580.000 €

Herenhuis 3 slaapkamers, 241 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (provincie)

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Kenmerken

tuin
terras
garage
kelder

Beschrijving

Valeggio sul Mincio, in een elegante en rustige woonwijk, bieden wij een nieuwe rijtjeshuis aan, verdeeld over twee niveaus, met een eigen tuin en garage.

Het pand bevindt zich in een nieuw complex van slechts vijf eenheden, gekenmerkt door aandacht voor detail en uitstekende bouwkwaliteit.
De onafhankelijke ingang leidt naar de veranda, een ideale ruimte voor lunches en diners in de open lucht. De begane grond herbergt een lichte woonkamer, een aparte keuken met een openslaande deur die leidt naar de veranda en de tuin die het huis aan drie zijden omringt, plus een handige hal en een badkamer met raam.
De interne trap leidt naar de slaapverdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed met toegang tot het eigen terras, nog twee slaapkamers, beide met toegang tot het tweede terras, een badkamer en een berging.
Het pand wordt compleet gemaakt door, op de kelderverdieping, direct verbonden met de woning, een dubbele garage, wijnkelder, taverne/wijnkelder, berging en badkamer/wasruimte, functionele ruimtes die comfort en leefbaarheid verhogen.

De eenheden zijn gebouwd met materialen en systemen van de nieuwste generatie: PVC ramen met dubbel glas en gemotoriseerde aluminium rolluiken, verwarmingssystemen met lucht/water warmtepompen, warmteverdeling via vloerverwarming met radiatorombouw in de sanitaire ruimtes, en voorbereiding voor een koelsysteem voor de zomer. Elke woning is ook geschikt voor een 3 kW fotovoltaïsch systeem, als bevestiging van de aandacht voor energiebesparing, wooncomfort en de duurzaamheid van het project.

Verwachte oplevering winter 2027/2028.

Een modern en verzorgd project, ontworpen voor wie in een intieme, efficiënte en kwalitatieve omgeving wil wonen, in het hart van een van de meest plezierige gebieden van Valeggio sul Mincio.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze nieuwe rijtjeshuis in Valeggio sul Mincio.

Mogelijkheid tot hypotheek onder gunstige voorwaarden.
Onze begeleiding stelt u in staat om de meest geschikte financiële oplossing te vinden voor uw behoeften, tegen de meest voordelige voorwaarden. Neem contact met ons op of schrijf ons voor gratis advies.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In Valeggio sul Mincio, in an elegant and quiet residential area, we offer a new terraced house on two levels, complete with a private garden and garage.

The property is located within a new complex of just five units, characterised by attention to detail and excellent construction quality.
The private entrance leads to the porch, an ideal space for al fresco dining. The ground floor features a bright living room, a separate kitchen with French doors leading to the porch and the garden that surrounds the house on three sides, as well as a convenient anteroom and a bathroom with a window.
The internal staircase leads to the upper floor, where the sleeping area consists of a double bedroom with access to the private terrace, two other bedrooms both with access to the second terrace, a bathroom and a closet.
Completing the property, in the basement directly connected to the house, we find a double garage, cellar, tavern/cellar, storage room and bathroom/laundry room, functional spaces that increase comfort and livability.

The units are constructed with state-of-the-art materials and systems: PVC windows with double glazing and motorized aluminum shutters, electrically powered air-to-water heat pump heating, radiant floor heating with heated towel rails in the bathrooms, and provision for summer cooling. Each unit is also equipped with a 3 kW photovoltaic system, demonstrating the project's focus on energy efficiency, living comfort, and sustainability.

Delivery expected winter 2027/2028.

A modern and refined project, designed for those who want to live in a cozy, efficient, and high-quality environment, in the heart of one of the most pleasant areas of Valeggio sul Mincio.

Contact us without obligation for more information or to book a viewing of this new terraced house in Valeggio sul Mincio.

Possibility of a mortgage on favorable terms.
Our consultancy allows you to identify the financial solution best suited to your needs, at the most advantageous terms. Contact us or email us for a free consultation.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Valeggio sul Mincio, in elegante e tranquilla zona residenziale proponiamo una nuova villa a schiera disposta su due livelli, dotata di giardino privato e autorimessa di proprietà.

L'immobile sorge all'interno di un nuovo complesso di sole cinque unità, caratterizzato da cura dei dettagli e ottima qualità costruttiva.
L'ingresso indipendente conduce al porticato, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina separata con portafinestra che collega al portico e al giardino che avvolge la casa su tre lati, oltre a un comodo antibagno e a un bagno finestrato.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato, altre due camere entrambe con uscita sul secondo terrazzo, un bagno e un ripostiglio.
A completare la proprietà, al piano interrato collegato direttamente all'abitazione, troviamo una doppia autorimessa, cantina, taverna/cantina, ripostiglio e bagno/lavanderia, spazi funzionali che aumentano comfort e vivibilità.

Le unità sono realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio motorizzate, impianti di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua alimentata elettricamente, distribuzione del calore tramite sistema radiante a pavimento con termoarredi nei servizi igienici, e predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo. Ogni abitazione è inoltre predisposta per un impianto fotovoltaico da 3 kW, a conferma dell'attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla sostenibilità del progetto.

Consegna prevista inverno 2027/2028.

Un intervento moderno e curato, pensato per chi desidera vivere in un contesto raccolto, efficiente e di qualità, nel cuore di una delle zone più piacevoli di Valeggio sul Mincio.

Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa nuova villa a schiera a Valeggio sul Mincio.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

In Valeggio sul Mincio, in einer eleganten und ruhigen Wohngegend, bieten wir ein neues Reihenhaus auf zwei Ebenen mit privatem Garten und Garage an.

Die Immobilie befindet sich in einem neuen Komplex mit nur fünf Wohneinheiten, der sich durch Liebe zum Detail und hervorragende Bauqualität auszeichnet.
Der private Eingang führt auf die Veranda, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Flügeltüren zur Veranda und zum Garten, der das Haus an drei Seiten umgibt, sowie ein praktischer Vorraum und ein Badezimmer mit Fenster.
Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Doppelzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, die beide Zugang zur zweiten Terrasse haben, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Im direkt mit dem Haus verbundenen Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller, eine Taverne/ein Kellerraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer/Waschraum - funktionale Räume, die den Komfort und die Wohnlichkeit erhöhen.

Die Wohneinheiten sind mit modernsten Materialien und Systemen ausgestattet: PVC-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierten Aluminium-Rollläden, eine elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit beheizten Handtuchhaltern in den Badezimmern sowie eine Sommerkühlung. Jede Einheit verfügt zudem über eine 3-kW-Photovoltaikanlage, was den Fokus des Projekts auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit unterstreicht.

Lieferung voraussichtlich Winter 2027/2028.

Ein modernes und anspruchsvolles Projekt, konzipiert für all jene, die in einem gemütlichen, effizienten und hochwertigen Umfeld im Herzen einer der schönsten Gegenden von Valeggio sul Mincio leben möchten.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses neue Reihenhaus in Valeggio sul Mincio zu vereinbaren.

Möglichkeit einer Hypothek zu günstigen Konditionen.
Unsere Beratung hilft Ihnen, die optimale Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse zu finden - zu den günstigsten Konditionen. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Details

Woningtype: Herenhuis
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 241 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Energielabel: A4
Referentie: P 28.39-1

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Openbaar vervoer: 7.9 km - Treinstation - Mozzecane
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 9.5 km
Ziekenhuis: 1.2 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
Kust: 122.3 km
Skigebied: 23.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 320 m - Supermarkt - Martinelli
780 m - Groentewinkel - Fru.Ber di Bertaiola Gianni e Diego
870 m - Viswinkel - Pescheria gastronomia Corallo
890 m - Delicatessenwinkel - Pastificio al Castello
Uit eten: 240 m - Café - Caffe Nolita
470 m - Bar - Baraonda caffè
670 m - Restaurant - Superpizza
760 m - Pub - Bar Scaligero
Sportieve activiteiten: 1.1 km - Sportcentrum - tennis
1.3 km - Fitnessruimte
5.4 km - Manege - Bega's Ranch
6.6 km - Golfclub - Golf Club Villafranca
Scholen: 680 m - School - Scuola primaria statale Carlo Collodi
18.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia Circense
20.7 km - Universiteit - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
Apotheek: 370 m - Apotheek - Farmacia Perina
Dierenarts: 6.6 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Informatie over Valeggio sul Mincio

Hoogte: 88 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 63.96 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 15759

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

+39 0458130930

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Herenhuis 3 slaapkamers, 241 m² Valeggio sul Mincio, Verona (provincie)