383.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 130 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (provincie)

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Kenmerken

tuin
garage
kelder

Beschrijving

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze in een nieuw wooncomplex, bieden wij te koop aan een driekamerappartement op de begane grond met een ruime privétuin, dubbele garage en kelder.

Het object is gelegen in een modern complex in de bouwfase, bestaande uit slechts zes wooneenheden, ontworpen om comfort, energie-efficiëntie en een hoge woonkwaliteit te garanderen. Het appartement bevindt zich volledig op de begane grond en heeft een inkomhal die leidt tot de lichte open woonruimte met woonkamer en open keuken. Het slaapgedeelte omvat een gang, een slaapkamer met tweepersoonsbed met directe toegang tot de achtertuin, een eenpersoonskamer en twee badkamers.
De woning wordt compleet gemaakt door een ruime privétuin met veranda, ideaal om buiten te leven, plus een dubbele garage en een kelder op de begane grond.

Het complex wordt gebouwd met bijzondere aandacht voor energieprestaties en de kwaliteit van de afwerkingen: gepantserde voordeur, PVC ramen met dubbele afdichting en hoogwaardig thermisch isolerend dubbel glas, voorbereiding voor de installatie van horren, onafhankelijk verwarmingssysteem aangedreven door een 6 kW monofaase lucht-water warmtepomp, voorbereiding voor zomerairconditioning, intercomsysteem voor elke eenheid en een 3,0 kW fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd op het dak. Het gehele complex wordt gebouwd in energieklasse A4, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een hoog niveau van efficiëntie.

De oplevering is gepland voor eind december 2026.

U kunt ons vrijblijvend contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te reserveren voor dit nieuwe appartement in Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

Mogelijkheid tot een hypotheek onder gunstige voorwaarden. Onze adviesdienst stelt u in staat om het product te identificeren dat het beste aansluit bij de meest voordelige economische omstandigheden. Neem contact met ons op of schrijf ons voor een gratis advies.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In Valeggio sul Mincio, in the Salionze district of a new residential complex, we offer for sale a three-room ground floor apartment with a large private garden, double garage, and cellar.

The property is located in a modern complex under construction, comprising just six residential units, designed to ensure comfort, energy efficiency, and a high quality of living. The apartment is entirely on the ground floor and features an entrance hall leading to a bright open-plan living area with a living room and open-plan kitchen. The sleeping area comprises a hallway, a double bedroom with direct access to the rear garden, a single bedroom, and two bathrooms.
The property also features a large private garden with a porch, ideal for enjoying the outdoors, as well as a double garage and cellar in the basement.

The complex will be built with particular attention to energy efficiency and quality finishes: a reinforced entrance door, PVC windows with double seals and high-insulation double glazing, provision for mosquito nets, an independent heating system powered by a 6 kW single-phase air-to-water heat pump, provision for summer air conditioning, an intercom system for each unit, and a 3.0 kW photovoltaic system installed on the roof. The entire complex will be built to energy efficiency class A4, ensuring low consumption and a high level of efficiency.

Delivery is scheduled for the end of December 2026.

Please contact us without obligation for more information or to schedule a viewing of this new apartment in Valeggio sul Mincio, in the Salionze district.

Affordable mortgage options available. Our advice will help you find the best product at the most advantageous rates. Contact us or email us for a free consultation.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze in un nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra dotato di ampio giardino privato, doppia autorimessa e cantina.

L'immobile è inserito in un moderno complesso in fase di costruzione composto da sole sei unità abitative, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e presenta un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino sul retro, una camera singola e due servizi.
La proprietà è completata da un ampio giardino privato con portico, ideale per vivere gli spazi esterni, oltre alla doppia autorimessa e alla cantina situate al piano interrato.

Il complesso sarà realizzato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e alla qualità delle finiture: portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC con doppia guarnizione e vetrocamera ad alto isolamento termico, predisposizione per l'installazione delle zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore aria-acqua monofase da 6 kW, predisposizione per la climatizzazione estiva, impianto citofonico per ogni unità e impianto fotovoltaico da 3,0 kW installato sulla copertura. L'intero complesso sarà realizzato in classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di efficienza.

La consegna è prevista per fine dicembre 2026.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo nuovo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

In Valeggio sul Mincio, im Stadtteil Salionze eines neuen Wohnkomplexes, bieten wir eine Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten, Doppelgarage und Keller zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen, im Bau befindlichen Komplex mit nur sechs Wohneinheiten, der auf Komfort, Energieeffizienz und hohe Wohnqualität ausgelegt ist. Die Wohnung liegt komplett im Erdgeschoss und verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche führt. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großer privater Garten mit Veranda, ideal zum Genießen der Natur, sowie eine Doppelgarage und ein Keller im Untergeschoss.

Der Komplex wird mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung errichtet: eine verstärkte Eingangstür, PVC-Fenster mit doppelter Dichtung und hochwärmedämmender Doppelverglasung, Vorrichtungen für Moskitonetze, ein unabhängiges Heizsystem mit einer 6-kW-Einphasen-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung für eine Sommerklimaanlage, eine Gegensprechanlage für jede Wohneinheit sowie eine 3,0-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der gesamte Komplex wird nach Energieeffizienzklasse A4 gebaut und gewährleistet so einen geringen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz.

Die Auslieferung ist für Ende Dezember 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese neue Wohnung in Valeggio sul Mincio im Stadtteil Salionze kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.

Günstige Finanzierungsmöglichkeiten verfügbar. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, das beste Produkt zu den günstigsten Konditionen zu finden. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 130 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: A4
Referentie: P 28.18-1

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Openbaar vervoer: 4.3 km - Treinstation - Castelnuovo del Garda
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.4 km
Ziekenhuis: 5.0 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Kust: 124.2 km
Skigebied: 22.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.2 km - Bakkerij - Gardapan
2.7 km - Slagerij - Macello Troni
2.8 km - Algemeen winkel - Neris bomboniere
2.8 km - Supermarkt - Martinelli
Uit eten: 290 m - Bar - Cafè Benaco
330 m - Restaurant - Osteria Altomincio
2.5 km - Café - Mariquita
2.8 km - Fast food restaurant - Dr.Pizza
Sportieve activiteiten: 2.4 km - Sportcentrum - Circolo La Bandiera
2.9 km - Golfclub - Golf Club Paradiso del Garda
3.7 km - Fitnessruimte - B12 Fitness
9.1 km - Manege - Bega's Ranch
Scholen: 2.7 km - School - Scuola Secondaria di Monzambano
18.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto salesiano San Zeno
20.7 km - Universiteit - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Apotheek: 300 m - Apotheek - Farmacia Salionze
Dierenarts: 4.9 km - Dierenarts - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informatie over Valeggio sul Mincio

Hoogte: 88 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 63.96 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 15759

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

+39 0458130930

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 130 m² Valeggio sul Mincio, Verona (provincie)