MOLTENI ONROEREND GOED

Eén groep, één wereld

ONZE SERVICE

Vier macro-interventiegebieden om een veilige en hoogwaardige vastgoedervaring aan de oevers van het Comomeer te garanderen.

VERKOOP / LEASEN

- Aan- en verhuur van woningen, bedrijfspanden en ambachtelijk vastgoed
- Opstellen en registreren van huurcontracten en voorlopige koop- en verkoopovereenkomsten
- Notaris, belasting, bankieren, verzekeringen en juridisch advies en bijstand
- Kadasterdiensten en -praktijken (kadaster- en hypotheekonderzoek, kadasterformulieren, fractioneringen, invoegen in kaarten, enz.)
- Taxaties en schattingen van onroerend goed, technische en schattingsrapporten
- Verhuur van locaties voor fotoshoots, commercials, muziekvideo's en films
- Professionele fotoservice van het pand
- Offline en online promotie van woningen op de belangrijkste Italiaanse en buitenlandse websites

KORTE 'VAKANTIEHUIS' VERHUUR

- Beheer van in- en uitchecken
- Schoonmaakbeheer, linnengoed en gratis welkomstpakket
- Creatie van gepersonaliseerde gidsen en een breed netwerk van partners met kortingen gereserveerd voor onze gasten
- Professionele fotografische service van de structuur
- Publicatie op de belangrijkste gespecialiseerde portals en promotie op lokaal niveau
- Beheer van alle incasso's, periodieke rapportages en overeengekomen betalingen aan eigenaren
- Inning, betaling en aangifte toeristenbelasting
- Registratie van gasten en verplichte wettelijke vereisten

ANDERE VASTGOEDDIENSTEN

- Opstellen van APE (energieprestatiecertificaat)
- Registratie van nutsvoorzieningen en beheer van gerelateerde betalingen
- Beheer onroerendgoedbelasting, berekening imu en afvalstoffenheffing
- Verklaring van eventuele inkomsten uit de woning
- Regelmatige inspecties van het vastgoed en onderhoudsbeheer van de installaties
- Bijwonen van condominiumvergaderingen en beheer van condokosten
- Schoonmaak en/of interventies op aanvraag

RENOVATIES

- Gehele of gedeeltelijke renovaties
- Uitvoering en sitebeheer
- Voltooi projecten met rendering
- Praktijken voor gebouwen, kadastrale en staatseigendommen, topografische onderzoeken, enz.
- Technisch advies, vastgoedontwikkeling, interieurontwerp
- Advisering voor belastingvoordelen, financiering, bonussen
- Levering van meubels

ONZE KANTOREN:

Varenna (2) - Bellano - Lierna - Lecco

MOLTENI ONROEREND GOED

Eén groep, één wereld