2.750.000 €

Villa 3 slaapkamers, 580 m²
Malgrate, Lecco (provincie)
Comomeer

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Kenmerken

tuin
terras
garage

Beschrijving

Malgrate | Ref. MALPEN | Molteni Real Estate

Exclusieve nieuwbouwvilla met zwembad en een betoverend uitzicht op het meer

Malgrate - Een moderne architectuur, een bevoorrechte ligging en een uitzonderlijk uitzicht op het meer kenmerken deze buitengewone villa van ongeveer 580 m², gelegen in een verfijnd wooncomplex en ontworpen om een woonervaring te bieden die elegantie, privacy en welzijn combineert.
De residentie is verdeeld over vijf niveaus, allemaal bediend door een comfortabele interne lift, en biedt een harmonieuze en functionele indeling van de kamers, in staat om representatie en dagelijks gemak te combineren.
De begane grond is gewijd aan gezelligheid en gezinsleven, met een belangrijk woongedeelte van royale afmetingen. De grote glasoppervlakken kijken uit op de groene privétuin, waardoor een aangenaam gesprek ontstaat tussen de woonruimtes en het buitengebied. Hier worden de exclusieve tuin en het prachtige overloopzwembad de hoofdrolspelers, waardoor een verfijnde omgeving ontstaat waar u kunt genieten van absolute ontspanning, gasten kunt ontvangen en de schoonheid van het meer volledig kunt ervaren.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een balkon dat een aangenaam uitzicht op het panorama biedt. De bovenste verdieping wordt volledig gekenmerkt door de aanwezigheid van een verfijnde master suite met een eigen badkamer en een fascinerend uitzicht op het meer, ontworpen als een intieme en privéruimte, waar privacy en comfort hun maximale expressie vinden.
De woning gaat verder op de twee ondergrondse verdiepingen, die verdere kamers verwelkomen met vele mogelijkheden: een studeerkamer, een extra slaapkamer, een wasruimte en twee gasttoiletten. Kamers die de leefbaarheid van de woning verrijken en u in staat stellen de ruimtes in te richten naar uw eigen behoeften.
Ook de parkeerfaciliteiten zijn bijzonder relevant, bestaande uit een privégarage van ongeveer 60 m² en een extra parkeerplaats.
De villa onderscheidt zich ook door de aandacht voor energie-efficiëntie en de kwaliteit van het wonen. Zonnepanelen, een zonneboiler, warmtepompen en een geavanceerd domoticasysteem dragen bij aan het technologisch geavanceerde karakter van de woning.
De mogelijkheid om de afwerkingen te kiezen en te personaliseren is een ander interessant aspect. De villa wordt compleet geleverd met vloeren, badkamers en ramen, met oplossingen die selecteerbaar zijn binnen een kwaliteitsvolle specificatie.

Ons Groep staat tot uw beschikking om u een complete service te bieden, waaronder: verkoop, korte verhuur, renovatie, turn-key inrichting en ondersteuning bij het verkrijgen van een hypotheek, om u een unieke vastgoedervaring te garanderen.
We nodigen u uit om onze website www.moltenirealestate.com te bezoeken, waar we alle diensten presenteren die onze Groep biedt.

Molteni Real Estate
Een groep, een wereld

Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Malgrate | Ref. MALPEN | Molteni Real Estate

Exclusive newly built villa with swimming pool and enchanting lake view

Malgrate – Contemporary architecture, a privileged location and breathtaking lake views define this extraordinary villa of approximately 580 sqm, set within an exclusive residential complex and designed to offer a luxurious living experience characterised by elegance, privacy and well-being.
Spread over five levels, all conveniently connected by an internal lift, the residence features a harmonious and functional layout, perfectly combining sophisticated living spaces with everyday practicality.
The ground floor is dedicated to entertaining and family life, featuring a spacious and elegant living area. Large floor-to-ceiling windows overlook the private garden, creating a seamless connection between the interiors and the surrounding landscape. The beautifully landscaped private garden and magnificent infinity pool take centre stage, offering an exclusive setting in which to relax, entertain guests and fully embrace the beauty of Lake Como.
The first floor accommodates two comfortable bedrooms, a bathroom and a balcony overlooking the picturesque surroundings. The upper floor is entirely dedicated to an elegant master suite with a private bathroom and captivating lake views, providing an intimate and peaceful retreat where privacy and comfort are paramount.
The property extends across two basement levels, offering additional versatile spaces, including a study, an extra bedroom, a laundry room and two additional bathrooms. These areas further enhance the functionality of the residence and can be adapted to suit individual needs.
Another valuable feature is the generous parking provision, comprising a private garage of approximately 60 sqm and an additional parking space.
The villa also stands out for its commitment to energy efficiency and modern living standards. Photovoltaic panels, a solar thermal system, heat pumps and an advanced home automation system ensure a technologically sophisticated and energy-efficient residence.
An additional highlight is the opportunity to select and personalise the interior finishes. The villa will be delivered complete with flooring, fully fitted bathrooms, windows and doors, with a selection of high-quality materials and finishes available from an exclusive specification catalogue.

Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience.
We invite you to visit our website www.moltenirealestate.com where we present all the services offered by our Group.

Molteni Real Estate
One group, one world

Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Malgrate | Ref. MALPEN | Molteni Real Estate

Esclusiva villa di nuova costruzione con piscina ed incantevole vista lago

Malgrate - Un'architettura dalle linee moderne, una posizione privilegiata ed una vista lago di rara bellezza caratterizzano questa straordinaria villa di circa 580 mq, inserita in un raffinato complesso residenziale e progettata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna dell'eleganza, della riservatezza e del benessere.
Distribuita su cinque livelli, tutti serviti da un comodo ascensore interno, la residenza offre una disposizione degli ambienti armoniosa e funzionale, capace di coniugare rappresentanza e praticità quotidiana.
Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla vita familiare, con un'importante zona giorno dalle generose dimensioni. Le grandi superfici vetrate aprono lo sguardo verso il verde privato, creando un piacevole dialogo tra gli spazi abitativi ed il paesaggio esterno. Qui, il giardino esclusivo e la magnifica piscina a sfioro diventano protagonisti, dando vita ad un ambiente ricercato dove trascorrere momenti di assoluto relax, ricevere ospiti e vivere appieno la bellezza del lago.
Salendo al primo piano si incontrano due confortevoli camere da letto, un bagno ed un balcone che offre una piacevole apertura sul panorama. Il livello superiore è interamente valorizzato dalla presenza di una raffinata suite padronale con bagno privato e affascinante vista lago, pensata come uno spazio intimo e riservato, dove privacy e comfort trovano la loro massima espressione.
La proprietà prosegue nei due piani interrati, che accolgono ulteriori locali dalle molteplici possibilità di utilizzo: uno studio, una camera aggiuntiva, una lavanderia e due bagni di servizio. Ambienti che arricchiscono la vivibilità della residenza e permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Di particolare rilievo è anche la dotazione dedicata al parcheggio, costituita da un garage privato di circa 60 mq, e da un ulteriore posto auto.
La villa si contraddistingue inoltre per l'attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare. Pannelli fotovoltaici, impianto solare termico, pompe di calore ed un evoluto sistema domotico contribuiscono a rendere la residenza tecnologicamente avanzata.
La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture rappresenta un altro elemento di grande interesse. La villa sarà consegnata completa di pavimentazioni, bagni e serramenti, con soluzioni selezionabili all'interno di un capitolato di pregio.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 580 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Energielabel: NA
Referentie: MALPEN

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 32.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
44.0 km - Milano LIN - Linate
57.0 km - Milano MXP - Malpensa
87.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 360 m - Bushalte
810 m - Treinstation - Valmadrera
Afrit van de snelweg: 23.0 km
Ziekenhuis: 2.9 km - Ospedale Alessandro Manzoni
Kust: 163.5 km
Skigebied: 4.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 180 m - Bakkerij - Pane e fantasia
210 m - Gemakswinkel - Gaggio Market
500 m - Supermarkt - EuroSpin
1.0 km - Banketbakkerij - ArteSapori
Uit eten: 180 m - Restaurant - Ristorante "Promessi Sposi"
190 m - Café - Bar Gaggio 2020
240 m - Pub - La Botte
290 m - Ijssalon - Tato gelato
Sportieve activiteiten: 280 m - Sportcentrum - Centro Sportivo Malgrate
1.0 km - Fitnessruimte
4.6 km - Manege - Allevamento Tajcri
7.4 km - Golfclub - Golf Club Lecco
Scholen: 160 m - School - Scuola secondaria di Malgrate
1.5 km - Universiteit - Edificio 10
14.2 km - Hogeronderwijsinstelling
Apotheek: 210 m - Apotheek
Dierenarts: 1.1 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario

Informatie over Malgrate

Hoogte: 231 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 1.8564 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 4136

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Molteni Real Estate

Via IV Novembre, 10, Varenna, Lecco

+39 3313572640

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 580 m² Malgrate, Lecco (provincie) Comomeer