There are properties that need no introduction, because they have always been part of the landscape. This villa, overlooking the lake between Punta San Vigilio and Torri del Benaco, is known for its unique architecture and its long terrace suspended above the Gardesana. A home that is unique in its location, size, and direct connection to the lake, it is one of the most charming private properties in the area.
The lake accompanies the villa from every level, offering unobstructed views of the water and the mountain silhouette. The large windows, terraces, and outdoor spaces create a seamless connection between the home’s interior and the surrounding landscape.
Particularly striking is the large terrace on the upper floor, which is completely private and offers an exceptionally sweeping view. It is a rare space that provides privacy, light, and a feeling of total openness toward the lake.
The location, the terraces, the existing structures, and the outdoor spaces make this property an extraordinary foundation for creating a contemporary residence of the highest prestige. This is not simply a matter of purchasing a villa on Lake Garda, but an opportunity to transform an iconic, well-known, and instantly recognizable property—one that is virtually impossible to replicate.
An authentic and secluded green setting, spanning over 5,000 square meters, with numerous olive trees and several small garden areas distributed across the various levels of the property.
Today, this villa awaits a new vision capable of enhancing its identity, its architectural volumes, and its extraordinary relationship with the lake. A sensitive and contemporary architectural project capable of restoring the property to its rightful prestige and preparing it for a new life.
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Ci sono proprietà che non hanno bisogno di essere presentate, perché da sempre fanno parte del paesaggio. Questa villa, affacciata sul lago tra Punta San Vigilio e Torri del Benaco, è conosciuta per la sua architettura unica e per la lunga terrazza sospesa sopra la Gardesana. Una casa unica per posizione, dimensioni e rapporto diretto con il lago, una delle proprietà private più affascinanti della zona.
Il lago accompagna la villa da ogni livello, con prospettive aperte sull’acqua e sul profilo delle montagne. Le ampie vetrate, le terrazze e gli spazi esterni creano una relazione continua tra gli ambienti della casa e il panorama.
Particolarmente suggestiva è la grande terrazza del piano superiore, completamente riservata e caratterizzata da una vista di eccezionale ampiezza. Uno spazio raro, capace di offrire privacy, luce e una sensazione di apertura totale sul lago.
La posizione, le terrazze, i volumi esistenti e gli spazi esterni rendono questa proprietà una base straordinaria per la realizzazione di una residenza contemporanea di assoluto prestigio. Non si tratta semplicemente di acquistare una villa sul Lago di Garda, ma dell’opportunità di intervenire su una proprietà simbolo, conosciuta e riconoscibile, difficilmente replicabile.
Un contesto verde autentico e riservato, di oltre 5000 mq, con numerosi ulivi e diverse piccole zone a giardino, distribuite sui vari livelli del terreno.
Oggi questa villa attende una nuova visione, capace di valorizzarne l’identità, i volumi e lo straordinario rapporto con il lago. Un progetto architettonico sensibile e contemporaneo, in grado di restituire alla proprietà il prestigio che le appartiene e prepararla a una nuova vita.
Es gibt Immobilien, die keiner Vorstellung bedürfen, da sie seit jeher Teil der Landschaft sind. Diese Villa mit Blick auf den See zwischen Punta San Vigilio und Torri del Benaco ist bekannt für ihre einzigartige Architektur und die lange Terrasse, die über der Gardesana schwebt. Ein Haus, das hinsichtlich seiner Lage, seiner Größe und seiner direkten Verbindung zum See einzigartig ist – eines der faszinierendsten Privatgrundstücke der Gegend.
Der See begleitet die Villa auf jeder Ebene und bietet weite Ausblicke auf das Wasser und die Bergkette. Die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen und die Außenbereiche schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Räumen des Hauses und dem Panorama.
Besonders eindrucksvoll ist die große Terrasse im Obergeschoss, die völlig abgeschieden ist und sich durch einen außergewöhnlich weiten Ausblick auszeichnet. Ein seltener Ort, der Privatsphäre, Licht und das Gefühl völliger Offenheit zum See hin bietet.
Die Lage, die Terrassen, die bestehenden Baukörper und die Außenbereiche machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Grundlage für die Realisierung einer zeitgenössischen Immobilie von absolutem Prestige. Es geht nicht einfach nur darum, eine Villa am Gardasee zu erwerben, sondern um die Gelegenheit, ein symbolträchtiges, bekanntes und unverwechselbares Anwesen zu gestalten, das kaum nachgebildet werden kann.
Eine authentische und abgeschiedene Grünanlage von über 5.000 m², mit zahlreichen Olivenbäumen und verschiedenen kleinen Gartenbereichen, die sich auf die verschiedenen Ebenen des Grundstücks verteilen.
Heute wartet diese Villa auf eine neue Vision, die ihre Identität, ihre Baukörper und ihre außergewöhnliche Verbindung zum See zur Geltung bringt. Ein einfühlsames und zeitgemäßes Architekturprojekt, das dem Anwesen das ihm zustehende Prestige zurückgibt und es auf ein neues Leben vorbereitet.
Il existe des propriétés qui n’ont pas besoin d’être présentées, car elles font depuis toujours partie du paysage. Cette villa, surplombant le lac entre Punta San Vigilio et Torri del Benaco, est réputée pour son architecture unique et pour sa longue terrasse suspendue au-dessus de la Gardesana. Une demeure unique par son emplacement, ses dimensions et son rapport direct avec le lac, l’une des propriétés privées les plus fascinantes de la région.
Le lac accompagne la villa à chaque niveau, offrant des perspectives dégagées sur l’eau et le profil des montagnes. Les grandes baies vitrées, les terrasses et les espaces extérieurs créent un lien continu entre les pièces de la maison et le panorama.
La grande terrasse de l’étage supérieur, entièrement privée et offrant une vue d’une ampleur exceptionnelle, est particulièrement suggestive. Un espace rare, capable d’offrir intimité, lumière et une sensation d’ouverture totale sur le lac.
L’emplacement, les terrasses, les volumes existants et les espaces extérieurs font de cette propriété un point de départ extraordinaire pour la réalisation d’une résidence contemporaine de très grand prestige. Il ne s’agit pas simplement d’acheter une villa au bord du lac de Garde, mais de saisir l’opportunité d’intervenir sur une propriété emblématique, connue et reconnaissable, difficilement reproductible.
Un cadre verdoyant, authentique et intime, de plus de 5 000 m², avec de nombreux oliviers et plusieurs petits espaces verts, répartis sur les différents niveaux du terrain.
Aujourd’hui, cette villa attend une nouvelle vision, capable de mettre en valeur son identité, ses volumes et son extraordinaire rapport avec le lac. Un projet architectural sensible et contemporain, capable de redonner à la propriété le prestige qui lui revient et de la préparer à une nouvelle vie.
Есть объекты недвижимости, которые не нуждаются в представлении, поскольку издавна являются неотъемлемой частью местного пейзажа. Эта вилла, расположенная на берегу озера между Пунта-Сан-Виджилио и Торри-дель-Бенако, известна своей уникальной архитектурой и длинной террасой, нависающей над трассой Гардезана. Дом, уникальный по своему расположению, размерам и непосредственной близости к озеру, — один из самых очаровательных частных объектов недвижимости в этом районе.
Озеро окружает виллу со всех сторон, открывая вид на воду и очертания гор. Просторные окна, террасы и открытые пространства создают непрерывную связь между комнатами дома и панорамой.
Особенно впечатляет большая терраса на верхнем этаже, полностью уединенная и отличающаяся исключительно широким обзором. Это редкое пространство, способное обеспечить уединение, наполнить дом светом и подарить ощущение полной открытости к озеру.
Расположение, террасы, существующие объемы здания и открытые пространства делают эту недвижимость исключительной основой для создания современной резиденции высочайшего престижа. Речь идет не просто о покупке виллы на озере Гарда, а о возможности преобразовать культовый объект — известный и узнаваемый, который трудно повторить.
Настоящий уединенный зеленый уголок площадью более 5000 м², с многочисленными оливковыми деревьями и несколькими небольшими садовыми зонами, распределенными по различным уровням участка.
Сегодня эта вилла ждёт нового видения, способного подчеркнуть её индивидуальность, архитектурные объёмы и уникальную связь с озером. Чувствительный и современный архитектурный проект, способный вернуть объекту присущий ему престиж и подготовить его к новой жизни.
