65.000 €
Zakelijk onroerend goed , 50 m² San Giovanni Lupatoto, Verona (provincie)
Beschrijving
HOOG RENDEMENT INVESTERING (9,2%) - Winkelpand met huurinkomsten in San Giovanni Lupatoto
We bieden een investeringsmogelijkheid aan: commerciële ruimte op de begane grond, gelegen op een locatie met hoge zichtbaarheid aan een belangrijke doorgaande straat in Pozzo di San Giovanni Lupatoto.
STERKE PUNTEN VOOR DE INVESTEERDER:
.HOOG RENTEYIELD: De ruimte genereert een jaarlijkse huur van € 6.000 (500 €/maand), wat een bruto jaarlijks rendement oplevert van 9,2%.
.VEILIGHEID: Geverifieerde huurders met regelmatig gedocumenteerde betalingen. Maximale transparantie over de historische punctualiteit van de huur.
.STABILITEIT: Huidige huurovereenkomst met een looptijd van ongeveer 4 jaar.
.STRATEGISCHE LOCATIE: Aan de straat gelegen op een route met veel verkeer, een factor die de waarde van het onroerend goed in de loop van de tijd garandeert.
KENMERKEN VAN HET PAND: De winkel is in goede staat en bestaat uit een lichte verkoopruimte, een werk-/achterruimte en sanitair. De interne indeling is functioneel en geschikt voor verschillende commerciële activiteiten.
DOCUMENTATIE: Alle documentatie (huurovereenkomst, plattegronden en betalingsgeschiedenis) is beschikbaar voor inzage tijdens de onderhandelingen.
Ideaal voor: Particuliere investeerders of bedrijven die een commercieel pand zoeken met een netto rendement dat hoger is dan het gemiddelde van de markt en een zorgeloze administratie.
Details
- Woningtype
- Zakelijk onroerend goed
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- Referentie
- 2196-28734
Afstand van:
- Luchthavens
11.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
56.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Afrit van de snelweg
- 5.9 km - Svincolo Verona Sud Dir. Venezia
- Ziekenhuis
- 1.3 km - Dott.ssa Silvia Gaspari - Fisioterapista e Osteopata San Giovanni Lupatoto
- Kust
- 99.5 km
- Skigebied
- 9.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
540 m - Supermarkt - Migross
600 m - Banketbakkerij - Lorenzetti
1.6 km - Slagerij
1.6 km - Gemakswinkel
- Uit eten
380 m - Bar - Absolute Cafè
480 m - Restaurant - Il Granaio
1.3 km - Ijssalon - Akropolis
1.5 km - Café - Bar Blues
- Sportieve activiteiten
660 m - Sportcentrum
3.0 km - Fitnessruimte - Palestra - Piscina Athena
6.8 km - Manege
9.4 km - Golfclub - Easy Golf Campo Pratica
- Scholen
260 m - School - Maria Immacolata
5.0 km - Universiteit - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
7.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia Circense
- Apotheek
- 1.5 km - Apotheek - Farmacia Cossater dr. Roberto
- Dierenarts
- 6.8 km - Dierenarts - Ambulatorio Fedeli
Informatie over San Giovanni Lupatoto
- Hoogte
- 42 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 19.01 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 25418
Neem contact op met de makelaar
IAD - Ecaterina Francisca Podariu
Via Venti Settembre 123, San Martino Buon Albergo, VR
+393299621640
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.