Villa 3 slaapkamers, 265 m²

Sommacampagna, Verona (provincie)

Gardameer - Custoza - Villa te koop met zwembad en panoramisch uitzicht.

Custoza, gebied “Tamburino Sardo”.

In een groot heuvelachtig privégebied dat wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van wijngaarden, olijfbomen en inheemse vegetatie, en zes eengezinswoningen, wordt een prachtige vrijstaande villa met zwembad, uniek in zijn soort, te koop aangeboden.
De toegang tot de gemeenschappelijke ruimte is via een oprit/voetgangerspoort van waaruit u een privéweg betreedt die leidt naar de betreffende villa gebouwd in 2017, een woning verdeeld over twee niveaus met op de begane grond: entree, grote woonkamer met open haard en open keuken met schiereiland, comfortabele kitchenette, wasruimte, slaapkamer met tweepersoonsbed met garderobekamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en kast.
Een trap verbindt het woongedeelte met de eerste verdieping, waar zich een tweepersoonsslaapkamer met garderobekamer, een badkamer, een kast, een zitkamer met uitzicht op de woonkamer en een panoramisch terras van 62 m2 bevinden.
Om deze woning verder te karakteriseren, een terras bereikbaar vanuit het woongedeelte en voorzien van een parasolpergola die een aangename en functionele zomerwoonkamer met open haard creëert, grote tuin van circa 1.300 m2, een zwembad omringd door een groot solariumgedeelte en 2.045 m2 beplant gebied met DOC-wijngaard.
Het pand is in het kader van de opmaak van het energieprestatiecertificaat geclassificeerd in categorie A2.

Afstanden:

Km 21. Het historische centrum van Verona, cultuur, kunst, optredens en winkelen binnen handbereik.
Km 8. Sigurtà Garden Park, een van de belangrijkste Italiaanse parken, van buitengewone schoonheid.
Km 9. Borghetto, een oud dorp doorkruist door de Mincio. Hier lijkt de tijd te hebben stilgestaan.
Km 17. Het Gardameer in al zijn pracht, er stroomt een verscheidenheid aan unieke uitzichten langs.
Km 13. Luchthaven Verona Catullo. In een oogwenk is de wereld slechts een vlucht verwijderd.
11 km. De snelweg is direct te bereiken: in een paar minuten in het midden van het kruispunt tussen A4 MI-VE en A22 del Brennero.
Km 31. Mantua is gemakkelijk te bereiken. De pracht van deze kunststad, ingeklemd tussen twee meren.
Km 11. Voor wie wil winkelen zijn er diverse winkelcentra in de directe omgeving.
Km 60. De Veronese bergen, Baldo en Lessinia, vormen het decor van de horizon, maar zijn al snel te bereiken.
Km 5. Een ideaal gebied voor golfliefhebbers. Er zijn vier golfclubs binnen een straal van 14 km.
Km 18. Pretparken in overvloed, allereerst Gardaland, het belangrijkste van Italië.
Km 1. Scholen gemakkelijk bereikbaar.

Yes Luxury Homes Real Estate is een Boutique Agency, dat wil zeggen een gespecialiseerd bedrijf dat gepersonaliseerde en op maat gemaakte diensten aanbiedt aan haar klanten in de vastgoedsector.

The Boutique Agency heeft de neiging zich te concentreren op een specifieker marktsegment of op een specifiek geografisch gebied en biedt een verfijnde en persoonlijke service. Kortom, we vergelijken onszelf met een kleermakerswinkel die ten dienste staat van onze klanten, die een kledingstuk op maat eisen van uitstekende kwaliteit factuur.
We stellen de kwaliteit van de dienstverlening, aandacht voor detail en klantrelaties op de voorgrond en bieden unieke en gedenkwaardige ervaringen bij de aan- en verkoop van prestigieuze eigendommen.
We zijn actief op het hele nationale grondgebied, omdat we aanwezig zijn met onze medewerkers (die hun grondgebied kennen, evenals de cultuur van de plaats) met wie u de gelegenheid krijgt om het onroerend goed te bezichtigen.
In ons team zijn er verschillende professionele figuren, namelijk: architecten, landmeters, ingenieurs, vertalers, advocaten en accountants, om aan alle verzoeken van klanten te voldoen.
Ook op feestdagen zijn wij operationeel.

Wij danken u voor uw aandacht
Een hartelijke groet.

YLH-ITALIË.