340.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 133 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (provincie)

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Kenmerken

tuin
garage
kelder

Beschrijving

Valeggio sul Mincio, in een elegante en rustige woonwijk, bieden wij een nieuw appartement op de begane grond aan, met een tuin en een eigen garage.

Het object is gelegen in een recent complex van slechts vijf eenheden, met oog voor detail en uitstekende bouwkwaliteit.
De onafhankelijke ingang leidt naar de veranda, een ideale ruimte voor lunches en diners in de open lucht. De begane grond herbergt een lichte open woonruimte met een openslaande deur die uitkomt op de veranda. Een comfortabele gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon en de tuin aan de achterzijde, en een badkamer met raam.
Aan het eigendom is een kelderverdieping verbonden, direct toegankelijk vanuit de woning, waar we een garage, een wijnkelder en een badkamer/wasruimte vinden, functionele ruimtes die comfort en gemak in het dagelijks leven garanderen.

De eenheden zijn gebouwd met materialen en systemen van de nieuwste generatie: PVC ramen met dubbel glas en gemotoriseerde aluminium rolluiken, verwarmingssystemen met lucht/water warmtepompen, warmteverdeling via vloerverwarming met radiatorombouw in de sanitaire ruimtes, en voorbereiding voor een koelsysteem voor de zomer. Elke woning is ook geschikt voor een 3 kW fotovoltaïsch systeem, als bevestiging van de aandacht voor energiebesparing, wooncomfort en de duurzaamheid van het project.

Verwachte oplevering winter 2027/2028.

Een modern en verzorgd project, ontworpen voor wie in een intieme, efficiënte en kwalitatieve omgeving wil wonen, in het hart van een van de meest plezierige gebieden van Valeggio sul Mincio.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit nieuwe appartement in Valeggio sul Mincio.

Mogelijkheid tot een hypotheek onder gunstige voorwaarden.
Onze adviesdienst stelt u in staat om de meest geschikte financiële oplossing te vinden op basis van uw behoeften en de meest voordelige economische voorwaarden. Neem contact met ons op of schrijf ons voor een gratis advies.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In Valeggio sul Mincio, in an elegant and quiet residential area, we offer a new ground-floor apartment with a garden and private garage.

The property is located in a recent complex of only five units, designed with attention to detail and excellent construction quality.
The private entrance leads to the porch, an ideal space for al fresco dining. The ground floor features a bright open-plan living area with French doors opening onto the porch. A comfortable hallway leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms, both with access to the balcony and rear garden, and a bathroom with a window.
Completing the property, the basement, directly connected to the house, features a garage, cellar, and bathroom/laundry room, functional spaces that ensure comfort and convenience for daily living.

The units are constructed with state-of-the-art materials and systems: PVC windows with double glazing and motorized aluminum shutters, electrically powered air-to-water heat pump heating, radiant floor heating with heated towel rails in the bathrooms, and provision for summer cooling. Each unit is also equipped with a 3 kW photovoltaic system, demonstrating the project's focus on energy efficiency, living comfort, and sustainability.

Delivery expected winter 2027/2028.

A modern and refined project, designed for those who want to live in a cozy, efficient, and high-quality environment, in the heart of one of the most pleasant areas of Valeggio sul Mincio.

Contact us without obligation for more information or to schedule a viewing of this new apartment in Valeggio sul Mincio.

Possibility of a mortgage on favorable terms.
Our consultancy allows you to identify the financial solution best suited to your needs, at the most advantageous terms. Contact us or email us for a free consultation.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Valeggio sul Mincio, in elegante e tranquilla zona residenziale proponiamo un nuovo appartamento al piano terra, dotato di giardino ed autorimessa di proprietà.

L'immobile è inserito in un recente complesso di sole cinque unità, realizzato con cura dei dettagli e ottima qualità costruttiva.
L'ingresso indipendente conduce al porticato, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno open space con portafinestra che si apre sul portico. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al poggiolo e al giardino sul retro, e da un bagno finestrato.
A completare la proprietà, al piano interrato collegato direttamente all'abitazione, troviamo autorimessa, cantina e bagno/lavanderia, spazi funzionali che garantiscono comfort e praticità nella gestione quotidiana.

Le unità sono realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio motorizzate, impianti di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua alimentata elettricamente, distribuzione del calore tramite sistema radiante a pavimento con termoarredi nei servizi igienici, e predisposizione per l'impianto di raffrescamento estivo. Ogni abitazione è inoltre predisposta per un impianto fotovoltaico da 3 kW, a conferma dell'attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla sostenibilità del progetto.

Consegna prevista inverno 2027/2028.

Un intervento moderno e curato, pensato per chi desidera vivere in un contesto raccolto, efficiente e di qualità, nel cuore di una delle zone più piacevoli di Valeggio sul Mincio.

Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo nuovo appartamento a Valeggio sul Mincio.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

In Valeggio sul Mincio, in einer eleganten und ruhigen Wohngegend, bieten wir eine neue Erdgeschosswohnung mit Garten und privater Garage an.

Die Immobilie befindet sich in einem erst kürzlich errichteten Komplex mit nur fünf Wohneinheiten, der mit viel Liebe zum Detail und in hervorragender Bauqualität gestaltet wurde.
Der private Eingang führt auf die Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohnbereich mit Flügeltüren zur Veranda. Ein gemütlicher Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang zum Balkon und zum Garten, sowie einem Badezimmer mit Fenster.
Das Untergeschoss, das direkt mit dem Haus verbunden ist, vervollständigt das Anwesen und verfügt über eine Garage, einen Keller und ein Badezimmer/Waschraum - funktionale Räume, die Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag gewährleisten.

Die Wohneinheiten sind mit modernsten Materialien und Systemen ausgestattet: PVC-Fenster mit Doppelverglasung und motorisierten Aluminium-Rollläden, eine elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit beheizten Handtuchhaltern in den Badezimmern sowie eine Sommerkühlung. Jede Einheit verfügt zudem über eine 3-kW-Photovoltaikanlage, was den Fokus des Projekts auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit unterstreicht.

Lieferung voraussichtlich Winter 2027/2028.

Ein modernes und anspruchsvolles Projekt, konzipiert für all jene, die in einem gemütlichen, effizienten und hochwertigen Umfeld im Herzen einer der schönsten Gegenden von Valeggio sul Mincio leben möchten.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese neue Wohnung in Valeggio sul Mincio zu vereinbaren.

Möglichkeit einer Hypothek zu günstigen Konditionen.
Unsere Beratung hilft Ihnen, die optimale Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse zu finden - zu den günstigsten Konditionen. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 133 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: A4
Referentie: P 28.39-3

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Openbaar vervoer: 7.9 km - Treinstation - Mozzecane
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 9.5 km
Ziekenhuis: 1.2 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
Kust: 122.3 km
Skigebied: 23.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 320 m - Supermarkt - Martinelli
780 m - Groentewinkel - Fru.Ber di Bertaiola Gianni e Diego
870 m - Viswinkel - Pescheria gastronomia Corallo
890 m - Delicatessenwinkel - Pastificio al Castello
Uit eten: 240 m - Café - Caffe Nolita
470 m - Bar - Baraonda caffè
670 m - Restaurant - Superpizza
760 m - Pub - Bar Scaligero
Sportieve activiteiten: 1.1 km - Sportcentrum - tennis
1.3 km - Fitnessruimte
5.4 km - Manege - Bega's Ranch
6.6 km - Golfclub - Golf Club Villafranca
Scholen: 680 m - School - Scuola primaria statale Carlo Collodi
18.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia Circense
20.7 km - Universiteit - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
Apotheek: 370 m - Apotheek - Farmacia Perina
Dierenarts: 6.6 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Informatie over Valeggio sul Mincio

Hoogte: 88 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 63.96 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 15759

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

+39 0458130930

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 133 m² Valeggio sul Mincio, Verona (provincie)