B&B 8 slaapkamers, 816 m²

Gambellara, Vicenza (provincie)

Op het platteland van Majella, een stad tussen Verona en Vicenza beroemd om de wijnen Garganega en Recioto, bieden wij een prachtige historische boerderij met smaak en vaardigheid gerenoveerd.

Het pand vindt de eerste oorsprong uit het einde van de 19e eeuw toen de familie van de Thieene-konten begon te gebruiken om het te beheersen en de opvang van zijn eigendommen te behouden. De boerderij in het verleden vertegenwoordigde het uitzicht op de lokale gemeente, dankzij de oude houtoven die wordt gebruikt voor het produceren van brood en waarvan de sporen nog steeds zijn.

De boerderij heeft een bekwame conservatieve restauratie ondergaan die wordt verzorgd door de beroemde Soltan-architect, sinds 2007, die de belangrijkste kenmerken van het pand heeft behouden en de schoonheid en uniekheid versterkt, met aangename contrasten tussen de moderne en de oude Venetiaanse stijl.

Momenteel wordt de structuur gebruikt als privéwoning, als landelijk bedrijf voor de productie van biologische levensmiddelen en als boerderij.

De woning bestaat op de begane grond uit een gebied gewijd aan het restaurant, met grote ruimtes en ontvangstruimtes waar de oude kozijnen domineren, evenals een prachtige veranda. De ruimtes die worden ontworpen aan activiteiten, een professionele keuken volgens wet en georganiseerd met specifieke werkruimtes en een kleine kelder.

Boven het hoofdgedeelte van het pand is een prachtig tweekamerappartement met 3 badkamers verkregen, evenals een woonkamer met open keuken.
Een tweede onafhankelijke unit met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer met raam ligt tussen het centrale lichaam van de boerderij en de barches.

Met uitzicht op de portiek van de barchesa, ook bereikbaar via een lift en onafhankelijke ingang, zijn 3 grote zeer elegante suites met eigen badkamer en mezzanine gedomineerd voor het ziekenhuis.
----
LOCATIE:
We zijn gelegen in het hart van het Venetiaanse platteland, het land van Venetië waar de edelen ooit hun eigendommen begroetten.
Tegenwoordig zijn deze landen op een strategische positie ten opzichte van de internationale luchthavens van Verona en Venetië de ideale plek om de wonderen van ons grondgebied te ontdekken die door de hele wereld worden geliefd.

De nabijheid van de afrit van de snelweg Montebello Vion maakt het pand in feite zeer benadrukbaar vanwege de charme van een elite toerisme, die van geschiedenis, cultuur, smaak en geuren van onze keuken houdt, evenals de kostbare onafhankelijke wijnen. Vanaf hier bereikt u in feite gemakkelijk in minder dan een uur alle kunststeden van Venetië, waaronder Venetië, Vicenza en de prachtige dorpen van ons grondgebied, in de eerste Soave op slechts een paar minuten afstand. De mooiste skigebieden van de Dolomieten, de kusten van de Adriatische Rivièra en het Gardameer evenals aan de hand. Het gebied is ook goed verbonden dankzij het nabijgelegen treinstation Lonigo, op slechts 900 meter afstand.

Het territoriale toeristische voorstel biedt ook de mogelijkheid om de "Ville Palladiane" te ontdekken, waarvan het Venetiaanse platteland rijk is, zelfs in de kelder van zijn fiets langs de talrijke fietspaden, of kleine historische dorpen minder bekend.

De thermale baden van Giunone in de buurt van Caldiero bieden de twee oude thermale zwembaden en ook een modern waterpark op gezin.
----
DETAILEN:
Het verkoopvoorstel betreft de boerderij en het land waarop het zich bevindt, van ongeveer 3.000 vierkante meter, in gebruik als tuin met fruitbomen, boomgaarden en rozen.

Mogelijkheid tot aankoop met aparte aangrenzing van een platteland van ongeveer 23.000 vierkante meter, bebouwd met wijngaard (Vicenza d.o.c. in Cabernet en Garganega), witte Fragola en Moscato-tafel, moestuin en gemengd fruit.

Het huidige pand, volledig omgeven door heggen volgens de beginselen van biodiversiteit en milieubalans, is 25 jaar oud bebouwd met biologische boerderij (in het begin 3 jaar om te bouwen). Het hele land is irrigeerd met de bron van natuurlijk water, gebruikt voor de boerderij (irrigatie en dieren). Het vastgoedcomplex is in plaats daarvan verbonden met het openbaar aquaduct.
----

VON DE REAL STAAT
Info: Luiza (Whatsapp): +39 349 447 5493
of +39 0444 31 76 52
vicenza@von-poll.com