845.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 116 m²
Peschiera del Garda, Verona (provincie)
Gardameer

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Kenmerken

kelder

Beschrijving

In de charmante stad Fornaci, op slechts 200 meter van het prachtige uitgeruste strand, neemt het een charmante residentie in leven met een uitnodigend zwembad. Dit project, tegenover de afwerking van de nieuwste generatie, is zorgvuldig ontworpen om elke unit maximale onafhankelijkheid aan te bieden.

Het wooncomplex bestaat uit vier lichamen, waarvan één met een lift, voor een totaal van 11 exclusieve wooneenheden.
Op de begane grond kijken gezellige driekamerappartementen met twee badkamers uit over grote buitenruimtes en privétuinen, terwijl de driekamerappartementen op de eerste verdieping een prachtig terras / solarium hebben.
Het penthouse, op de tweede en laatste verdieping, wordt in plaats daarvan gecoroneerd door een solarium met uitzicht op het meer van royale afmetingen van ongeveer 95 vierkante meter.

Het appartement, gelegen op de begane grond en gelegen in de hoek, heeft een uitstekende helderheid dankzij de ligging.

Het is verdeeld over twee niveaus en heeft de mogelijkheid om twee onafhankelijke ingangen te hebben.

Op de begane grond is er een inkomhal, een woonkamer met open keuken met toegang tot een grote veranda van ongeveer 26 vierkante meter, hal en slaapkamer met tweepersoonsbed met inloopkast en nog een veranda van ongeveer 8 vierkante meter, een interne trap leidt ons naar de kelder waar gastenverblijfs zijn verkregen en een veelzijdige ruimte die een tweede woonkamer kan worden.
Een SPA-ruimte en een buitenruimte met een voortdurende raam van ongeveer 30 vierkante meter geven dit prachtige appartement een echt paradijs voor lichaam en geest.
Op deze verdieping is de vloerverwarming, de gekanaliseerde koeling en een interne deur voor toegang tot de garage van ongeveer 35 vierkante meter

Laat je de kans niet ontsnappen om in een oase van elegantie en comfort op een steenworp afstand van het meer te leven.

Oplevering gepland voor vrijdag 2026 nn Peschiera del Garda ligt op ongeveer 25 kilometer westelijk van Verona. Het kijkt uit op het zuiden van het Gardameer in een gebied dat door de wind is gerenoveerd.
Priso Peschiera ligt op het Gardameer, de Mincio. De bouw van de begaande stad Peschiera, omringd door water, heeft de natuurweg van de rivier veranderd: om de wandeling van de stad mogelijk te maken, zijn in feite drie uitgangen van het meer gebouwd die vervolgens in het zuiden van het huis samenkomen.

Het is ook een beginpunt van een fietspad van 43,5 km dat langs de heuvels van de rivier de Mincio loopt, tussen de steden Peschiera del Garda en Mantua. De afrit, als u de noord-zuidstraat volgt, bevindt zich aan de treinstation van Peschiera del Garda. De trap begint aan de rechterkant van de Mincio, langs de linkerkant in de gemeente Monzambano, bij de bergen van Salionze.

De stad heeft een belangrijk treinstation op de Milaan-Venezia-lijn waar treinen met hoge snelheid EC Frecciarossa en Italo van de AV Turijn-Venetië-lijn en de regionale en regionale snelweg van de Brescia-Verona-lijn staan. Tot 1967 was er ook de spoorweg Mantua-Peschiera.
Peschiera heeft een afrit van de snelweg aan de snelweg A4 en wordt doorkruist door de regionale (voormalige staatswegen) 11 Padana Superiore en 249 Oost Gardesana.
Vanuit de haven zijn alle gemeenten van het Gardameer bereikbaar via de boerderijen.
De fort van Peschiera is een imposante beschermingswerkzaamheid die al eeuwen heen het bewoonde centrum van Peschiera del Garda heeft beschermd. nn De afwerkingen, materialen en bouwkenmerken van de nieuwste generatie geven deze residentie een elegantie zonder tijd.
Het koelsysteem, de hybride verwarming op warmtepomp en de alarmvoorbereiding maken het een veilige en comfortabele plek.
Elke unit zal worden uitgerust met volumetrussysteem, satelliet-tv-systeem en airconditioningsysteem.

Daarnaast zal een fotovoltaïsche ketel en panelen voor elke unit worden geïnstalleerd, waardoor een onafhankelijke en ecologische vloerverwarming wordt gegarandeerd.
De levering is voorbereid voor de vroege jaren 2026, waardoor de mogelijkheid is om het interieur en de afwerking aan te passen volgens uw smaak. nn we begeleiden u persoonlijk met de eigendommen op een afspraak en zullen aan uw zijd worden als een sterk en bevoegd partner tijdens het volledige aankoopproces van uw eigendom. Ga niet met ons omhoog en laat niets in het geval. Voor ons is het niet alleen een woord, maar een bedrijfsfilosofie. We ondersteunen u actief en verhogen alle talrijke en culturele bars aan de weg naar uw dromen aan het Gardameer.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the charming location of Fornaci, just 200 meters from the beautiful equipped beach, a charming residence with an inviting swimming pool is about to come to life. This state-of-the-art project, distinguished by state-of-the-art finishes, has been carefully designed to offer each unit maximum independence.

The residential complex consists of four bodies, one of which has an elevator, for a total of 11 exclusive units.
On the ground floor, cozy three-room apartments with two bathrooms overlook large outdoor spaces and private gardens, while on the second floor the three-room apartments have a beautiful terrace/solarium.
The penthouse, on the second and top floor, on the other hand, is crowned by a solarium overlooking the lake with a generous size of about 95 square meters.

The apartment in question, located on the ground floor and positioned on the corner, enjoys optimal brightness thanks to its exposed location.

It is spread over two levels and has the possibility of having two independent entrances.

On the ground floor we find a furnished entrance hall, a living area with open kitchen with access to a large porch of about 26 sqm , hallway and master bedroom with walk-in closet and an ulterie porch of about 8 sqm, an internal staircase leads us to the Basement floor where cozy rooms for Guests and a versatile space that could become a secondary living area have been obtained.
A SPA area and an outdoor space with continuous glazing of about 30 sqm give this splendid apartment a true paradise for body and mind.
On this floor there is underfloor heating, ducted cooling and an internal door for access to the garage of about 35 sq. m.

Don't miss the opportunity to live in an oasis of elegance and comfort just a stone's throw from the lake.

Expected delivery spring 2026 nn Peschiera del Garda is located about 25 kilometers west of Verona. It faces south of Lake Garda in an area sheltered from the winds.
At Peschiera the outflow of Lake Garda, the Mincio River, exits. The construction of the walled city of Peschiera surrounded by water altered the natural course of the river: in fact, to enable the city's defense, three outflow branches were built from the lake, which then come together south of the town.

It is also the starting point of a 43.5-kilometer bicycle path that runs along the towpaths of the Mincio River between the towns of Peschiera del Garda and Mantua. The start, if you follow the north-south route, is at the railway viaduct in Peschiera del Garda. The trail begins on the right bank of the Mincio, switching to the left bank in the municipality of Monzambano, near the Salionze dam.

The town has a major railway station on the Milan-Venice line where high-speed Frecciarossa EC and Italo trains on the Turin-Venice AV line and regional and fast regional trains on the Brescia-Verona line stop. Until 1967, the Mantua-Peschiera railway also ran there.
Peschiera has a tollbooth on the A4 highway and is crossed by regional (former state) roads 11 Padana Superiore and 249 Gardesana Orientale.
From the port, all municipalities on Lake Garda can be reached by boat.
The fortress of Peschiera is an imposing defensive structure that has protected the town of Peschiera del Garda for centuries. nn State-of-the-art finishes, materials and construction features give this residence a timeless elegance.
The cooling system, hybrid heat pump heating system and alarm provision make it a safe and comfortable place to live.
Each unit will be equipped with a volumetric burglar alarm system, satellite TV system and air exchange system.

In addition, a boiler and photovoltaic panels will be installed for each unit, ensuring autonomous and environmentally friendly underfloor heating.
Delivery is scheduled for spring 2026, offering the opportunity to customize the interiors and finishes according to one's taste. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nella suggestiva località delle Fornaci, a soli 200 metri dalla splendida spiaggia attrezzata, sta per prendere vita un affascinante residence con una invitante piscina. Questo progetto all'avanguardia, contraddistinto da finiture di ultima generazione, è stato attentamente concepito per offrire a ciascuna unità la massima indipendenza.

Il complesso residenziale si compone di quattro corpi, di cui uno dotato di ascensore, per un totale di 11 esclusive unità abitative.
Al piano terra, accoglienti trilocali con doppi servizi si affacciano su ampi spazi esterni e giardini privati, mentre al primo piano i trilocali hanno una bellissima terrazza/solarium.
L'attico, al secondo ed ultimo piano è invece coronato da un solarium affacciato sul lago di generosa metratura di circa 95 mq.

L'appartamento in questione, situato al piano terra e posizionato in angolo, gode di una luminosità ottimale grazie alla sua esposta posizione.

Si sviluppa su due livelli ed ha la possibilità di avere due ingressi indipendenti.

Al piano terra troviamo un ingresso attrezzato, una zona living con cucina a vista con accesso ad un ampio porticato di circa 26 mq , disimpegno e camera matrimoniale con cabina armadio ed un ulterie portico di circa 8 mq, una scala interna ci conduce al piano Interrato dove sono state ricavate delle stanze accoglienti per gli Ospiti ed uno spazio versatile che potrebbe diventare una zona giorno secondaria.
Un'area SPA ed uno spazio esterno con vetrata continua di circa 30 mq regalano a questo splendido appartamento un vero paradiso per corpo e mente.
In questo piano è previsto il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato ed una porta interna per l'accesso al garage di circa 35 mq

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un'oasi di eleganza e comfort a due passi dal lago.

Consegna prevista primavera 2026 nn Peschiera del Garda si trova circa 25 chilometri ad ovest di Verona. Si affaccia a sud del lago di Garda in un'area riparata dai venti.
Presso Peschiera esce l'emissario del lago di Garda, il Mincio. La costruzione della città murata di Peschiera circondata dalle acque ha modificato il percorso naturale del fiume: per permettere la difesa della città, infatti, sono stati costruiti tre rami di uscita dal lago che si riuniscono poi a sud dell'abitato.

È inoltre punto d'inizio di una pista ciclabile di 43,5 km che transita lungo le alzaie del fiume Mincio, tra le città di Peschiera del Garda e Mantova. La partenza, se si segue il tragitto nord-sud, è presso il viadotto ferroviario di Peschiera del Garda. La pista inizia sulla riva destra del Mincio, passando a quella sinistra nel comune di Monzambano, presso la diga di Salionze.

La città dispone di un'importante stazione ferroviaria sulla linea Milano-Venezia dove fermano treni ad alta velocità Frecciarossa EC e Italo della linea AV Torino-Venezia e i regionali e regionali veloci della linea Brescia-Verona. Fino al 1967, vi faceva capo anche la ferrovia Mantova-Peschiera.
Peschiera è dotata di un casello autostradale sull'Autostrada A4 ed è attraversata dalle strade regionali (ex statali) 11 Padana Superiore e 249 Gardesana Orientale.
Dal porto sono raggiungibili tramite battelli tutti i comuni del lago di Garda.
La fortezza di Peschiera è un'imponente opera difensiva che per secoli ha protetto il centro abitato di Peschiera del Garda. nn Le finiture, i materiali e le caratteristiche costruttive di ultima generazione conferiscono a questa residenza un'eleganza senza tempo.
L'impianto di raffrescamento, il riscaldamento a sistema ibrido a pompa di calore e la predisposizione per l'allarme ne fanno un luogo sicuro e confortevole.
Ogni unità sarà dotata di impianto antintrusione volumetrico, impianto TV satellitare e sistema di ricambio d'aria.

Inoltre, sarà installata una caldaia e pannelli fotovoltaici per ogni unità, garantendo un riscaldamento a pavimento autonomo ed ecologico.
La consegna è prevista per la primavera del 2026, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

In der malerischen Ortschaft Fornaci, nur 200 Meter vom herrlich ausgestatteten Strand entfernt, entsteht demnächst eine charmante Wohnanlage mit einem einladenden Swimmingpool. Dieses avantgardistische Projekt, das sich durch eine hochmoderne Ausstattung auszeichnet, wurde sorgfältig geplant, um jeder Einheit ein Maximum an Unabhängigkeit zu bieten.

Die Wohnanlage besteht aus vier Baukörpern, von denen einer mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bietet insgesamt 11 exklusive Einheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich gemütliche Drei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Blick auf große Außenbereiche und private Gärten, während die Drei-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock über eine schöne Terrasse/Solarium verfügen.
Das Penthouse im zweiten und obersten Stockwerk wird dagegen von einer 95 Quadratmeter großen Sonnenterrasse mit Seeblick gekrönt.

Die betreffende Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet und in der Ecke liegt, genießt dank ihrer exponierten Lage optimale Helligkeit.

Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge.

Im Erdgeschoss befinden sich eine möblierte Eingangshalle, ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer großen Veranda von ca. 26 m², ein Flur und ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eine weitere Veranda von ca. 8 m². Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo gemütliche Gästezimmer und ein vielseitiger Raum, der als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann, entstanden sind.
Ein SPA-Bereich und ein Außenbereich mit durchgehender Verglasung von etwa 30 Quadratmetern machen diese herrliche Wohnung zu einem wahren Paradies für Körper und Geist.
Auf dieser Etage gibt es eine Fußbodenheizung, eine Kühlanlage und eine Innentür für den Zugang zur Garage von ca. 35 m².

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer Oase der Eleganz und des Komforts nur einen Steinwurf vom See entfernt zu wohnen.

Voraussichtliche Übergabe Frühjahr 2026 nn Peschiera del Garda liegt etwa 25 Kilometer westlich von Verona. Sie liegt südlich des Gardasees in einem windgeschützten Gebiet.
In Peschiera mündet der Abfluss des Gardasees, der Mincio, in den See. Der Bau der Stadtmauer von Peschiera, die von Wasser umgeben ist, hat den natürlichen Verlauf des Flusses verändert: Um die Stadt zu verteidigen, wurden drei Flussarme aus dem See heraus gebaut, die dann südlich der Stadt zusammenlaufen.

Hier beginnt auch ein 43,5 km langer Radweg, der auf den Treidelpfaden des Flusses Mincio zwischen den Städten Peschiera del Garda und Mantua verläuft. Der Start, wenn man der Nord-Süd-Route folgt, befindet sich am Eisenbahnviadukt in Peschiera del Garda. Die Strecke beginnt am rechten Ufer des Mincio und führt nach links in die Gemeinde Monzambano, in der Nähe des Salionze-Stausees.

Die Stadt hat einen wichtigen Bahnhof an der Strecke Mailand-Venedig, wo die Hochgeschwindigkeitszüge Frecciarossa EC und Italo der AV-Strecke Turin-Venedig sowie die Regional- und Schnellzüge der Strecke Brescia-Verona halten. Bis 1967 verkehrte dort auch die Bahnlinie Mantua-Peschiera.
Peschiera hat eine Autobahnausfahrt an der A4 und wird von den Regionalstraßen (ehemalige Staatsstraßen) 11 Padana Superiore und 249 Gardesana Orientale durchquert.
Alle Gemeinden am Gardasee sind vom Hafen aus mit dem Boot zu erreichen.
Die Festung von Peschiera ist eine imposante Verteidigungsanlage, die jahrhundertelang die Stadt Peschiera del Garda geschützt hat. nn Hochmoderne Oberflächen, Materialien und Konstruktionsmerkmale verleihen dieser Wohnung eine zeitlose Eleganz.
Das Kühlsystem, die Hybrid-Wärmepumpen-Heizung und die Alarmanlage machen es zu einem sicheren und komfortablen Ort zum Leben.
Jede Einheit wird mit einer volumetrischen Einbruchmeldeanlage, einem Satelliten-TV-System und einem Luftaustauschsystem ausgestattet sein.

Darüber hinaus werden für jede Einheit ein Heizkessel und Photovoltaikmodule installiert, die eine autonome und ökologische Fußbodenheizung gewährleisten.
Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2026 geplant und bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Dans la pittoresque localité de Fornaci, à seulement 200 mètres de la belle plage, une charmante résidence avec une piscine accueillante est sur le point de voir le jour. Ce projet d'avant-garde, caractérisé par des finitions de pointe, a été soigneusement conçu pour offrir à chaque unité une indépendance maximale.

Le complexe résidentiel se compose de quatre corps, dont l'un est équipé d'un ascenseur, pour un total de 11 unités exclusives.
Au rez-de-chaussée, de confortables appartements de trois pièces avec deux salles de bains donnent sur de vastes espaces extérieurs et des jardins privés, tandis qu'au premier étage, les appartements de trois pièces disposent d'une belle terrasse/solarium.
Le penthouse, situé au deuxième et dernier étage, est quant à lui couronné par un solarium d'environ 95 mètres carrés, orienté vers le lac et aux dimensions généreuses.

L'appartement en question, situé au rez-de-chaussée et placé dans l'angle, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa position exposée.

Il est réparti sur deux niveaux et dispose de deux entrées indépendantes.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée meublé, un espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un grand porche d'environ 26 mètres carrés, un couloir et une chambre double avec dressing et un autre porche d'environ 8 mètres carrés. Un escalier intérieur nous conduit au niveau du sous-sol, où ont été créées des chambres accueillantes pour les invités et un espace polyvalent qui peut devenir un espace de vie secondaire.
Une zone SPA et un espace extérieur avec vitrage continu d'environ 30 mètres carrés font de ce splendide appartement un véritable paradis pour le corps et l'esprit.
Cet étage est équipé d'un chauffage par le sol, d'un système de climatisation et d'une porte d'accès au garage d'environ 35 m².

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une oasis d'élégance et de confort à deux pas du lac.

Livraison prévue au printemps 2026 nn Peschiera del Garda est située à environ 25 kilomètres à l'ouest de Vérone. Elle est orientée au sud du lac de Garde, dans une zone abritée des vents.
À Peschiera, le Mincio, l'émissaire du lac de Garde, prend sa source. La construction de la ville fortifiée de Peschiera, entourée d'eau, a modifié le cours naturel du fleuve : pour permettre la défense de la ville, on a en effet construit trois bras à partir du lac, qui se rejoignent ensuite au sud de la ville.

C'est également le point de départ d'une piste cyclable de 43,5 km qui longe les chemins de halage du Mincio entre les villes de Peschiera del Garda et de Mantoue. Le départ, si l'on suit l'itinéraire nord-sud, se situe au niveau du viaduc ferroviaire de Peschiera del Garda. Le parcours commence sur la rive droite du Mincio et passe à gauche dans la commune de Monzambano, près du barrage de Salionze.

La ville possède une gare importante sur la ligne Milan-Venise où s'arrêtent les trains à grande vitesse Frecciarossa EC et Italo de la ligne Turin-Venise AV et les trains régionaux et régionaux rapides de la ligne Brescia-Vérone. Jusqu'en 1967, le chemin de fer Mantoue-Peschiera y circulait également.
Peschiera dispose d'une sortie sur l'autoroute A4 et est traversée par les routes régionales (anciennes routes nationales) 11 Padana Superiore et 249 Gardesana Orientale.
Toutes les communes du lac de Garde sont accessibles en bateau depuis le port.
La forteresse de Peschiera est une imposante structure défensive qui a protégé pendant des siècles la ville de Peschiera del Garda. nn Les finitions, les matériaux et les caractéristiques de construction les plus modernes confèrent à cette résidence une élégance intemporelle.
Le système de refroidissement, le système de chauffage hybride par pompe à chaleur et le système d'alarme en font un lieu de vie sûr et confortable.
Chaque unité sera équipée d'un système d'alarme volumétrique, d'un système de télévision par satellite et d'un système d'échange d'air.

De plus, une chaudière et des panneaux photovoltaïques seront installés pour chaque unité, assurant un chauffage au sol autonome et écologique.
La livraison est prévue pour le printemps 2026, offrant la possibilité de personnaliser les intérieurs et les finitions selon ses goûts. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

В живописном местечке Форначи, всего в 200 метрах от великолепного оборудованного пляжа, скоро появится очаровательная резиденция с привлекательным бассейном. Этот авангардный проект, отличающийся самой современной отделкой, был тщательно спроектирован, чтобы обеспечить максимальную независимость каждого блока.

Жилой комплекс состоит из четырех корпусов, один из которых оборудован лифтом, в общей сложности 11 эксклюзивных единиц.
На первом этаже уютные трехкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами выходят на большие открытые пространства и частные сады, а на втором этаже трехкомнатные квартиры имеют прекрасную террасу/солярий.
Пентхаус, расположенный на втором и последнем этаже, напротив, венчает солярий площадью 95 квадратных метров, выходящий на озеро.

Квартира, расположенная на первом этаже и находящаяся в углу, имеет оптимальную освещенность благодаря своему открытому расположению.

Она расположена на двух уровнях и имеет два независимых входа.

На первом этаже мы находим меблированную прихожую, гостиную с открытой кухней и выходом на большую веранду площадью около 26 кв. м, прихожую и спальню с двуспальной кроватью, гардеробной и еще одной верандой площадью около 8 кв. м. Внутренняя лестница ведет нас на цокольный этаж, где созданы уютные комнаты для гостей и универсальное пространство, которое может стать второй жилой зоной.
SPA-зона и открытое пространство со сплошным остеклением площадью около 30 квадратных метров превращают эту великолепную квартиру в настоящий рай для души и тела.
На этом этаже есть полы с подогревом, канальное охлаждение и внутренняя дверь для доступа в гараж площадью около 35 кв. м.

Не упустите возможность жить в оазисе элегантности и комфорта в двух шагах от озера.

Ожидаемая сдача весной 2026 года nn Пескьера-дель-Гарда расположена примерно в 25 километрах к западу от Вероны. Он обращен к югу от озера Гарда, в защищенном от ветров месте.
В Пескьере вытекает из озера Гарда река Минчио. Строительство окруженного стеной города Пескьера изменило естественное русло реки: чтобы обеспечить оборону города, из озера были построены три рукава, которые затем соединились к югу от города.

Здесь также находится отправная точка 43,5-километровой велосипедной дорожки, проходящей по буксирным тропам реки Минчио между городами Пескьера-дель-Гарда и Мантуя. Старт, если следовать маршруту с севера на юг, находится у железнодорожного виадука в Пескьера-дель-Гарда. Маршрут начинается на правом берегу Минчио, переходя на левый в коммуне Монцамбано, рядом с плотиной Салионце.

В городе находится важный железнодорожный вокзал на линии Милан-Венеция, где останавливаются высокоскоростные поезда Frecciarossa EC и Italo линии Турин-Венеция AV, а также региональные и скорые региональные поезда линии Брешия-Верона. До 1967 года здесь также проходила железная дорога Мантуя-Пескьера.
В Пескьере есть выезд на автомагистраль A4, через город проходят региональные дороги (бывшие государственные) 11 Padana Superiore и 249 Gardesana Orientale.
Из порта можно добраться до всех муниципалитетов на озере Гарда на катере.
Крепость Пескьера - это внушительное оборонительное сооружение, которое на протяжении веков защищало город Пескьера-дель-Гарда. nn Современная отделка, материалы и конструктивные особенности придают этому дому неподвластную времени элегантность.
Система охлаждения, гибридная система отопления с тепловым насосом и сигнализация делают его безопасным и комфортным местом для жизни.
Каждый блок будет оснащен объемной системой охранной сигнализации, системой спутникового телевидения и системой воздухообмена.

Кроме того, для каждого блока будет установлен бойлер и фотоэлектрические панели, обеспечивающие автономное и экологичное отопление полов.
Сдача в эксплуатацию запланирована на весну 2026 года, а интерьер и отделку можно будет оформить по своему вкусу. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 116 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: NA10.00
Referentie: SV00050_C00

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Openbaar vervoer: 3.3 km - Treinstation - Peschiera del Garda
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.8 km
Ziekenhuis: 3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Kust: 129.6 km
Skigebied: 24.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt - EuroSpin
170 m - Viswinkel
560 m - Gemakswinkel - Camping Bergamini Market
620 m - Bakkerij
Uit eten: 120 m - Pub - Daviz Beer
140 m - Restaurant - Sushi Noi
250 m - Café
600 m - Bar - Life Club 24
Sportieve activiteiten: 420 m - Sportcentrum - Piscine Peschiera - zwemsport
4.2 km - Fitnessruimte - B12 Fitness
4.8 km - Golfclub - Golf Club Paradiso del Garda
9.6 km - Manege - I Cavalli di Stella
Scholen: 700 m - School - Scuola Elementare
22.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto salesiano San Zeno
25.0 km - Universiteit - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Apotheek: 220 m - Apotheek
Dierenarts: 2.4 km - Dierenarts - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informatie over Peschiera del Garda

Hoogte: 68 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 18.26 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 10881

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 116 m² Peschiera del Garda, Verona (provincie) Gardameer