In the most private and enchanting heart of Peschiera del Garda, directly overlooking the calm waters of the lake, there is a unique apartment designed for those who seek not just a home, but a lifestyle worthy of their highest aspirations. An architectural gem nestled between two panoramic pools surrounded by greenery, with direct access to the beach just thirty meters away, where nature and sophisticated design blend in perfect harmony.
The residential complex consists of five elegant buildings, each with very few apartments, designed to offer maximum privacy, silence, and absolute comfort to every owner. Next to the complex, a 5-star luxury hotel with gourmet restaurants, a wellness center, and exclusive services will be built, adding an additional touch of prestige and refinement to this extraordinary project, making it a benchmark for residential excellence on Lake Garda.
This lakefront residence embodies the highest expression of contemporary living: 140.42 square meters of expertly designed indoor spaces, with a large and bright living area of 54 square meters and a covered panoramic terrace of 53.40 square meters overlooking the lake with a breathtaking view embracing Sirmione and its magical atmosphere. The interior, designed for uncompromising comfort, features three bedrooms and four bathrooms, all characterized by minimalist design and top-quality finishes.
Every detail has been crafted to ensure an exclusive living experience. The private elevator connects the garage directly to the apartment, ensuring total privacy and daily convenience. The finishes are fully customizable, allowing you to choose materials, colors, surfaces, tiles, and furnishings with the precision of elegant bespoke tailoring. The latest generation home automation seamlessly integrates technology and design, offering full control over lighting, climate, blinds, and security.
The setting is absolutely exclusive and unparalleled on Lake Garda: a residential environment protected from short-term rentals, inhabited by a selected community that values elegance, tranquility, and beauty as pillars of quality of life. Just a few steps from the historic center of Peschiera, yet sheltered from tourist flows, it is the perfect refuge for those wishing to enjoy the lake in an atmosphere of pure prestige.
The location is also strategic for travelers: Verona Airport is only 15 minutes away, the A4 motorway exit is 5 minutes, Verona city center is 20 minutes, and Milan is comfortably reachable in about an hour. An ideal logistical hub without sacrificing the serenity and luxury of a private residence overlooking the water.
Completing this exclusive offer, a large double garage with sectional door is available for EURO85,000, directly connected to the apartment via a private elevator.
Delivery is scheduled for December 2025. A rare and immediate opportunity for those wishing to live or invest in one of the most exclusive and sought-after areas of Lake Garda.
A project already chosen by those who recognize authentic value: very few units remain available, all others have been sold. This is one of the last opportunities to live in a place where architecture, nature, and the art of living merge into a unique experience, with the lake as a daily backdrop.
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Nel cuore più riservato e affascinante di Peschiera del Garda, affacciato direttamente sulle acque tranquille del lago, si trova un appartamento unico nel suo genere, pensato per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno stile di vita all'altezza delle proprie aspirazioni più elevate. Un gioiello architettonico incastonato tra due piscine panoramiche immerse nel verde, con accesso diretto alla spiaggia a soli trenta metri, dove la natura e il design più sofisticato si fondono in armonia perfetta.
Il contesto residenziale, composto da cinque eleganti palazzine ciascuna con pochissimi appartamenti, è progettato per offrire massima privacy, silenzio e comfort assoluto a ogni proprietario. Accanto al complesso sorgerà un hotel 5 stelle lusso con ristoranti gourmet, centro wellness e servizi esclusivi, che aggiungerà un ulteriore tocco di prestigio e raffinatezza a questo straordinario progetto, rendendolo un punto di riferimento per l'eccellenza abitativa sul Lago di Garda.
Questa residenza fronte lago incarna la massima espressione dell'abitare contemporaneo: 140,42 metri quadrati di spazi interni sapientemente studiati, con un'ampia e luminosa zona living di 54 metri quadrati e una terrazza panoramica coperta di 53,40 metri quadrati, affacciata sul lago con una vista mozzafiato che abbraccia Sirmione e le sue magiche atmosfere. L'interno, pensato per un comfort senza compromessi, ospita tre camere da letto e quattro bagni, tutti caratterizzati da design essenziale e finiture di altissimo livello.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza abitativa esclusiva. L'ascensore privato collega direttamente il garage all'appartamento, assicurando riservatezza totale e comodità quotidiana. Le finiture sono completamente personalizzabili, permettendo di scegliere materiali, colori, superfici, piastrelle e arredi con la precisione di un'elegante sartoria del vivere. La domotica di ultima generazione integra tecnologia e design in modo invisibile e intuitivo, per un controllo totale su luci, clima, tende e sicurezza.
Il contesto è assolutamente esclusivo e non replicabile sul Lago di Garda: un ambiente residenziale protetto dagli affitti brevi, abitato da una comunità selezionata che valorizza eleganza, tranquillità e bellezza come pilastri della qualità della vita. A pochi passi dal centro storico di Peschiera, ma lontano dai flussi turistici, è il rifugio perfetto per chi desidera vivere il lago in un'atmosfera di puro prestigio.
La posizione è strategica anche per chi viaggia: l'aeroporto di Verona dista appena 15 minuti, il casello autostradale A4 è a 5 minuti, il centro di Verona a 20 minuti e Milano si raggiunge comodamente in circa un'ora. Un punto logistico ideale senza rinunciare alla serenità e al lusso di una residenza privata affacciata sull'acqua.
A completare questa proposta esclusiva, è disponibile un ampio garage doppio con portone sezionale al prezzo di EURO85.000, collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore privato.
Consegna prevista entro dicembre 2025. Un'occasione rara e immediata per chi desidera abitare o investire in una delle zone più esclusive e ambite del Lago di Garda.
Un progetto già scelto da chi riconosce il valore autentico: rimangono pochissime disponibilità, tutte le altre residenze sono state vendute. Questa è una delle ultime opportunità per vivere un luogo dove architettura, natura e arte dell'abitare si fondono in un'esperienza senza pari, con il lago come scenografia quotidiana.
CLASSE ENERGETICA: 98,21 kWh/m3 a
Im privatesten und bezauberndsten Herzen von Peschiera del Garda, mit direktem Blick auf die ruhigen Gewässer des Sees, befindet sich eine einzigartige Wohnung, die für diejenigen entworfen wurde, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern einen Lebensstil, der ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein architektonisches Juwel, eingebettet zwischen zwei Panorama-Schwimmbädern, umgeben von Grün, mit direktem Zugang zum Strand nur dreißig Meter entfernt, wo Natur und anspruchsvolles Design in perfekter Harmonie verschmelzen.
Die Wohnanlage besteht aus fünf eleganten Gebäuden, von denen jedes nur sehr wenige Wohnungen enthält, um jedem Eigentümer maximale Privatsphäre, Ruhe und absoluten Komfort zu bieten. Neben der Anlage entsteht ein 5-Sterne-Luxushotel mit Gourmetrestaurants, Wellnessbereich und exklusiven Dienstleistungen, das diesem außergewöhnlichen Projekt eine zusätzliche Note von Prestige und Raffinesse verleiht und es zu einem Maßstab für herausragendes Wohnen am Gardasee macht.
Diese Seeufer-Residenz verkörpert den höchsten Ausdruck zeitgenössischen Wohnens: 140,42 Quadratmeter sorgfältig gestaltete Innenräume, mit einem großen und hellen Wohnbereich von 54 Quadratmetern und einer überdachten Panoramaterrasse von 53,40 Quadratmetern mit atemberaubendem Blick auf den See, der Sirmione und seine magische Atmosphäre umfasst. Das Interieur, entworfen für kompromisslosen Komfort, verfügt über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, alle mit minimalistischem Design und hochwertigen Ausführungen.
Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein exklusives Wohnerlebnis zu garantieren. Der private Aufzug verbindet die Garage direkt mit der Wohnung und sorgt für absolute Privatsphäre und täglichen Komfort. Die Ausstattungen sind vollständig anpassbar und ermöglichen die Auswahl von Materialien, Farben, Oberflächen, Fliesen und Möbeln mit der Präzision einer eleganten Maßanfertigung. Die neueste Generation der Hausautomation integriert Technologie und Design nahtlos und intuitiv und bietet vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Klima, Jalousien und Sicherheit.
Das Umfeld ist absolut exklusiv und unvergleichlich am Gardasee: eine Wohnanlage, die vor Kurzzeitvermietungen geschützt ist und von einer ausgewählten Gemeinschaft bewohnt wird, die Eleganz, Ruhe und Schönheit als Säulen der Lebensqualität schätzt. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Peschieras entfernt und dennoch vor dem Touristenstrom geschützt, ist es das perfekte Refugium für diejenigen, die den See in einer Atmosphäre reinen Prestiges genießen möchten.
Die Lage ist auch für Reisende strategisch: Der Flughafen Verona ist nur 15 Minuten entfernt, die Autobahnauffahrt A4 5 Minuten, das Stadtzentrum von Verona 20 Minuten und Mailand in etwa einer Stunde bequem erreichbar. Ein idealer logistischer Knotenpunkt, ohne auf die Ruhe und den Luxus einer privaten Residenz am Wasser verzichten zu müssen.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zum Preis von 85.000 EURO, die über einen privaten Aufzug direkt mit der Wohnung verbunden ist.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Eine seltene und sofortige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees wohnen oder investieren möchten.
Ein Projekt, das bereits von denen gewählt wurde, die echten Wert erkennen: Es sind nur noch wenige Einheiten verfügbar, alle anderen wurden verkauft. Dies ist eine der letzten Gelegenheiten, an einem Ort zu leben, an dem Architektur, Natur und die Kunst des Wohnens zu einem einzigartigen Erlebnis verschmelzen, mit dem See als tägliche Kulisse.
Au cur le plus privé et enchanteur de Peschiera del Garda, donnant directement sur les eaux calmes du lac, se trouve un appartement unique en son genre, conçu pour ceux qui cherchent non seulement une maison, mais un style de vie à la hauteur de leurs aspirations les plus élevées. Un joyau architectural niché entre deux piscines panoramiques entourées de verdure, avec un accès direct à la plage à seulement trente mètres, où la nature et le design le plus sophistiqué se fondent en parfaite harmonie.
Le complexe résidentiel se compose de cinq élégants bâtiments, chacun avec un nombre très limité d'appartements, conçus pour garantir une intimité maximale, le silence et un confort absolu à chaque propriétaire. À côté du complexe, un hôtel de luxe 5 étoiles avec des restaurants gastronomiques, un centre de bien-être et des services exclusifs verra le jour, ajoutant un prestige et un raffinement supplémentaires à ce projet extraordinaire, en faisant une référence d'excellence résidentielle sur le lac de Garde.
Cette résidence en bord de lac incarne la plus haute expression de la vie contemporaine : 140,42 mètres carrés d'espaces intérieurs soigneusement conçus, avec un grand séjour lumineux de 54 mètres carrés et une terrasse panoramique couverte de 53,40 mètres carrés offrant une vue imprenable sur le lac, embrassant Sirmione et ses atmosphères magiques. L'intérieur, pensé pour un confort sans compromis, comprend trois chambres et quatre salles de bains, toutes caractérisées par un design minimaliste et des finitions de très haute qualité.
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive. L'ascenseur privé relie directement le garage à l'appartement, garantissant une confidentialité totale et un confort quotidien. Les finitions sont entièrement personnalisables, permettant de choisir matériaux, couleurs, surfaces, carreaux et meubles avec la précision d'une confection sur mesure élégante. La domotique de dernière génération intègre technologie et design de manière invisible et intuitive, offrant un contrôle total sur l'éclairage, le climat, les stores et la sécurité.
Ce cadre est absolument exclusif et unique sur le lac de Garde : un environnement résidentiel protégé contre les locations de courte durée, habité par une communauté sélectionnée qui valorise élégance, tranquillité et beauté comme piliers de la qualité de vie. À quelques pas du centre historique de Peschiera, mais à l'abri des flux touristiques, c'est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent profiter du lac dans une atmosphère de pur prestige.
L'emplacement est également stratégique pour les voyageurs : l'aéroport de Vérone se trouve à seulement 15 minutes, la sortie d'autoroute A4 à 5 minutes, le centre de Vérone à 20 minutes et Milan est accessible en environ une heure. Un hub logistique idéal sans renoncer à la paix et au luxe d'une résidence privée au bord de l'eau.
Pour compléter cette offre exclusive, un grand garage double avec porte sectionnelle est disponible au prix de 85 000 EURO, directement relié à l'appartement par un ascenseur privé.
La livraison est prévue pour décembre 2025. Une occasion rare et immédiate pour ceux qui souhaitent habiter ou investir dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées du lac de Garde.
Un projet déjà choisi par ceux qui reconnaissent la valeur authentique : seules quelques unités restent disponibles, toutes les autres ont été vendues. C'est l'une des dernières chances de vivre dans un lieu où architecture, nature et art de vivre fusionnent en une expérience unique, avec le lac comme décor quotidien.
В самом уединённом и чарующем сердце Пешьеры-дель-Гарда, с видом на спокойные воды озера, находится уникальная квартира, созданная для тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни, соответствующий их самым высоким стремлениям. Архитектурная жемчужина, расположенная между двумя панорамными бассейнами, окружёнными зеленью, с прямым доступом к пляжу всего в тридцати метрах, где природа и изысканный дизайн сливаются в идеальной гармонии.
Жилой комплекс состоит из пяти элегантных зданий, каждое из которых содержит очень мало квартир, чтобы обеспечить максимальную приватность, тишину и абсолютный комфорт каждому владельцу. Рядом с комплексом будет построен пятизвёздочный роскошный отель с ресторанами высокой кухни, велнес-центром и эксклюзивными услугами, что придаст этому выдающемуся проекту ещё больше престижа и утончённости, делая его эталоном жилой элиты на озере Гарда.
Эта приозёрная резиденция воплощает высшее выражение современного проживания: 140,42 квадратных метра тщательно продуманного внутреннего пространства, с большой и светлой гостиной площадью 54 квадратных метра и крытой панорамной террасой площадью 53,40 квадратных метра с захватывающим видом на озеро, охватывающим Сирмионе и его волшебную атмосферу. Интерьер, созданный для безкомпромиссного комфорта, включает три спальни и четыре ванные комнаты, все выполнены в минималистичном дизайне и с высококлассной отделкой.
Каждая деталь продумана для обеспечения эксклюзивного жилого опыта. Частный лифт напрямую соединяет гараж с квартирой, обеспечивая полную приватность и ежедневное удобство. Отделка полностью настраивается, позволяя выбирать материалы, цвета, поверхности, плитку и мебель с точностью элегантного индивидуального пошива. Современная система умного дома незаметно и интуитивно интегрирует технологии и дизайн, обеспечивая полный контроль над освещением, климатом, шторами и безопасностью.
Это абсолютно эксклюзивная и уникальная среда на озере Гарда: жилой комплекс, защищённый от краткосрочной аренды, населённый отборным сообществом, которое ценит элегантность, спокойствие и красоту как основы качества жизни. В нескольких шагах от исторического центра Пешьеры, но вдали от туристических потоков, это идеальное убежище для тех, кто хочет наслаждаться озером в атмосфере чистого престижа.
Расположение также стратегическое для путешественников: аэропорт Вероны всего в 15 минутах, съезд с автомагистрали A4 — в 5 минутах, центр Вероны — в 20 минутах, а Милан можно удобно достичь примерно за час. Идеальный логистический узел без отказа от спокойствия и роскоши частной резиденции у воды.
Завершая это эксклюзивное предложение, предлагается большой двойной гараж с секционными воротами по цене 85 000 EURO, напрямую связанный с квартирой частным лифтом.
Планируемая дата сдачи — декабрь 2025 года. Редкая и срочная возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в одну из самых эксклюзивных и востребованных зон озера Гарда.
Проект уже выбран теми, кто признаёт подлинную ценность: осталось очень мало доступных единиц, все остальные проданы. Это одна из последних возможностей жить в месте, где архитектура, природа и искусство проживания сливаются в уникальный опыт, а озеро служит повседневным фоном.
En el corazòn más privado y encantador de Peschiera del Garda, con vistas directas a las tranquilas aguas del lago, se encuentra un apartamento único en su clase, pensado para quienes buscan no solo una casa, sino un estilo de vida a la altura de sus más altas aspiraciones. Una joya arquitectònica enclavada entre dos piscinas panorámicas rodeadas de verde, con acceso directo a la playa a solo treinta metros, donde la naturaleza y el diseño más sofisticado se funden en perfecta armonía.
El complejo residencial consta de cinco elegantes edificios, cada uno con muy pocos apartamentos, diseñados para ofrecer máxima privacidad, silencio y absoluto confort a cada propietario. Al lado del complejo se construirá un hotel de lujo de 5 estrellas con restaurantes gourmet, centro de bienestar y servicios exclusivos, que añadirá un toque adicional de prestigio y refinamiento a este extraordinario proyecto, convirtiéndolo en un referente de excelencia residencial en el Lago de Garda.
Esta residencia frente al lago encarna la máxima expresiòn de la vida contemporánea: 140,42 metros cuadrados de espacios interiores cuidadosamente diseñados, con una amplia y luminosa sala de estar de 54 metros cuadrados y una terraza panorámica cubierta de 53,40 metros cuadrados con vistas al lago, que abarca Sirmione y su atmòsfera mágica. El interior, pensado para un confort sin compromisos, cuenta con tres dormitorios y cuatro baños, todos caracterizados por un diseño minimalista y acabados de altísima calidad.
Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva. El ascensor privado conecta directamente el garaje con el apartamento, garantizando total privacidad y comodidad diaria. Los acabados son totalmente personalizables, permitiendo elegir materiales, colores, superficies, azulejos y muebles con la precisiòn de una sastrería elegante. La domòtica de última generaciòn integra tecnología y diseño de forma invisible e intuitiva, ofreciendo un control total sobre la iluminaciòn, el clima, las persianas y la seguridad.
El entorno es absolutamente exclusivo e inigualable en el Lago de Garda: un ambiente residencial protegido contra alquileres de corta duraciòn, habitado por una comunidad seleccionada que valora la elegancia, la tranquilidad y la belleza como pilares de la calidad de vida. A pocos pasos del centro històrico de Peschiera, pero protegido de los flujos turísticos, es el refugio perfecto para quienes desean disfrutar del lago en una atmòsfera de puro prestigio.
La ubicaciòn también es estratégica para los viajeros: el aeropuerto de Verona está a solo 15 minutos, la salida de la autopista A4 a 5 minutos, el centro de Verona a 20 minutos y Milán se alcanza còmodamente en aproximadamente una hora. Un centro logístico ideal sin renunciar a la serenidad y el lujo de una residencia privada junto al agua.
Completando esta oferta exclusiva, un amplio garaje doble con puerta seccional está disponible por 85.000 EURO, conectado directamente al apartamento mediante un ascensor privado.
La entrega está prevista para diciembre de 2025. Una oportunidad rara e inmediata para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y codiciadas del Lago de Garda.
Un proyecto ya elegido por quienes reconocen el valor auténtico: quedan muy pocas unidades disponibles, todas las demás han sido vendidas. Esta es una de las últimas oportunidades para vivir en un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y el arte de vivir se fusionan en una experiencia única, con el lago como escenario diario.
在佩斯基耶拉-德尔加尔达最私密、最迷人的核心地段，紧邻宁静湖水之滨，坐落着一套独一无二的湖景公寓，专为那些追求极致生活方式而不仅仅是居所的人打造。这是一座建筑瑰宝，镶嵌于两座被绿意环绕的全景泳池之间，距离湖滩仅三十米，在这里，自然与最精致的设计完美交融。
该住宅区由五幢优雅建筑组成，每幢仅设极少量公寓，旨在为每位业主提供最大程度的私密、安宁与舒适。毗邻社区将建设一家五星级奢华酒店，配备高端餐厅、健康养生中心及专属服务，为整个项目增添更多格调与声望，成为加尔达湖畔卓越住宅的新标杆。
这套临湖住宅展现了当代居住理念的巅峰：140.42平方米的室内空间经过精心规划，包括一间54平方米的宽敞明亮起居区，以及一处53.40平方米的覆盖式全景露台，俯瞰湖面美景，远眺锡尔苗内的魔幻氛围，令人叹为观止。内部空间布局优雅，设有三间卧室与四间浴室，皆以简约高贵的设计和顶级精装呈现。
每一个细节都精心打磨，旨在提供尊享的居住体验。私人电梯可从车库直达公寓，保障最高程度的私密性与便捷性。所有装修均可个性化定制，从材料、色彩、表面、瓷砖到家具，都可如高定时装般精挑细选。最新一代智能家居系统将科技与设计无缝融合，直观而隐蔽地控制灯光、气候、窗帘与安保系统。
该社区在加尔达湖畔独一无二，无法复制：禁止短租，居住人群精心甄选，优雅、宁静与美感成为生活品质的基石。距佩斯基耶拉历史中心仅数步之遥，却远离游客喧嚣，是追求纯粹尊贵湖居生活的理想之地。
地理位置同样优越：距维罗纳机场仅15分钟车程，A4高速公路出口仅5分钟，维罗纳市中心20分钟，米兰约1小时可达。既是完美交通枢纽，又保有湖滨住宅的宁静与奢华。
此外，另有一处带自动门的大型双车位车库可选，售价为85,000欧元，可通过私人电梯直接连接至公寓。
预计交付时间为2025年12月。
这是一次罕见而迫在眉睫的机会，适合那些希望在加尔达湖最受欢迎地区安家或投资的人士。
该项目已被真正懂得价值的买家优先选中，现仅余极少量单位，其余均已售罄。
这是最后的机会之一，在每日湖景的映衬下，建筑、自然与居住艺术交织出无与伦比的生活体验。
