Villa 1 slaapkamer, 322 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincie)

Gardameer

Gelegen in een exclusieve woonwijk en omgeven door groen, is deze villa een architectonisch werk dat elegantie, technologie en functionaliteit verbindt.

Als u de klooster doorkruist, wordt u verwelkomd in een grote woonkamer, een kamer waar elegantie en comfort onmiskenbaar zijn. De woonkamer, ingericht met exclusieve Flexform en Baxter ondertekende stukken, is ontworpen om een verfijnde en gastvrije sfeer te bieden, waar elk detail het resultaat is van een zorgvuldige en bewijsbare keuze. De grote ramen maken de natuurlijke licht mogelijk om de ruimte te bewonderen en de schoone lijnen van de architectuur te bewonderen en een warme en aantrekkelijke helderheid te geven.

Het woongedeelte ontwikkelt zich voortdurend met de keuken, een boerderij gebouwd op maat gemaakt door een ambachtspersoneel, waar moderniteit en traditie zich in een perfecte balans bevinden. De hoogwaardige materialen, de elegante lijnen en de perfecte integratie met de rest van het huis creëren een ideale gemeenschappelijke ruimte, die ook mogelijk is om de meest nodige gebouwen te voldoen.

Het slaapgedeelte is een eigen garage, ontworpen om maximale ontspanning aan te bieden. De hoofdslaapkamer, ruim en adembenemend, heeft een verfijnde inloopkast en een en suite badkamer, met hoogwaardige afwerkingen en details van het hoogste niveau. Een element van grote charme is directe toegang vanuit de slaapkamer tot het prachtige panoramische terras, een echte hoek van het paradijs. Vanaf hier komt het uitzicht uit op verscheidenheden van weelderige wijngaarden die een suggestieve en betoverende sfeer creëren, waardoor het elke dag een uitzicht biedt dat verandert met de verhoging van de seizoenen. Het terras wordt als volgt een bevoorrechte ruimte voor momenten van rust en rust, perfect om te genieten van een buitenavond of een aperitief zonsondergang, ondergedompeld in de stilte van de omliggende natuur. Het zwembad, een integraal deel van het terras, uitnodigt om zich te onderscheiden en de zomerdagen volledig te leven, waardoor het een ervaring biedt van absolute welzijn in totale privacy. Dankzij de belichting en de constante ventilatie wordt het buitengedeelte omgevormd tot het knappe hart van het huis tijdens het prachtige seizoen, waardoor het een perfecte combinatie biedt tussen de natuur en modern design.

Een extra waarde wordt vertegenwoordigd door de mogelijkheid om nog een slaapkamer op de benedenverdieping te bouwen, momenteel gewijd aan muziek en ontspanning, verfraaid met een elegante open haardverdieping die een douche van klasse en verfijning aan de omgeving voegt. Deze ruimte, reeds ontworpen om te worden omgevormd tot een taverne of gastenruimte, biedt onafgewerkte mogelijkheid tot aanpassing en voldoen aan de verschillende behoeften van het toekomstige pand.

De indeling van de kamers, gecombineerd met de aandacht voor detail en constructieve kwaliteit, maakt deze villa een woonoplossing zonder gelijkvloers voor diegenen die maximaal willen in termen van comfort en levensstijl. nn De villa is gelegen in een woonwijk, omgeven door groen en gekenmerkt door een sfeer van rust en sereniteit, terwijl het gemakkelijk toegang geeft tot de belangrijkste voorzieningen en straatverbindingen. De strategische ligging garandeert een perfecte balans tussen privacy en comfort, waardoor deze residentie ideaal is voor diegenen die een opslag willen ver van de chaos van de stad, zonder de prakticiteit van het moderne leven op te geven.

Op een paar minuten afstand bevindt zich het centrum van Peschiera del Garda, een van de meest fascinerende plaatsen in de zuidelijke oever van het meer, bekend om zijn pittoreske historische centrum en de imposante Venetiaanse muren, bekend om de menselijke erfgoed vanaf UNESCO. Dit meerdorp biedt een perfecte verbinding tussen geschiedenis, cultuur en moderniteit, met zijn karakteristieke straten, de suggestieve putten en de levendig verharde langs het meer, gepleisterd met kamers en restaurants waar u kunt genieten van de typische Gardese keuken met bewondering van het panorama.

Peschiera del Garda is een belangrijk strategisch schuur dankzij het treinstation dat u snel steden kunt bereiken zoals Verona, Milaan en Venetië, waardoor het ideaal is voor degenen die vaak moeten verhuizen. De stad is ook uitgerust met een modern ziekenhuis, waardoor de inwoners hulp en veiligheid kunnen garanderen.

De liefhebbers van ontspanning en natuur vinden op korte afstand enkele van de beroemdste attracties van Italië, waaronder het beroemde Gardaland-park, het filmpark Movieland en het ontspannende Garda-termaalpark. Voor sporters en liefhebbers van buitenluchtactiviteiten biedt Peschiera vele kansen, vanaf de fietspaden die het meer aan de excursies in de omgeving rijden, tot aan de watersporten die op het water van Garda kunnen worden beoefend. nn Deze woning is ontworpen door technologische innovaties en hoogwaardige materialen te combineren, waardoor een modern, gunstig en comfortabel huis wordt gegarandeerd. De aluminium ramen van de beroemde Alpar-mark bieden uitstekende prestaties in termen van thermische en acoustische isolatie, terwijl de geïntegreerde eilanden de natuurlijke licht kunnen moduleren voor een perfecte balans tussen privacy en helderheid.

Het hele huis wordt gevoed door een fotovoltaïsch systeem van 10 kWp, dat bijdragen aan energie-efficiëntie door de consumptie te verminderen en de duurzaamheid van het huis te verbeteren. De thermische comfort wordt gegarandeerd door een geavanceerd vloerverwarmingssysteem, aangedreven door een warmtepomp van air-water, waardoor de warmte uniform is verspreid, terwijl de koeling wordt bediend door onafhankelijke splitten in elke kamer, waardoor het in elk seizoen een ideaal klimaat is gegarandeerd. Voor de productie van sanitair warm water is er een combinatie van warmtepomp en condensatieketel met natuurlijk gas, waardoor prestaties en prestaties worden optimaliseerd.

Technologie maakt een belangrijke rol in het verbeteren van de woonervaring: het domoticasysteem stelt de afstands- en intuitief controle mogelijk van verlichting, verwarming en veiligheid, waardoor het maximale praktijk wordt aangeboden. Het alarmsysteem, compleet met videobewakingskamers, garandeert een totale bescherming, terwijl het filodi-fusiesysteem in alle kamers, interieur en buiten een adembenemende geluide sfeer creëert die perfect is voor ontspanning en onderhoud.

Buiten vertegenwoordigt het prachtige zwembad met salenbehandeling een oase van welzijn en ontspanning, een biologische oplossing en een lage onderhoud ten opzichte van de traditionele kloostersystemen. Ten slotte biedt de benedenverdieping van de villa de mogelijkheid tot aanpassing, waardoor het wordt omgevormd tot een gemeenschappelijk gebied, een eigen fitnessruimte of een bioscoopruimte, door aan te passen aan de behoeften en wensen van de kopers. nn