leidt naar de twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan er één een terras van gemiddeld formaat heeft.
Bovendien bevindt zich in de kelder ook een kleine garage, gebruikt als een houtbewerkplaats, en een wijnkelder die een mooie taverne kan worden met een gewelfd plafond en nog eens 20 m² oppervlakte.

Buiten wordt het omringd door ongeveer 800 m² tuin, verdeeld in een moestuin, gazon, fruitboomgaard, een gebied voor ontspanning en gezelligheid, een parkeerplaats en een oprit met een eigen weg. Er zijn tanks voor 5000 liter regenwater dat van het dak wordt geoogst en is aangesloten op het irrigatiesysteem in de moestuin. Bovendien zijn er verschillende soorten fruit- en aromatische planten en bloemen die in het voorjaar prachtige kleuren en geuren schenken. Er is de mogelijkheid om het buitengebied nog aangenamer te maken met een mooi zwembad.

Het huis is direct klaar om te bewonen, comfortabel en uitnodigend, ligt op slechts 15 minuten van Alessandria, 10 minuten van Nizza Monferrato en de snelweg afrit, in een uitstekende positie om het gebied te ervaren en de gastronomische specialiteiten te ontdekken en uw ogen te vullen met idyllische landschappen.