Villa 3 slaapkamers, 87 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincie)

Gardameer

Gelegen in het hart van Peschiera del Garda, op minder dan een kilometer van het historische centrum en de betoverende oevers van het meer, staat een residentieel project bestaande uit drie onafhankelijke villa's, ontworpen om architectonische innovatie, functionaliteit en levenskwaliteit te combineren. Dit project is ontwikkeld met als doel woonruimtes te creëren die een evolutie vormen van moderne architectuur, waarbij designelementen uit de moderne tijd worden verwerkt, terwijl de lokale traditie en het landschap behouden blijven. Elke villa biedt een verstandige balans tussen esthetische vormen, hoogwaardige materialen en geavanceerde technologieën, ontworpen om maximaal comfort en woonwelzijn te garanderen. De interne ruimtes zijn ruim en goed verlicht, ontworpen om de kwaliteit van het wonen te maximaliseren en een hoog niveau van personalisatie te bieden, zodat elke woning kan worden aangepast aan de wensen en behoeften van de toekomstige eigenaren.

De villa's onderscheiden zich door een harmonieuze combinatie van innovatieve architectuur en geavanceerde technologieën. De bouwmaterialen zijn geselecteerd vanwege hun duurzaamheid, duurzaamheid en esthetische waarde, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige woonomgeving. De grote glasoppervlakken zijn een belangrijk onderdeel van het ontwerp, waardoor niet alleen natuurlijk licht gedurende de dag binnenkomt, maar ook een voortdurende visuele interactie met de omliggende tuin, met open uitzichten op het landschap en het bevorderen van de continuïteit tussen binnen en buiten. Deze verbinding versterkt de band tussen de huiselijke omgeving en de natuurlijke schoonheid, en zorgt tegelijkertijd voor privacy en een gevoel van openheid en ruimtelijkheid. De woonruimtes, ruim en functioneel, openen zich direct naar de privé tuinen, waardoor een perfecte integratie met de buitenruimtes ontstaat, ideaal voor momenten van ontspanning, gezelligheid en een dagelijks leven in nauwe verbinding met de natuur.

Energie-efficiëntie is een van de hoekstenen van dit project, dat duurzame oplossingen integreert zoals zonnepanelen en een vloerverwarmingssysteem gevoed door een warmtepomp. Deze technologieën dragen aanzienlijk bij aan het verminderen van de energiekosten en bevorderen een duurzamere levensstijl, waardoor de impact op het milieu wordt geminimaliseerd. De architectuur van de villa's is ontworpen om de energie-efficiëntie te maximaliseren, met behulp van hoogwaardige isolatiematerialen die een perfecte isolatie garanderen en warmteverlies verminderen, waardoor het energieverbruik gedurende het hele jaar wordt geoptimaliseerd. De aardbevingsbestendige constructie, ontworpen in overeenstemming met de meest recente regelgeving, garandeert stabiliteit en veiligheid, en zorgt voor een beschermde omgeving en kijkt vooruit naar de toekomst en de duurzaamheid van de vastgoed investering. nn De villa's liggen op een strategische locatie, op korte afstand van het centrum van Peschiera del Garda en de pittoreske oevers van het meer. Deze ligging biedt een ideale balans tussen rust en toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het historische centrum maakt het gemakkelijk om winkels, restaurants, scholen en recreatievoorzieningen te bereiken, terwijl de belangrijkste snelwegen een snelle toegang bieden tot naburige steden en de belangrijkste toeristische attracties in de omgeving. Deze combinatie van elementen maakt de locatie van de villa's ideaal voor wie privacy zoekt zonder af te zien van het gemak van het stadsleven.

Peschiera del Garda is een van de meest fascinerende bestemmingen aan het meer, beroemd om zijn karakteristieke historische centrum, de jachthaven en de gastvrije sfeer. De villa's zijn een uitstekende keuze, zowel voor wie een vaste woning zoekt in een exclusieve omgeving, als voor wie een vakantiehuis zoekt om in elk seizoen te gebruiken of een prestigieuze vastgoed investering. Het gebied biedt tal van recreatieve activiteiten, zoals wandelen langs het meer, fietstochten en watersporten zoals zeilen en kajakken, waardoor een actieve en in harmonie met de natuur levende levensstijl wordt gegarandeerd. De schoonheid van het Gardameer, met zijn kleuren en panoramische uitzichten, is elk moment van het jaar toegankelijk, waardoor een unieke kans ontstaat om te wonen in een buitengewone natuurlijke omgeving.

Bovendien maakt de nabijheid van belangrijke toeristische attracties zoals Gardaland, de thermen van Sirmione en de steden Verona en Mantua, deze locatie nog interessanter. De weg- en spoorverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot tal van andere bestemmingen, waardoor deze villa's ook een perfecte keuze zijn voor wie vaak reist, zowel voor werk als voor recreatie. nn De uitrusting van de villa's is ontworpen om een woonervaring van het hoogste niveau te bieden, waarbij elk detail bijdraagt aan compromisloos comfort. Elke villa is uitgerust met de nieuwste technologische systemen, waaronder een vloerverwarmingssysteem dat een gelijkmatige warmteverdeling garandeert, waardoor een gezellige omgeving ontstaat gedurende het hele jaar. Thermoverwarming in de badkamers voegt een extra niveau van comfort toe, terwijl de voorbereiding voor een airconditioningsysteem u in staat stelt om de periodes van de zomer optimaal aan te pakken, met de mogelijkheid om de temperatuur in elke kamer onafhankelijk te regelen. De buitenbekleding is gemaakt van hoogwaardige thermische isolatiewerking, gecombineerd met ramen met een laag emissievermogen, die bijdragen aan een uitstekende energie-efficiëntie en een hoog thermisch en akoestisch comfort.

Wat de veiligheid betreft, elke villa is uitgerust met de nieuwste generatie inbraakwerende deuren, gemotoriseerde rolluiken van PVC en geïntegreerde horren, waardoor bescherming en comfort worden gegarandeerd zonder het esthetische uiterlijk van de woning te compromitteren. De glasoppervlakken, uitgerust met zonweringssystemen, zorgen voor een optimale helderheid van de kamers en garanderen tegelijkertijd privacy en bescherming tegen overmatige hitte.

De afwerkingen van de villa's zijn volledig aanpasbaar: kopers kunnen kiezen uit een breed scala aan vloeren, bekledingen en decoratieve details, met behulp van hoogwaardige materialen zoals grootformaat porcelein en waardevol parket, om elegante en functionele ruimtes te creëren, perfect in lijn met hun eigen smaak en stijl. De badkamers, ruim en elegant, zijn ontworpen om maximaal comfort te bieden, met sanitair en kranen met een modern design dat functionaliteit en schoonheid combineert. nn We begeleiden u persoonlijk naar de objecten op afspraak en staan u bij als een sterke en competente partner gedurende het gehele aankoopproces van uw onroerend goed. Met ons gaat u geen compromissen in en laat u niets aan het toeval over. Voor ons is full service niet alleen een woord, maar een bedrijfsfilosofie. Wij ondersteunen u actief en overbruggen alle taalkundige en culturele barrières op weg naar uw droomhuis aan het Gardameer.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.