Hotel 10 slaapkamers, 1139 m²

Breganze, Vicenza (provincie)

In het hart van Breganze, langs de oude comunale weg van Valletta, bieden wij Villa Arrigoni te koop aan, een prestigieuze historische residentie die tegenwoordig een hotel met restaurant is, bekend als “Al Toresan”.

De villa dateert uit het einde van de 18e eeuw en is in de loop der jaren eigendom geweest van belangrijke adellijke families (Volner, Carcano-Volpe, Barbaro, Arrigoni). Gekocht door de Graven Arrigoni in 1884, is het een goed van onschatbare historische en ecologische waarde, vermeld in talrijke lokale geschiedenissen. Hier vond in mei 1916 de historische Oorlogsbond van het Koninkrijk plaats onder het toezicht van Koning Vittorio Emanuele III, met de aanwezigheid van Generaal Luigi Cadorna, een evenement dat het pand verbindt met een fundamenteel hoofdstuk in de Italiaanse geschiedenis.
Het gebouw, beschouwd als een enkel lichaam dat dateert uit 1882 (de laatste grote interventie van de Graven Arrigoni), heeft zich ontwikkeld over drie verdiepingen, met een achtergedeelte op twee niveaus.

De architectonische opzet is duidelijk geïnspireerd door Palladio, met doorgangshallen, serlians, originele palladische en venetiaanse vloeren, marmeren trappen in roze Asiago-marmer en wit steen, gedecoreerde plafonds en interne en externe fresco’s.

Vanaf 1965 herbergt de villa een horeca- en ontvangstactiviteit: Historisch restaurant met een sterke identiteit van Venetiaanse keuken, het kenmerkende gerecht: de beroemde torresani (gegrilde duiven in de suggestieve open haard). 11 zeer rustige kamers met badkamer met uitzicht op de heuvels, de klokkentoren en de omliggende heuvels. De interne ruimtes omvatten verschillende eetkamers, een bar, een keuken met een grote historische open haard, kelders, een gewelfde kelder en een oude ijskelder. In 2001 werden de achterliggende brolo, tuinen en wijngaard aan de villa toegevoegd, tegenwoordig hersteld en gebruikt voor de keuken van het restaurant, waardoor de band tussen grond, productie en gastvrijheid wordt versterkt. Waarde en potentieel Villa Arrigoni is een unicum in het Venetiaanse vastgoedlandschap: Historische residentie met een hoge architectonische en culturele waarde. Een bedrijf dat draait en bekend is. Ideaal voor een charmant hotel, een gourmetrestaurant, een relais, een vertegenwoordigingskantoor of een project voor behoudende restauratie. Een pand dat gevoeligheid en visie vereist, maar dat een onherhaalbaar historisch, architectonisch en identiteitsvermogen biedt.
------
LOCATIE
Breganze is een plaats die rust, levenskwaliteit en economische dynamiek combineert. Het gebied wordt gekenmerkt door wijngaarden, nette velden en historische Venetiaanse villa’s, getuigenis van een lange landbouw- en cultuurtraditie. Het dorp staat bekend om zijn sterke affiniteit met wijn en gastronomie, met de prestigieuze DOC Breganze en de beroemde Torcolato, symbolen van een gastronomische identiteit die ook internationaal wordt gewaardeerd.
Naast de landelijke dimensie heeft Breganze een levendige economische structuur, met belangrijke industriële en productieactiviteiten die actief zijn zowel lokaal als internationaal, waardoor het een van de sterkste productiecentra in het Vicentiaanse gebied is. De ligging is strategisch en centraal in de Veneto: op slechts enkele minuten van Marostica, Bassano del Grappa, Thiene en Vicenza, waardoor u in minder dan een uur Venetië en Verona kunt bereiken, Padua in 45 minuten en de Altopiano di Asiago in ongeveer 40 minuten.
De Pedemontana Veneta zorgt voor snelle verbindingen met alle belangrijke regionale steden, terwijl de aanwezigheid van talrijke buslijnen Breganze een belangrijk knooppunt van provinciaal verkeer maakt.
Breganze is de ideale plek om te wonen, te investeren en een erfgoed te waarderen waar geschiedenis, landschap en ondernemerschap in perfecte harmonie samenvloeien.
------
DETAILS
Strategische kans in de hospitality markt van Alto Vicentino Villa Arrigoni vertegenwoordigt een unieke en zeer competitieve kans in de hospitality markt van Alto Vicentino, een gebied dat al lang wordt erkend voor zijn uitmuntende wijn- en gastronomie, de kwaliteit van de heuvelachtige landschappen en de sterke historische-culturele waarde, maar nog steeds een tekort heeft aan hoogwaardige en identiteitsvolle accommodatiestructuren. In een gebied als Breganze, bekend nationaal en internationaal om de wijnbouw en de gastronomische traditie, kan een historische structuur van dit niveau een doorslaggevend concurrentievoordeel opleveren, in staat om een groeiende vraag te versterken naar authentieke ervaringen, plaatsen met karakter en verblijfsaanbiedingen die verbonden zijn met het gebied.

De Alto Vicentino registreert bovendien een constante vraag naar gastvrijheid, zowel toeristisch als zakelijk. Naast traditionele toerisme, gerelateerd aan landschap, cultuur en gastronomie, is zakendoe toerisme bijzonder relevant, gevoed door de sterke neiging van lokale bedrijven om met buitenlandse markten te opereren en klanten, technici en internationale partners te verwelkomen.

Dit segment vereist elegante, discrete en compacte structuren, in staat om comfort, kwaliteit en identiteit te bieden.