Villa 4 slaapkamers, 330 m²

Altavilla Monferrato, Alessandria (provincie)

Monferrato

Villa panoramica di design in classe A4

In un parco privato di oltre 9.000 mq dove la quiete della natura si fonde con un panorama aperto e suggestivo che abbraccia le colline circostanti, sorge la villa completamente ristrutturata e mai abitata, concepita per offrire un’esperienza abitativa contemporanea e sostenibile e di altissimo livello. Le grandi vetrate che caratterizzano la facciata incorniciano la vista portando luce, profondità e una sensazione di continuità con il paesaggio. La superficie abitativa di circa 300 mq si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare stile e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, ambiente caldo e scenografico che si apre verso l’esterno grazie alle ampie superfici vetrate. La cucina moderna, una camera, un guardaroba e un bagno di servizio completano il livello creando una zona giorno fluida e luminosa, perfetta per vivere la casa in ogni momento della giornata. Il primo piano accoglie la zona notte con la camera padronale e il bagno privato pensata come una vera suite con vista sul verde, due ulteriori camere e un secondo bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire privacy, comfort e una percezione di benessere quotidiano amplificata dalla luce naturale. Il piano interrato offre spazi generosi e versatili, locali perfetti per creare una palestra, una sala hobby, una taverna o un’area wellness, oltre a un bagno e alla centrale termica organizzata con impiantistica di ultima generazione. La villa raggiunge la classe energetica A4 grazie a un sistema tecnologico avanzato che comprende pannelli solari da 24 kW, accumulo da 20 kW, inverter trifase, pompa di calore, accumuli acqua elettrici e aria condizionata canalizzata in ogni ambiente. La predisposizione alla domotica consente di gestire la casa da remoto, mentre la colonnina di ricarica per auto elettriche fino a 15 kW potenziabile la rende già pronta per la mobilità del futuro. La gestione dell’acqua è affidata a un sistema intelligente che include una cisterna interrata da 20.000 litri per il recupero delle acque piovane, un pozzo privato e la predisposizione per l’irrigazione automatica, garantendo sostenibilità e autonomia nella cura del parco. Completa la proprietà un box doppio perfettamente integrato nel contesto paesaggistico. La villa rappresenta una rara combinazione di panorama, tecnologia, natura e qualità costruttiva.

Panoramische designvilla klasse A4

In een privépark van meer dan 9.000 m² waar de rust van de natuur samengaat met een open en suggestief panorama dat de omliggende heuvels omarmt, staat de volledig gerenoveerde villa, die nooit is bewoond, ontworpen om een ​​moderne en duurzame woonervaring van het hoogste niveau te bieden. De grote ramen die de gevel kenmerken, omlijsten het uitzicht en brengen licht, diepte en een gevoel van continuïteit met het landschap. De woonoppervlakte van ongeveer 300 m² is verdeeld met een indeling die is ontworpen om stijl en functionaliteit te combineren. Op de begane grond leidt de hal naar de ruime woonkamer met open haard, een warme en pittoreske omgeving die zich dankzij de grote glasoppervlakken naar buiten opent. De moderne keuken, een slaapkamer, een kleedkamer en een gastbadkamer completeren het niveau en creëren een vloeiende en lichte woongedeelte, perfect om het huis op elk moment van de dag te ervaren. De eerste verdieping verwelkomt het slaapgedeelte met de master bedroom en de eigen badkamer, ontworpen als een echte suite met uitzicht op het groen, twee verdere slaapkamers en een tweede badkamer. Elke kamer is ontworpen om privacy, comfort en een gevoel van dagelijks welzijn te garanderen, versterkt door het natuurlijke licht. De kelder biedt ruime en veelzijdige ruimtes, perfect voor het creëren van een fitnessruimte, een hobbyruimte, een taverne of een wellnessruimte, evenals een badkamer en een verwarmingscentrale met ultramoderne installaties. De villa bereikt energieklasse A4 dankzij een geavanceerd technologiesysteem dat bestaat uit 24 kW zonnepanelen, 20 kW opslag, driefasige omvormer, warmtepomp, elektrische waterbuffers en kanaalairconditioning in elke kamer. De voorbereiding voor domotica stelt u in staat om het huis op afstand te beheren, terwijl de laadpaal voor elektrische auto's tot 15 kW, die kan worden uitgebreid, het al klaar maakt voor de mobiliteit van de toekomst. Het waterbeheer wordt verzorgd door een intelligent systeem dat een ondergrondse tank van 20.000 liter voor het opvangen van regenwater, een eigen put en de voorbereiding voor automatische irrigatie omvat, wat duurzaamheid en autonomie in de verzorging van het park garandeert. De eigenschap wordt compleet gemaakt door een dubbele garage die perfect in de landschappelijke context is geïntegreerd. De villa vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van panorama, technologie, natuur en bouwkwaliteit.