Erfgoedlijst 40 slaapkamers, 2425 m²

San Pietro in Cariano, Verona (provincie)

Valpolicella

Renaissancevilla uit de jaren 1500 in gebruik als hotelstructuur op 5 sterren gelegen op het Veronese platteland van de wijngaarden van Valpolicella.

De structuur, volledig gerenoveerd in 1993, bestaat uit 20 slaapkamers (suite, juweeltje suites en slaapkamers) allemaal in de kleinste details om de historische sfeer van de plaats te respecteren, met restaurant, wintertuin, sauna, fitnessruimte, buitenzwembad en buitentuin.

De woning is gelegen op vier verdiepingen:
• in de kelder zijn alle serviceruimten (keuken, koude cellen, parkeerplaats, stookruimte, wasruimte, kleedkamer en toiletten voor opslag, magazijnen, bergingen en kasten) evenals het fitnessruimte en de sauna;
• op de begane grond bevindt zich de hal, een serre, restaurantkamers, bars, studeerkamer, toiletten, wintertuin en vier slaapkamers, buiten is het zwembad en een grote tuin geplaatst;
• op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevinden zich de resterende 16 slaapkamers.

Resultaat geïdentificeerd in de PDG. als gebied onderworpen aan monumentale en architectonische beperkingen ondergedompeld voor bescherming L. 1089/1939.

Het pand is ook geïdentificeerd in de PAT. als volgt:
• Landschapsband D.NGs. 422004 - Waterkorsen (Art. 2.1);
• monumentale verbinding - D.ggis. 42/2004 (art. 2.4).

Het gebouwencomplex is onderworpen aan:
• voorbereidingsregeling, aangezien culturele goeden onderworpen zijn aan Vincolo en precies aan de directe aansluiting ten behoeve van het Ministerie van Publieke Onderwijs (generaal oude directie en Belle Arti);
• bouw van een bestemmingsband voor de regio Venetië Giunta Regionale
• onbebouwbaarheidsband;
• diensten voor altijd en onbeperkt water, voetgangers en oprit, eeuwig onbouwbaarheid;
• bouw van een wettelijke aansluiting ten behoeve van het Ministerie voor Cultureel en Milieuken

Merk op de aanwezigheid van bouw-, stedelijke en kadastrale diversiteiten, zoals beschreven in de bijgevoegde omgeving, met name de bouw-, stedelijke en kadastrale onderbrekingen op blz. 34 en ss. van de perizia, met uitdrukking van de belanghebbers van de aankoop om contact te nemen met de bevoegde gemeentelijke technische kantoren en de zolder, om alle nodige aanpassingen en de validiteit van de titels te verifiëren, ook op het uitzicht van het interventieproject dat bedoeld is om te realiseren, zelfs in de hypothese van de transformatie van het bouwcomplex tot een residentieel hotel.
De vastgoedeenheid is vrij en wordt niet verfraaid door derden met een titel die tegen de procedure kan worden opgezet.
Onroerend goed geregistreerd door banden, diensten, hypotheken en gevoel van ontbreken, evenals onderworpen aan het preleaseregeling in overeenstemming met de LPGs. 42/2004, zoals best beschreven aan de betalingen. 41 en vervolgens van de bijgevoegde omgeving.
Gezien de complexiteit van de praktijken en de voortdurende ontwikkeling van de wetgeving, wacht ook het complex van de betrokken structuur, moet het worden beschouwd als het noodzakelijk is voor de aankoop, voordat de openbare toegang tot de aansluitingen bij de gemeentelijke technische kantoren, om alle nodige aanpassingen en de geldigheid van de titels te verifiëren.

Het pand wordt geregistreerd in het kadaster gebouwen van de gemeente San Pietro in Cariano al Foglio 16:
Deeltje 1149 - Sub 3 - Categorie D / 2 - REC 24.477,00

Mobiel, accessoires, kunstwerken, apparatuur en andere meubels in het algemeen zijn niet inbegrepen in de betreffende vastgoedverkoop.