Huis 2 slaapkamers, 500 m²

Albera Ligure, Alessandria (provincie)

Genesteld in het hart van de glooiende heuvels van Piedmont, te midden van rijen wijngaarden en uitgestrekte groene vlaktes, vertegenwoordigt deze woning een zeldzaam voorbeeld van authentieke landelijke charme en ontwikkelingspotentieel. We bevinden ons in Pasturana, in het hart van Alto Monferrato, in de provincie Alessandria, een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende wijnproductie, de hoge kwaliteit van het leven en de strategische ligging tussen Piedmont, Liguria en Lombardije. Het landgoed is gelegen in een rustige en panoramische omgeving, op slechts een steenworp afstand van de gerenommeerde Colline del Gavi Golf Club, een van de populairste golfbestemmingen in Noord-Italië, en op korte afstand van belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. De stad Novi Ligure—met scholen, winkels, een treinstation en alle stedelijke voorzieningen—ligt op slechts een paar minuten rijden, terwijl de bekende Serravalle Designer Outlet McArthurGlen, een internationale luxe winkelbestemming, op slechts 10 minuten afstand ligt. Het landgoed strekt zich uit over één gebouw omringd door vlak, privé-grond, ideaal om een ​​privépark, een tuin met een zwembad, wijngaarden of moestuinen te creëren. De hoofdboerderij, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, behoeft renovatie en biedt ruime interieurs verdeeld over meerdere niveaus, perfect om te transformeren in een charmante privéwoning, een vakantiehuis, een landhuis of een bedrijf in de horeca. De interieurs behouden de charme van de Piedmontese landelijke architectuur met royale vloeroppervlaktes, hoge plafonds en veelzijdige indelingen, terwijl de buitenruimtes open en evocatieve uitzichten bieden op de omliggende heuvels, wat een sfeer van absoluut privacy en rust biedt. Deze woning is de ideale oplossing voor wie in de natuur wil wonen zonder concessies te doen aan het gemak van voorzieningen, of voor investeerders en professionals in de horeca die een vastgoedproject willen ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van Noord-Italië vanwege zijn landschap, gastronomische en wijncultuur en de nabijheid van grote stedelijke centra zoals Genua, Milaan en Turijn.