$3.899.480 CAD
(2.600.000 €)
Villa 6 slaapkamers, 840 m² San Martino Buon Albergo, Verona (provincie)
Beschrijving
Onroerend goed met park, zwembad en tennisbaan in San Martino Buon Albergo - Verona / Gardameer
Dit object is een historisch landgoed met een ruime villa uit het begin van de 20e eeuw en twee aparte bijgebouwen die worden gebruikt als opslagruimtes en bergingen. Het gehele pand ligt in een uitgestrekt park met een zwembad en een tennisbaan en is een monumentaal pand.
De villa combineert historische charme met wooncomfort. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in de 16e eeuw en werd in de loop der jaren uitgebreid.
Begane grond: Ruime leefruimte met twee woonkamers, woonkamer, studeerkamer, twee keukens, badkamer, berging, bijkeuken en wijnkelder.
Bovenverdiepingen: In totaal zes slaapkamers, drie badkamers, een woonkamer, een salon en een groot panoramisch terras.
Apart appartement: Een zelfstandig woonconcept met een woonkamer en keuken op de begane grond en twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een zolder op de bovenverdieping.
De villa ligt in de gemeente San Martino Buon Albergo (provincie Verona), in het pittoreske dorpje Monte dei Santi in het gehucht Marcellise. Het pand ligt in een rustige, landelijke omgeving met glooiende heuvels vol wijngaarden en olijfboomgaarden. Ondanks de idyllische ligging zijn de verbindingen uitstekend:
Snelweg A4 (Milaan-Venetië) – slechts ongeveer 8 km verderop (afslag Verona Est).
Centrum van Verona – ongeveer 15 km verderop.
Het perceel beslaat een totale oppervlakte van circa 2,14 hectare en beschikt over een park dat zorgvuldig is aangelegd en volledig is omheind. Geautomatiseerde irrigatiesystemen zorgen voor een optimale verzorging. De toegang is via een representatieve, elektrisch bediende smeedijzeren poort.
Het pand is een uitzonderlijk object voor liefhebbers van historische panden die waarde hechten aan exclusiviteit, comfort en privacy. De combinatie van elegante architectuur en idyllische ligging maakt dit pand tot een unieke kans.
Wij geven u graag meer informatie of plannen een bezichtiging in. nn San Martino Buon Albergo is een charmante gemeente in de provincie Verona, in het noordoosten van Italië. Het ligt slechts enkele kilometers ten oosten van de stad Verona en behoort tot de regio Veneto. Het gebied staat bekend om zijn schilderachtige landschap, gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden.
San Martino Buon Albergo is strategisch gelegen aan de snelweg A4 (Milaan-Venetië) en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation van de gemeente biedt verbindingen naar Verona en andere steden in de regio. Hierdoor is de plek gemakkelijk bereikbaar voor zowel forensen als toeristen.
De omgeving van San Martino Buon Albergo is een paradijs voor wijnliefhebbers. De regio staat bekend om de productie van Valpolicella-wijnen, maar ook om de Amarone- en Soave-wijnen. Talrijke wijnhuizen en agriturismi nodigen u uit om hun wijnen te proeven. Naast wijn speelt ook de lokale keuken een belangrijke rol: typische gerechten zijn Risotto all'Amarone en Pastissada de Caval, een traditionele stoofpot van paardenvlees.
Villa Girasole: een van de meest bijzondere architectonische bezienswaardigheden in de omgeving. Deze draaiende villa uit de jaren dertig is zo ontworpen dat hij met de zon meedraait.
Parco della Musella: Een uitgestrekt natuurgebied met wandel- en fietspaden, ideaal voor buitenactiviteiten.
Verona: Op slechts een paar kilometer afstand ligt de beroemde stad van Romeo en Julia met zijn arena, het Castelvecchio en de indrukwekkende oude stad.
Economie en levenskwaliteit
San Martino Buon Albergo combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van de stad Verona. Veel inwoners van Verona werken, maar genieten van de hoge levenskwaliteit en de groene omgeving van hun woonplaats. Er zijn ook moderne winkelcentra, zoals het Centro Commerciale Le Corti Venete, dat talrijke winkelmogelijkheden biedt.
San Martino Buon Albergo is daarom een ideale plek voor iedereen die de Italiaanse levensstijl wil ervaren, weg van de toeristische drukte – met goed eten, uitstekende wijn en een prachtig landschap. nn Draagconstructie: Historische, solide constructie met metselwerk en deels gewapend betonelementen.
Plafonds: houten balken met terracotta tegels, uitstekend bewaard gebleven.
Dak: Volledig gerenoveerd met traditionele dakpannen, geïsoleerd en weerbestendig.
Verwarming en airconditioning: Vloerverwarming en split-airconditioning in alle kamers.
Ramen en deuren: hoogwaardige houten kozijnen met inbraakwerende beglazing met dubbel glas.
Vloeren: Hoogwaardig parket in de slaapkamers, elegante terracotta tegels in de woonkamer, exclusieve keramiek in de badkamers.
Beveiliging: Modern alarmsysteem met bewaking. Volgens een krantenartikel was popster RIHANNA ook geïnteresseerd in dit pand.
Wij adviseren u om de bouwrechtelijke situatie in principe door een gespecialiseerde jurist te laten beoordelen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze klanten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop gemaakte belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Dit object is een historisch landgoed met een ruime villa uit het begin van de 20e eeuw en twee aparte bijgebouwen die worden gebruikt als opslagruimtes en bergingen. Het gehele pand ligt in een uitgestrekt park met een zwembad en een tennisbaan en is een monumentaal pand.
De villa combineert historische charme met wooncomfort. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in de 16e eeuw en werd in de loop der jaren uitgebreid.
Begane grond: Ruime leefruimte met twee woonkamers, woonkamer, studeerkamer, twee keukens, badkamer, berging, bijkeuken en wijnkelder.
Bovenverdiepingen: In totaal zes slaapkamers, drie badkamers, een woonkamer, een salon en een groot panoramisch terras.
Apart appartement: Een zelfstandig woonconcept met een woonkamer en keuken op de begane grond en twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een zolder op de bovenverdieping.
De villa ligt in de gemeente San Martino Buon Albergo (provincie Verona), in het pittoreske dorpje Monte dei Santi in het gehucht Marcellise. Het pand ligt in een rustige, landelijke omgeving met glooiende heuvels vol wijngaarden en olijfboomgaarden. Ondanks de idyllische ligging zijn de verbindingen uitstekend:
Snelweg A4 (Milaan-Venetië) – slechts ongeveer 8 km verderop (afslag Verona Est).
Centrum van Verona – ongeveer 15 km verderop.
Het perceel beslaat een totale oppervlakte van circa 2,14 hectare en beschikt over een park dat zorgvuldig is aangelegd en volledig is omheind. Geautomatiseerde irrigatiesystemen zorgen voor een optimale verzorging. De toegang is via een representatieve, elektrisch bediende smeedijzeren poort.
Het pand is een uitzonderlijk object voor liefhebbers van historische panden die waarde hechten aan exclusiviteit, comfort en privacy. De combinatie van elegante architectuur en idyllische ligging maakt dit pand tot een unieke kans.
Wij geven u graag meer informatie of plannen een bezichtiging in. nn San Martino Buon Albergo is een charmante gemeente in de provincie Verona, in het noordoosten van Italië. Het ligt slechts enkele kilometers ten oosten van de stad Verona en behoort tot de regio Veneto. Het gebied staat bekend om zijn schilderachtige landschap, gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden.
San Martino Buon Albergo is strategisch gelegen aan de snelweg A4 (Milaan-Venetië) en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation van de gemeente biedt verbindingen naar Verona en andere steden in de regio. Hierdoor is de plek gemakkelijk bereikbaar voor zowel forensen als toeristen.
De omgeving van San Martino Buon Albergo is een paradijs voor wijnliefhebbers. De regio staat bekend om de productie van Valpolicella-wijnen, maar ook om de Amarone- en Soave-wijnen. Talrijke wijnhuizen en agriturismi nodigen u uit om hun wijnen te proeven. Naast wijn speelt ook de lokale keuken een belangrijke rol: typische gerechten zijn Risotto all'Amarone en Pastissada de Caval, een traditionele stoofpot van paardenvlees.
Villa Girasole: een van de meest bijzondere architectonische bezienswaardigheden in de omgeving. Deze draaiende villa uit de jaren dertig is zo ontworpen dat hij met de zon meedraait.
Parco della Musella: Een uitgestrekt natuurgebied met wandel- en fietspaden, ideaal voor buitenactiviteiten.
Verona: Op slechts een paar kilometer afstand ligt de beroemde stad van Romeo en Julia met zijn arena, het Castelvecchio en de indrukwekkende oude stad.
Economie en levenskwaliteit
San Martino Buon Albergo combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van de stad Verona. Veel inwoners van Verona werken, maar genieten van de hoge levenskwaliteit en de groene omgeving van hun woonplaats. Er zijn ook moderne winkelcentra, zoals het Centro Commerciale Le Corti Venete, dat talrijke winkelmogelijkheden biedt.
San Martino Buon Albergo is daarom een ideale plek voor iedereen die de Italiaanse levensstijl wil ervaren, weg van de toeristische drukte – met goed eten, uitstekende wijn en een prachtig landschap. nn Draagconstructie: Historische, solide constructie met metselwerk en deels gewapend betonelementen.
Plafonds: houten balken met terracotta tegels, uitstekend bewaard gebleven.
Dak: Volledig gerenoveerd met traditionele dakpannen, geïsoleerd en weerbestendig.
Verwarming en airconditioning: Vloerverwarming en split-airconditioning in alle kamers.
Ramen en deuren: hoogwaardige houten kozijnen met inbraakwerende beglazing met dubbel glas.
Vloeren: Hoogwaardig parket in de slaapkamers, elegante terracotta tegels in de woonkamer, exclusieve keramiek in de badkamers.
Beveiliging: Modern alarmsysteem met bewaking. Volgens een krantenartikel was popster RIHANNA ook geïnteresseerd in dit pand.
Wij adviseren u om de bouwrechtelijke situatie in principe door een gespecialiseerde jurist te laten beoordelen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze klanten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop gemaakte belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte840 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers4
- Energielabel
- Referentie7088-VER-25-004
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg1.1 km - Autostrada Serenissima
- Ziekenhuis5.8 km - Ospedale Chiarenzi
- Kust95.6 km
- Skigebied7.9 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek170 m - Apotheek - Farmacia Pomari
- Dierenarts5.8 km - Dierenarts - Veterinario Dr. Racca
Informatie over San Martino Buon Albergo
- Hoogte45 m boven zeeniveau
- Oppervlakte34.75 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners15970
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.