Appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincie)

Gardameer

Ref: PR-024-104
Three-room ground floor apartment with a large porch and double gardens at Garda Resort Village, a splendid residence with a huge park, swimming pools, a restaurant, and a wide range of sports and recreational facilities.
A wonderful solution for your lake holidays.
The ground floor apartment is being sold furnished, with high-quality furnishings. The living area is very spacious and bright, with an entrance hallway, a custom-designed kitchenette, and large French windows leading to the porch and private garden overlooking one of the residence's swimming pools. The apartment is on a raised ground floor with no steps or entrance stairs, making it practical and very private. Being raised, the views of the outside and the pool are more dominant than those from a standard ground floor apartment.


The 16 sq m porch is equipped with a barbecue, ideal for outdoor dining and enjoying the warm weather. The sleeping area is separated from the living area by a hallway. There are two bedrooms, one with a French window leading to the private porch/garden, and a bathroom with shower.
Covered parking space and cellar included.
The apartment is equipped with an independent hot/cold air conditioning system with a heat pump.


The residence is located on the southern shore of Lake Garda, surrounded by greenery, centrally located between the two towns of Peschiera del Garda and Sirmione.
Its location allows you to enjoy the benefits offered by the surrounding tourist resorts, without giving up tranquility.
The architecture of the buildings, the scenic pools bordered by dry stone walls, and the meticulously landscaped gardens with olive trees and other Mediterranean plants create a truly evocative atmosphere.
At the entrance to the complex there is a manned concierge, and inside the driveway runs along a perimeter ring that frees the village from cars, allowing you to stroll and enjoy the internal areas in complete tranquility, with greater safety for families and children of all ages.
Inside the residence we find swimming pools, tennis courts, a multipurpose field (five-a-side football and basketball), beach volleyball courts, bocce courts, a children's playground, a bar and a restaurant-pizzeria and a reserved area for private parties: Climate, decor and location make the difference and make it unique.
Services included:
. 7-day concierge with access control and surveillance all year round
. large swimming pools with large solarium areas and lifeguard service
. gardening for both common green areas and private gardens
. cleaning and various maintenance services
. rental management for owners who want to rent.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: PR-024-104
Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Veranda und doppeltem Garten im Garda Resort Village, einer prächtigen Anlage mit riesigem Park, Schwimmbädern, Restaurant und einem breiten Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Eine wunderbare Lösung für Ihren Urlaub am See.
Die Erdgeschosswohnung wird möbliert und mit hochwertigen Möbeln verkauft. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und hell und verfügt über einen Eingangsbereich, eine maßgefertigte Küchenzeile und große Fenstertüren, die auf die Veranda und in den privaten Garten mit Blick auf einen der Swimmingpools der Anlage führen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist stufenlos zugänglich, was sie besonders praktisch und privat macht. Durch die erhöhte Lage bietet sie einen deutlich besseren Ausblick nach draußen und auf den Pool als eine herkömmliche Erdgeschosswohnung.


Die 16 m² große Veranda ist mit einem Grill ausgestattet und lädt zum Essen im Freien und zum Genießen des warmen Wetters ein. Der Schlafbereich ist durch einen Flur vom Wohnbereich getrennt. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer Fenstertür zur privaten Veranda/zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Überdachter Parkplatz und Keller inklusive.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Warm-/Kaltklimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.


Die Residenz befindet sich am Südufer des Gardasees, umgeben von Grün, in zentraler Lage zwischen den beiden Städten Peschiera del Garda und Sirmione.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der umliegenden Ferienorte zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Die Architektur der Gebäude, die malerischen, von Trockenmauern umgebenen Wasserbecken und die sorgfältig angelegten Gärten mit Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen schaffen eine wahrhaft stimmungsvolle Atmosphäre.
Am Eingang des Komplexes befindet sich ein Concierge-Service, und innerhalb der Zufahrt verläuft ein umlaufender Ring, der das Dorf von Autos befreit und es Ihnen ermöglicht, in völliger Ruhe durch die Innenbereiche zu schlendern und diese zu genießen, was für Familien und Kinder jeden Alters von größerer Sicherheit sorgt.
Innerhalb der Residenz befinden sich Schwimmbäder, Tennisplätze, ein Mehrzweckfeld (für Fünfer-Fußball und Basketball), Beachvolleyballplätze, Boccia-Bahnen, ein Kinderspielplatz, eine Bar und ein Restaurant mit Pizzeria sowie ein reservierter Bereich für private Feiern: Klima, Dekor und Lage machen den Unterschied und machen es einzigartig.
Enthaltene Leistungen:
. 7-Tage-Concierge-Service mit Zugangskontrolle und Überwachung das ganze Jahr über
. große Schwimmbecken mit großen Sonnenterrassen und Rettungsschwimmerdienst
. Gartenarbeit sowohl für öffentliche Grünflächen als auch für private Gärten
. Reinigungs- und diverse Wartungsdienste
. Mietverwaltung für Eigentümer, die vermieten möchten.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : PR-024-104
Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée avec une grande véranda et un double jardin au Garda Resort Village, une splendide résidence avec un immense parc, des piscines, un restaurant et un large éventail d'installations sportives et de loisirs.
Une solution idéale pour vos vacances au bord du lac.
Cet appartement en rez-de-chaussée est vendu meublé avec des équipements haut de gamme. L'espace de vie, très spacieux et lumineux, comprend un hall d'entrée, une kitchenette aménagée sur mesure et de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un jardin privatif avec vue sur l'une des piscines de la résidence. Situé au rez-de-chaussée surélevé, sans marches ni escalier, l'appartement offre un accès facile et une grande intimité. De ce fait, la vue sur l'extérieur et la piscine est plus dégagée que depuis un appartement classique en rez-de-chaussée.


La véranda de 16 m² est équipée d'un barbecue, idéal pour les repas en plein air et pour profiter du beau temps. L'espace nuit est séparé du séjour par un couloir. On y trouve deux chambres, dont une avec une porte-fenêtre donnant sur la véranda/jardin privatif, et une salle de bains avec douche.
Place de parking couverte et cave incluses.
L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible indépendant avec pompe à chaleur.


La résidence est située sur la rive sud du lac de Garde, entourée de verdure, à mi-chemin entre les deux villes de Peschiera del Garda et Sirmione.
Son emplacement vous permet de profiter des avantages offerts par les stations touristiques environnantes, sans renoncer à la tranquillité.
L'architecture des bâtiments, les bassins pittoresques bordés de murets en pierres sèches et les jardins méticuleusement aménagés avec des oliviers et autres plantes méditerranéennes créent une atmosphère véritablement évocatrice.
À l'entrée du complexe se trouve un concierge, et à l'intérieur, l'allée longe un périmètre qui libère le village des voitures, vous permettant de flâner et de profiter des espaces intérieurs en toute tranquillité, avec une sécurité accrue pour les familles et les enfants de tous âges.
À l'intérieur de la résidence, on trouve des piscines, des courts de tennis, un terrain multisports (football à cinq et basketball), des terrains de beach-volley, des terrains de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un bar, un restaurant-pizzeria et un espace réservé aux réceptions privées : le climat, la décoration et l'emplacement font toute la différence et rendent ce lieu unique.
Services inclus :
. Service de conciergerie 7j/7 avec contrôle d'accès et surveillance toute l'année
. Grandes piscines avec vastes solariums et service de surveillance de baignade
. l'entretien des espaces verts communs et des jardins privés
. services de nettoyage et d'entretien divers
. Gestion locative pour les propriétaires souhaitant louer.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: PR-024-104
Apartamento de tres habitaciones en planta baja con un gran porche y dos jardines en Garda Resort Village, una espléndida residencia con un enorme parque, piscinas, restaurante y una amplia gama de instalaciones deportivas y recreativas.
Una solución maravillosa para sus vacaciones en el lago.
El apartamento de la planta baja se vende amueblado con mobiliario de alta calidad. La sala de estar es muy amplia y luminosa, con un recibidor, una cocina americana de diseño y grandes ventanales que dan al porche y al jardín privado con vistas a una de las piscinas de la residencia. El apartamento se encuentra en una planta baja elevada, sin escalones ni escaleras de acceso, lo que lo hace práctico y muy privado. Al estar elevado, las vistas al exterior y a la piscina son más impresionantes que las de un apartamento estándar en planta baja.


El porche de 16 m² está equipado con barbacoa, ideal para comer al aire libre y disfrutar del buen tiempo. La zona de descanso está separada de la sala de estar por un pasillo. Hay dos dormitorios, uno de ellos con una puerta francesa que da al porche/jardín privado, y un baño con ducha.
Plaza de aparcamiento cubierta y sótano incluidos.
El apartamento está equipado con un sistema independiente de aire acondicionado frío/calor con bomba de calor.


La residencia está situada en la orilla sur del lago de Garda, rodeada de vegetación, en una ubicación céntrica entre las dos localidades de Peschiera del Garda y Sirmione.
Su ubicación permite disfrutar de las ventajas que ofrecen los centros turísticos de los alrededores, sin renunciar a la tranquilidad.
La arquitectura de los edificios, las pintorescas piscinas bordeadas por muros de piedra seca y los jardines meticulosamente cuidados con olivos y otras plantas mediterráneas crean una atmósfera verdaderamente evocadora.
En la entrada del complejo hay un conserje, y en el interior, el camino de acceso discurre a lo largo de un anillo perimetral que aísla el pueblo de los coches, permitiéndole pasear y disfrutar de las zonas interiores con total tranquilidad, con mayor seguridad para familias y niños de todas las edades.
En el interior de la residencia encontramos piscinas, pistas de tenis, una cancha polivalente (fútbol sala y baloncesto), pistas de vóley playa, pistas de petanca, un parque infantil, un bar, un restaurante-pizzería y una zona reservada para fiestas privadas: el clima, la decoración y la ubicación marcan la diferencia y la hacen única.
Los servicios incluidos fueron:
. Servicio de conserjería los 7 días de la semana con control de acceso y vigilancia durante todo el año.
. Grandes piscinas con amplias zonas de solárium y servicio de socorrista.
. Jardinería tanto para zonas verdes comunes como para jardines privados.
. Servicios de limpieza y mantenimiento diversos
. Gestión de alquileres para propietarios que desean alquilar.


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